올 전국에 ‘공공지원 민간임대’ 2만가구 공급

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개봉동·김포한강신도시 등
수도권에만 1만7687가구

올해 전국에 2만 가구가 넘는 공공지원 민간임대주택이 임차인을 모집한다.

22일 닥터아파트 등에 따르면 올해 전국에 공급되는 공공지원 민간임대주택은 총 13개 단지, 2만108가구로 잠정 집계됐다. 서울 2개 단지 3303가구, 경기 5개 단지 3499가구, 인천 2개 단지 1만885가구 등 수도권에만 총 1만7687가구다.

주택업계 관계자는 “공공지원 민간임대주택의 전신인 뉴스테이 분양 당시와 비교하면 공급 물량이 늘어났다”며 “무주택자 우선 공급, 시세의 90∼95% 수준으로 제한되는 초기 임대료 등 혜택이 적용되는 만큼 수도권 공급 공공지원주택은 수요자들의 관심을 끌 것”이라고 말했다.

공공지원 민간임대주택 첫 단지는 1월 말 서울에서 선보인다. 범양건영과 동부건설은 구로구 개봉동 222번지(구 한일시멘트 부지)에서 ‘개봉역 센트레빌 레우스’의 임차인을 모집한다. 지하 2층∼지상 최고 35층, 총 1089가구 규모의 대단지로 조성되며 금회는 871가구를 공급할 예정이다.

주택형은 전용면적 59∼84㎡ 등(금회 공급: 74∼84㎡)이다. 입주민은 8년간 거주할 수 있으며 보증금 및 월 임대료의 연간 상승률은 2.5% 이내로 제한된다. 지하철 1호선 개봉역이 도보로 3∼5분 거리에 있으며 개봉근린공원이 인접해 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있다. 교육 여건으로는 단지 내 국공립어린이집이 운영될 예정이며 고척초·고원초·경인중·고척중·경인고 등이 있다.

롯데건설은 오는 7월 경기 김포한강신도시 Ab22 블록에서 ‘김포한강 롯데캐슬’ 공급에 나설 예정이다. 지하 1층 및 지상 5∼8층, 31개 동, 총 912가구 규모로 조성되며 67㎡와 84㎡로 이뤄진다. 단지 반경 500m 내에 운양초·운양고 등이 있고 어린이집도 가깝다.

현대건설은 오는 12월 경기 화성시 봉담2지구 B3 블록에서 ‘힐스테이트 봉담’을 공급할 계획이다. 지하 1층∼지상 25층, 11개 동, 총 1004가구 규모로 들어서며 주택형은 62∼84㎡ 등 틈새 면적과 함께 구성된다.

포스코건설은 올 9월 인천 부평구 십정2구역 일원에서 ‘인천 십정2구역 더샵’의 임차인을 모집할 계획이다. 지상 최고 49층, 총 5695가구 규모로 예정돼 있다. 단지 인근에 하정초·십정초 등이 있고 십정녹지공원이 인접해 있다. 지하철 1호선 동암역도 이용 가능하다.

지방에서도 2000가구가 넘는 공공지원 민간임대주택이 임차인을 모집할 것으로 예상된다. 계룡건설은 오는 3월 경남 김해 율하2지구 A2 블록에 ‘김해 율하 리슈빌’의 임차인을 모집할 계획이다. 55∼59㎡ 총 974가구를 공급한다. 단지 인근에 초교 및 중학교가 예정돼 있다.

서한은 올 상반기 대구 달성군 구지면 창리 대구국가산업단지 A2-2 블록에서 ‘대구국가산단 서한이다음’을 공급할 예정이다.

최고 25층, 총 1038가구 규모로 지어지며 주택형은 66∼84㎡ 등으로 조성된다. 단지 앞에 세현초·구지중 등이 마련된다.

김순환 기자 soon@munhwa.com