서울 재건축 아파트 상승폭 커져

10·24 가계부채 종합대책 발표 후에도 서울 아파트값은 0.2% 안팎의 상승률을 유지하고 있다. 내년에 강화되는 주택담보대출 규제 전 집을 사려는 매수세의 등장과 호재가 있는 강남권 재건축 단지가 집값을 떠받치고 있다는 분석이다. 13일 부동산114에 따르면 11월 둘째 주 서울 아파트 매매가격 변동률은 0.22%였다. 재건축 아파트가 0.29% 올라 한 주 전(0.21%)에 비해 상승 폭이 커졌고, 일반 아파트는 0.20% 올랐다. 올 들어 10월까지 서울 아파트값 누적 변동률은 8.35%로 지난해 연간 상승률(7.57%)을 이미 추월했다. 25개 구 중 13개 구가 지난해 연간 상승률을 넘어섰다. 송파구가 15.04%로 지난해(7.74%)의 2배 가까이로 확대됐고, 강동구는 13.98%로 5.44%포인트 늘었다. 신도시(0.03%)와 경기·인천(0.01%)의 매매가격 상승률은 미미했다.

박수진 기자 sujininvan@munhwa.com