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[경제] 게재 일자 : 2018년 03월 05일(月)
아침식사·청소·세탁 서비스에 발레 파킹까지…여기가 호텔이 아니라 아파트라고?
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▲  다양한 주거 특화 서비스로 관심을 모은 현대건설의 ‘반포 디에이치 클래스트’ 투시도. 현대건설 제공

- 분양시장 ‘특화 서비스’ 바람

성수동 ‘서울숲 트리마제’ 등
명품 아파트 이미지 구축하고
주민들엔 고급 라이프스타일
관리비 부담 증가는 감안해야


이달 분양하는 ‘디에이치 자이 개포’(개포주공 8단지)는 현대백화점그룹 식품부와 연계해 입주민들에게 조식을 제공하는 ‘특화 서비스’를 마케팅 포인트의 하나로 내세웠다. 최첨단 사물인터넷(IoT) 헬스케어 시스템을 갖춘 피트니스 센터도 들어선다. 이 아파트 분양과 청약 안내 공식 카페에는 분양가 등 기본 정보 외에 커뮤니티 시설 같은 주거 서비스에 대한 문의 글이 이어지고 있다.

디에이치 자이 개포처럼 다양한 고급 특화 서비스로 무장하고 아파트 ‘완판’을 노리는 건설사가 늘고 있다. 호텔 수준의 조식 서비스, 하우스 키핑(청소 및 세탁), 발레 파킹(주차 대행), 교육 서비스 등 가짓수도 증가하고 고급화하는 추세다. 아파트 단지 내에서 식사, 청소, 육아 등을 한 번에 해결하고 명품 아파트 이미지를 구축하려는 주민들의 욕구가 늘면서 호텔, 백화점, 은행, 컨시어지 업체 등과 손잡고 선보이는 고급 주거 특화 서비스가 분양 시장의 트렌드로 자리 잡고 있다.

◇트렌드가 된 주거 특화 서비스 = 최근 특화 서비스로 가장 큰 주목을 받는 단지는 서울 성동구 성수동에 위치한 ‘서울숲 트리마제’다. 카페테리아에서 조식을 먹을 수 있고, 청소 및 세탁 서비스가 제공된다. 마사지와 네일 관리를 받는 스파도 조만간 문을 연다. 고급 차 카셰어링도 가능하다. 입주민들을 위해 테슬라, BMW, 재규어 같은 외제 차 6대가 상시 대기 중이다. 1시간 이용료가 1만 원이 채 안 돼 급히 외출해야 하는데 당장 이용할 차량이 없는 주민들 사이에서 인기가 높다.

골프장이나 항공권 예약을 대행해 주는 컨시어지 서비스도 있다. 3월에는 단지 전용 어린이집도 개소한다.

지난해 현대건설이 수주해 재건축할 예정인 서초구 반포동의 ‘반포주공 1단지(1·2·4주구)’도 고급 특화 서비스로 유명세를 치렀다. ‘반포 디에이치 클래스트’라는 이름으로 지어지는 이 아파트는 불안한 국내 정세를 반영해 전시 정부 비상 대피시설에 준하는 방호 시설을 갖추겠다고 조합원들에게 약속해 화제가 됐다. 현대백화점그룹에서 운영하는 조식을 맛볼 수 있고, 강남성모병원과 연계한 헬스케어 및 KEB하나은행의 VVIP 자산관리 서비스도 제공할 계획이다. 640석 규모의 오페라하우스, 식물원, 게스트하우스, 워터파크, 실내아이스링크장까지 조성된다.

송파구 잠실동 롯데월드타워의 주거용 오피스텔인 ‘시그니엘 레지던스’ 역시 최고급 아파트를 표방한 데 걸맞게 도어맨, 발레 파킹, 하우스 키핑 서비스가 제공된다. 입주민 맞춤형으로 애완동물 전용 욕실, 방음 처리된 악기 연주실까지 만들었다고 알려진다. 강남구 개포동 개포주공 2단지를 재건축하는 삼성물산의 ‘래미안블레스티지’도 조식 서비스 제공, 영어 특화 어린이집 건립으로 입주민들의 마음을 사로잡았다.

◇관리비 증가는 감당해야 = 서비스 수가 늘고 고급화하면서 관리비도 늘어난다는 점은 감안해야 한다는 게 건설업계의 설명이다. 트리마제 단지 관리를 담당하는 두산중공업 관계자는 “커뮤니티 이용료가 월 6만~7만 원 정도로 트리마제는 인근 다른 고급 아파트들보다는 관리비가 적게 나오는 편”이라며 “다만 (특화 서비스가 제공되지 않는) 일반 아파트보다는 공용 관리비가 더 나온다”고 말했다. 이 관계자는 “그런데도 몇천 원 정도에 아침 식사를 할 수 있고, 카셰어링 비용도 일반인들보다 입주민에게 저렴하게 책정돼 호응이 높다”고 말했다.

박수진 기자 sujininvan@munhwa.com
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