<분양현장 바로 보기>주거·문화·상업시설 결합…‘원스톱 라이프’ 프리미엄

클릭하시면 더 큰이미지를 보실 수 있습니다 17일 청약에 들어간 경기 수원시 광교신도시 한화건설 ‘광교 컨벤션 꿈에그린’ 본보기집을 찾은 수요자들이 단지 조경설계 등을 살펴보고 있다. 전용면적 84, 175㎡ 총 759실의 광교 컨벤션 꿈에그린 본보기집에는 14~16일에만 3만4000여 명의 수요자가 몰렸다. 아래는 조감도. 한화건설 제공

- 수원 ‘광교 컨벤션 꿈에그린’

백화점·호텔과 지하로 연결
아쿠아리움 등 여가시설 함께

용인서울·영동 고속도로 인접
신분당선 600m 거리 내 위치

광교 호수공원 한눈에 조망
최첨단 음성인식 IoT도 도입

경기 수원 광교신도시에 최고급 주거시설(오피스텔 등)이 들어선다. 지난 14일 본보기집을 열고 본격적인 분양에 들어간 한화건설 ‘광교 컨벤션 꿈에그린’이다. 광교신도시 일반상업용지 6-1~3블록 수원컨벤션센터(9만5460㎡) 개발부지 내에 지하 5층~지상 최고 47층, 3개 동, 전용면적 84, 175㎡ 총 759실이 공급된다. 수원컨벤션센터 부지는 고양시의 킨텍스 일대처럼 주거·문화·상업시설 등이 결합된 새로운 복합도시로 만들어질 계획이다. 한화그룹 갤러리아백화점(신설 예정) 등의 상업시설을 비롯해 아쿠아리움, 호텔 등이 들어서 원스톱 라이프가 가능한 프리미엄 단지다.

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한화건설은 복합단지의 연계성을 극대화하기 위해 1, 2, 3개 블록과 컨벤션센터를 모두 지하로 연결할 계획이다. 백화점과 호텔, 컨벤션센터까지 지하로 연결되는 주거단지는 국내에서 보기 드문 사례다. 백화점은 지하 6층~지상 12층, 연면적 13만7213㎡ 규모다. 갤러리아백화점이 입점할 예정이며, 쇼핑시설뿐만 아니라 다양한 문화·여가시설도 같이 조성될 계획이다. 광교 컨벤션 꿈에그린 단지 지하 내 판매시설 일부는 백화점 매장으로 운영돼 엘리베이터를 타고 지하로 내려가면 바로 백화점이 나오도록 설계했다.

광교신도시는 도로·전철 등 사통팔달 교통망이 이미 구축돼 있다. 경부·영동고속도로와 용인~서울고속도로가 인접한 교통 요지인 데다 신분당선 등 서울 강남권과 곧바로 연결되는 전철망도 갖추고 있다. 용인~서울, 영동고속도로 등의 광역도로망은 물론 신분당선 광교중앙역과 버스환승센터가 단지 반경 600m 거리에 있다. 서울 강남권은 30분, 판교신도시는 15분 내외로 이동할 수 있다.

최근 광교신도시의 다양한 개발계획이 가시화돼 미래 가치도 높다. 경기도의 정치·행정, 업무·주거, 상업·문화 등 중심지 역할을 할 경기융합타운(연면적 26만8470㎡)이 오는 6월 착공을 앞두고 있다. 앞서 지난해 9월에는 수원컨벤션센터가 16년 만에 첫 삽을 뜨며 개발을 본격화했다. 대형 전시박람회, 국제회의 개최 등 경기남부권 마이스(MICE, 회의·관광·전시·이벤트)산업의 요충지로 자리매김할 이곳은 2019년 3월 완공될 예정이다. 또 수원지방법원, 검찰청, 수원고등법원, 수원고등검찰청 등이 들어서는 광교신도시 내 법조타운(근무인원 약 9000명)은 이미 착공에 들어가 2019년 1월 준공될 계획이다.

한화건설 광교 컨벤션 꿈에그린의 가장 큰 매력은 광교호수공원 생활권 주거시설로 호수 조망이 가능해 입주자들은 집 안에서 호수공원의 아름다운 사계절을 즐길 수 있다는 점이다. 호수 주변에 조성된 각종 체육·휴게시설도 편리하게 이용할 수 있다. 특히 최고 47층 초고층 주거단지로 지어지는 만큼 조망권 프리미엄이 광교신도시 내 어느 단지와 견줘도 뒤지지 않는다는 평가다.

우수한 교육환경과 편리한 생활인프라도 강점이다. 단지에는 신풍초·이의구초교(가칭·신설 예정), 다산중을 비롯해 8개의 초·중·고 교육시설이 밀집돼 있다. 사업지 바로 앞에는 롯데아울렛과 아비뉴프랑, 이마트 광교점, 아주대병원 등이 반경 1㎞ 내외에 있다.

광교 컨벤션 꿈에그린은 방 3개, 욕실 2개를 갖춘 전용면적 84㎡ 위주의 중소형 단지로 A~E 5가지 타입으로 구성돼 수요자들의 선택의 폭을 넓혔으며 짜임새 있는 설계를 선보인다. 딜럭스 욕실, 보조주방, 수납팬트리(식료품 창고), 다용도 창고장, 마스터룸 붙박이장과 파우더 가구 일체형 수납, 침실 가변형 벽체 등을 갖춰 실용성을 높였다. 또 욕실 2개 모두 카운터 타입 세면대와 수입타일을 적용해 호텔과 같은 고급스러움을 살렸다.

커뮤니티 시설로는 골프연습장·GX룸·피트니스시설·라운지·탈의실·샤워실·주민회의실 등을 비롯해 청소년과 아이들을 위한 작은도서관·독서실과 키즈룸·야외놀이터 등이 조성된다. 또 최첨단 음성인식 인공지능 홈 사물인터넷(IoT) 서비스인 ‘기가지니(GiGA Genie)’가 도입된다. 기존 스마트폰 애플리케이션 등으로 구동하는 IoT 서비스와 달리 간단한 음성명령만으로 조명, 난방, 가전 등을 제어할 수 있다. 입주자들은 실시간 뉴스와 날씨 등 일반 정보뿐만 아니라 입주자의 생활패턴을 분석, 입주자가 필요한 정보를 맞춤형으로 제공받을 수 있다.

강진혁 한화건설 광교 컨벤션 꿈에그린 분양소장은 “광교신도시 내에서도 핵심 입지로 꼽히는 광교호수공원 바로 앞에 위치하는 데다 경기 남부 유일의 백화점과 호텔, 아쿠아리움 등이 단지 내에 있는 최고 수준의 복합주거단지”라며 “단지 내에서 누릴 수 있는 모든 혜택을 고려한 실수요자 및 투자자들의 문의가 이어지고 있다”고 말했다. 본보기집은 수원시 영통구 이의동 1348-4번지에 있다. 입주는 오는 2020년 10월 예정. 1544-6500

김순환 기자 soon@munhwa.com