성복역 롯데캐슬 골드타운 오피스텔 분양

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롯데건설은 경기 용인시 수지구 성복동 23번지 일대에서 지상 7층~22층, 전용면적 30~84㎡, 총 375실로 구성된 ‘성복역 롯데캐슬 골드타운 오피스텔(조감도)’을 9월 분양한다. 지난해 11월 평균 10.48대 1의 경쟁률을 기록하며 단기간에 완판된 아파트 ‘성복역 롯데캐슬 골드타운’ 후속 물량이다. 이번 분양을 마치면 2356가구의 아파트와 함께 총 2731가구의 롯데캐슬 브랜드 타운이 완성된다.

성복역 롯데캐슬 골드타운 오피스텔은 주거와 쇼핑, 문화시설을 한 번에 즐길 수 있는 복합대단지다. 타입별로는 ▲30㎡ 240실 ▲69㎡ 60실 ▲84㎡ 75실로 소형 아파트를 대체할 수 있는 주거형 오피스텔로 설계했다. 지난 1월 개통한 신분당선 성복역이 롯데마트와 롯데시네마, 쇼핑몰과 직접 연결돼 초역세권 프리미엄을 누릴 수 있다.

신분당선 이용시 서울 지하철 2호선 강남역까지는 환승 없이 20분대(8개 역 경유)에 도달 가능해 서울 출퇴근 부담도 크게 덜 수 있다. 용인-서울고속도로, 경부고속도로, 영동고속도로가 위치해 광역 교통망도 잘 갖춰져 있다.

배후수요도 탄탄하다. 인근 판교테크노벨리, 광교법조타운, 삼성디지털시티, CJ R&D 센터, 두산기술연구소 등에 30여만 명이 종사하고 있다. 또 신분당선 연장선 개통으로 서울 강남은 물론 판교와 광교와도 가까워진 만큼 배후 수요층은 더욱 두터워 졌다는 분석이다.

단지 일대의 교육환경도 관심을 받고 있다. 심곡초, 상현초, 정평중, 풍덕고 등이 도보권에 위치한다. 특히 수지구는 전국에서도 교육열이 높은 곳으로 유명한 지역이다. 또 정평공원과 수지생태공원, 성복천이 가까워 주거환경도 쾌적하다.

성복역 롯데캐슬 골드타운 오피스텔은 원룸형, 투룸형, 쓰리룸형 세 가지 타입으로 구성된다. 경기도 용인시 수지구 일대에는 2011년 이후 전용면적 60㎡이하 소형아파트 공급이 112가구에 불과해 이를 대체할 주거상품으로 인기를 끌 것으로 전망된다. 또 풀옵션 구성과 최첨단 시스템 설계로 임차인의 편의를 도모하고 임대사업자의 부담을 줄였다. 본보기집은 용인시 수지구 동천동 901번지 일대에 있다. 입주는 2019년 6월 예정. 031-990-8000

김순환 기자 soon@munhwa.com