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주택정책, 3040대 중심으로 혁신해야 [2021-11-26]
지난 4년간 국민의 최대 고통은 ‘집값’이었습니다. 무주택·유주택자 모두 ‘집값 스트레스’에 시달렸지요. 핀셋규제, 투기꾼의 시장 교란, 사전청약, 공급 폭탄 등의 허황된 말은 부동산 시장 혼란…
규제가 부른 편법·변종 수익형 부동산 양산 [2021-09-10]
정부의 초강력 주택 시장 규제가 편법·변종 수익형 부동산을 양산하고 있습니다. 부동산 세금을 더 걷기 위한 주택 공급 태만으로 집값이 폭등하자 상권 형성이 쉽지 않은 지역 ‘상업·업무용지’…
손쉬운 ‘세수 확보’ 위해 외면한 주거 복지 [2021-08-13]
부동산은 손쉬운(?) 세수 확보의 보고(寶庫)입니다. 정부나 자치단체들이 공시가격 상향, 양도소득세 인상 등을 통해 힘들이지 않고 세금을 걷기에 알맞은 분야지요. 특히 다주택자에게 더 많은…
염치없는 3기 신도시 高분양가 논란 [2021-07-23]
오는 28일 시작되는 3기 신도시 아파트 분양가격(추정·실제 분양가는 본청약 때 확정)이 주변 시세의 80% 내외에서 책정될 것으로 알려지면서 ‘고분양가’라는 비판이 높습니다. 주변 시세의 80%…
대출 완화보다 공급 막는 규제 혁파를 [2021-06-11]
전국의 집값과 전셋값이 급등했습니다. 온갖 규제가 병목현상을 일으킬 정도인데도 집값과 전셋값은 상승하고 있지요. 오를 대로 오른 집값과 전·월세가격은 양심 없는 집주인이 마구잡이로 올…
춤추는 부동산 정책과 그 적들 [2021-04-30]
부동산 시장이 어느 때보다 혼란스럽습니다. 멀어진 내 집 마련에 대한 불만과 불운을 이야기하는 사람이 더 늘고 있지요. 초강력 규제, 과도한 부동산 세금으로 매매 거래마저 막혔는데 정부·여…
서울 주택공급 정책 엇박자 우려와 기대 [2021-04-09]
문재인 정부가 뒤늦게 추진하는 주택공급대책(공공주도 3080+, 대도시권 주택공급 확대방안)이 다시 안갯속으로 들어갔습니다. 4·7 서울시장 보궐선거에서 오세훈 국민의힘 후보가 압도적 지지…
투기 블랙홀과 부동산 세금 적폐 [2021-03-19]
부동산 정책이 ‘신도시 토지 투기 블랙홀’로 빠지고 있습니다. 한국토지주택공사(LH) 직원들의 신도시 토지 투자로 촉발한 투기 의혹이 부동산 시장을 거침없이 블랙홀로 몰아넣는 형국입니다…
10兆 더 걷은 부동산세와 집값 향방 [2021-02-26]
문재인 정부의 부동산 정책 실패는 집값 안정을 통한 국민 주거권 확보보다 세수 확대에 집중한 것에 근본 원인이 있습니다. 인구 분산과 인프라 재구축이 없는 상황에서 공급보다 수요를 억제…
집값 흔들 뇌관 뽑는 명약은 공급 [2021-01-29]
주택시장 고공행진이 새해에도 이어지고 있습니다. 정부가 설(2월 12일) 이전에 파격적인 주택 공급대책을 내놓겠다고 공언했지만 부동산 시장이 믿지 않기 때문이지요. 치솟기만 하는 집값과…
새해 첫 대책엔 주택 파격 공급안 제시를 [2021-01-08]
문재인 정부 4년 동안 스물다섯 번의 주택시장 안정 대책이 나왔지만, 집값과 전셋값은 잡히지 않았습니다. 대부분 대책이 규제를 통한 수요 억제 중심이기도 했지만, 부동…
치솟는 집값, 닥치고 공급이 해법 [2020-12-18]
서울 아파트 평균 매매가격이 10억 원(11월 10억2767만 원)을 넘었습니다. 지난달 기준 전국 아파트 평균매매가(3억9118만 원·KB부동산 리브온)도 4억 원 돌파 초읽기에 들어갔습니다. 서울뿐만…
격화소양 주택 정책, 이제 그만 [2020-11-27]
문재인 정부의 부동산 정책이 아무도 행복하지 않은 상황으로 가고 있습니다. 고가주택·다주택자는 늘어난 세금에 불만이고, 무주택자들은 대폭 오른 집값·전셋값에 화병이 도지고 있지요. 주택…
부동산 규제가 부른 가혹한 전세대란 [2020-11-06]
집값 급등과 전셋값 폭등에 국민이 지쳐가고 있습니다. 특히 전세난은 심각하지요. 서울 아파트 전셋값은 이번 주까지 71주 연속 상승했습니다. 수도권 전셋값도 65주 올랐고요. 수도권 전세대…
매매가 정체·전셋값 강세…무주택자 선택은 [2020-10-16]
최근 부동산 시장은 눈치보기 장세 지속입니다. 초강력 규제와 세금 강화 속에서 아파트 매매·전세시장 모두 거래가 얼어붙고 있지요. 서울 아파트 매매 거래량은 지난 6월 1만5590건, 7월 1만6…
사전청약과 희망고문, 그래도 ‘영끌’ 매수 [2020-09-11]
정부는 최근 3기 신도시 사전청약을 발표했습니다. 내년 7월 인천 계양지구(1만1000가구)를 시작으로 3기 신도시 주택 사전청약에 들어간다는 것입니다. 올해 들어 나타난 30·40세대의 ‘패닉바…
30대의 허탈과 불안, 그리고 패닉 바잉 [2020-08-21]
서울 집값 급등으로 무주택 서민과 30대 등 젊은 층의 실망감이 극에 달하고 있습니다. 특히 집 없는 30대나 ‘패닉 바잉(공황 구매)’한 30대 모두 허탈함을 감추지 못하고 있지요. 지난 6월 30대…
집값 폭등과 염치없는 부동산 정책 [2020-07-31]
서울 등 수도권 집값 폭등은 예상된 참사입니다. 더 좋은 주택의 지속적 공급이라는 기본을 외면한 채 주택시장 맷집만 키우는 규제로 집값의 가파른 상승을 불렀기 때문이지요. 양질의 주택 공…
부동산은 수학이 아니라 市場 [2020-07-10]
최근 국가 부동산 정책의 수장인 국토교통부 장관이 소환당했습니다. 집값 대란 속에 대통령의 부름을 받았죠. 부동산 시장 상황을 보면 그 자리에서 ‘질책’을 넘어 ‘경질’이야기가 나올 법도 했…
집값 상승 압박하는 임대차 3법 [2020-06-19]
정부가 지난 17일 또 한 번의 부동산 대책을 내놓았습니다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태에도 불구하고 최근 서울 등 수도권 집값이 꿈틀거리자 부동산 시장 안정 의지를 다시 한…
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