모바일웹 | 지면보기 PDF | 기사 상세 찾기 | 2018.5.24 목요일
전광판
Hot Click
부동산
[경제] 게재 일자 : 2018년 02월 12일(月)
○○호 문앞까지 화물차 진입… 수익형 ‘산업센터’ 뜬다
  페이스북트위터밴드구글
‘도어투도어’로 물류이동 편리
전 층 화물용 엘리베이터 도입
업무·생활시설·기숙사도 갖춰


올해 들어 수익형 부동산 중에서 제조업 특화 지식산업센터가 부상하고 있다.

12일 수익형 부동산업계에 따르면 최근 들어 제조업체 입주를 위해 하중 설계를 적용하고 높은 층높이를 확보하는 한편 화물전용 엘리베이터, 주차특화, 드라이브인 시스템 등을 갖춘 지식산업센터들이 속속 선보이고 있다. 수요자들의 관심이 높아지면서 제조업과 지식기반산업 설계의 장점을 모두 수용한 형태로 지어지고 있는 것이다.

인천 서구 가좌동에 들어서는 ‘가좌 G타워’는 호실 앞 주차특화설계, 입주업체로 차량이 바로 진입할 수 있는 드라이브인 시스템, 차량이 호실 내부까지 진입하는 도어 투 도어 시스템, 다양한 기계와 선반 등을 설치할 수 있는 높은 층높이 설계, 전층 화물용 엘리베이터 도입 등 제조와 물류업종에 특화된 차별화된 설계를 선보이고 있다. 지하 1층∼지상 14층, 1개 동, 전체면적 2만3184㎡ 규모로, 지상 1∼2층은 근린생활시설과 공장시설이 같이 마련되어 있으며, 3∼10층은 공장시설, 11∼14층은 기숙사로 구성된다. 2019년 6월 입주예정으로 현재 분양 중이다.

서울 금천구 가산동 ‘가산 테라타워’는 지하 2층에서 지상 5층까지 ‘드라이브 인(Drive-in) 시스템’을 적용하여 작업 차량의 호실 접근성을 높였다. 지하 3층∼지상 17층까지 1개 동, 전체면적 약 8만6000㎡ 규모다. 지하 1층∼지상 2층 근린생활시설, 지하 2층∼지상 5층은 제조형 지식산업센터, 지상 6∼14층 오피스형 지식산업센터, 지상 15∼17층 기숙사 등으로 구성된다. 가산 테라타워는 현재 홍보관을 개관, 분양 중이다.

대보건설이 시공하고 있는 경기 하남 미사 강변도시의 지식산업센터 ‘하남 하우스 디 스마트밸리’는 일부 호실엔 문 앞까지 화물차량 진입이 가능한 드라이브인 시스템도 적용했다. 또 에너지와 관리비를 절감하는 이코노믹시스템도 도입된다. 지하 4층∼지상 10층은 지식산업센터, 지하 1층∼지하 2층은 근린생활시설과 업무시설, 지상 3∼10층은 기숙사로 이뤄졌다.

인근 하남시 풍산동 지역현안사업1지구 ‘하남테크노밸리 U1 센터’는 드라이브인 시스템을 적용하고, 도어 투 도어 시스템도 적용해 물류이동의 효율을 극대화했다. 최대 층높이 5.4m로 공간 활용도가 높으며, 바닥하중도 최대 ㎡당 1.5t으로 안정성까지 높였다. 전체면적 27만60㎡, 지하 2층∼지상 15층 규모로 지어진다.

김순환 기자 soon@munhwa.com
e-mail 김순환 기자 / 경제산업부 / 부장 김순환 기자의 다른 기사보기
[ 많이 본 기사 ]
▶ “술취한 채 프로야구 선수 2명에게 성폭행당해”
▶ [단독]“DJ비자금, 美에 13억달러” 최종흡 前국정원차장 ..
▶ 가상화폐 거품 꺼졌는데…‘존버방’ 좀비 된 2030
▶ 육군 대령·소령이 여군 하사와 불륜…대법 “해임 정당”
▶ 김흥국, 또 피소…가수협회 전 임원 상해 혐의
Copyrightⓒmunhwa.com '대한민국 오후를 여는 유일석간 문화일보' 무단 전재 및 재배포 금지
[ 구독신청:02-3701-5555 / 모바일 웹 : m.munhwa.com ]
[AD]
topnew_title
topnews_photo - 투자 붐 1년… 폭락에도 끝까지 버티는 청춘들‘가즈아’‘영차영차’ 응원구호“버티면 부자 된다” 서로 위로신규 투자자 ‘구조대’ 기다려가..
mark육군 대령·소령이 여군 하사와 불륜…대법 “해임 정당”
mark[속보]北, ‘핵실험장’ 南취재진 명단 수령…직항편 원산 이동할듯..
“술취한 채 프로야구 선수 2명에게 성폭행당해”
北핵실험장 폐기 ‘카운트다운’…24일 폭파행사 가능..
[단독]“DJ비자금, 美에 13억달러” 최종흡 前국정원..
line
special news 김흥국, 또 피소…가수협회 전 임원 상해 혐의
박수정 전 가수협회 이사 “식당에서 밀쳤다” 경찰, 고소인 조사 마쳐…김흥국씨와 소환 조율 대한가수협..

line
수갑 없이 법정 나온 MB…방청석 앉은 세 딸과 눈..
돈받은 宋·드루킹 변호사 만난 白… 커지는 ‘靑개입..
[단독]“내말 안들으면 졸업못해”… 또 터져나온 ‘音..
photo_news
서인국-박보람 결별…“좋은 선후배로 남기로”
photo_news
“연예인 수지 死刑”…필터링 없는 국민청원 논..
line
[세종이 펼친 ‘진짜 정치’]
illust
“노비도 하늘의 백성”… 신하들 반대에도 ‘노비구살금지법’ 관..
[인터넷 유머]
mark술자리에서 매력적인 남자 mark노후 행운 6가지
topnew_title
number 모델 출신 배우 김민승 별세…향년 45세
“비공개 촬영회-음란사이트-사이버장의사 ..
‘올림픽 금’ 빙속대표팀 이승훈, 후배 폭행 의..
손학규 “송파乙 추대받아도 출마 안해”
서울경찰청 드루킹수사 ‘이철성 패싱’ 논란 ..
hot_photo
탤런트 신지수 “예쁜 딸 낳았어요..
hot_photo
탤런트 강경준♡장신영, 25일 결..
hot_photo
아이유, 악플러 형사 고소··· “선처..
회사소개 | 광고안내 | 사업안내 | 이용안내 | 구독안내 | 독자참여 | 회원서비스 | 고충처리 | 개인정보취급방침 | 청소년보호정책(책임자:최중홍) | Site Map
제호 : 문화일보 | 주소 : 서울시 중구 새문안로 22 | 등록번호 : 서울특별시 아01697 | 등록일자 : 2011년 7월 15일 | 발행·편집인 : 이병규 | 발행연월일 : 1997년 1월 1일
Copyright ⓒ 문화일보. All Rights Reserved. ☎ 02) 3701-5114