정부 “서울 집값 불안 재연땐 추가대책 내놓겠다”

“지방은 투기지역 해제도 검토”
국토부·서울시 내일 회의 열어
부동산 시장 운영방안 등 협의

정부가 최근 부동산 시장 상황이 심상치 않다고 보고 집값 불안 현상이 다시 나타날 경우 주택시장 안정화를 위한 추가 대책을 내놓겠다고 밝혔다. 최근 서울시의 여의도·용산 개발 방안 발표로 서울 부동산 시장이 불안 조짐을 보이자 국토교통부는 서울시와 오는 3일 부동산 시장 운영 방안 등을 협의하는 첫 회의를 개최한다.

국토부는 2일 ‘8·2 부동산 대책’ 1주년을 맞아 “최근 서울 일부 지역에서 주택거래가 위축된 가운데 급매물이 소화되며 집값이 상승했지만, 지방 시장은 침체가 지속하는 상황”이라고 진단했다.

국토부는 “앞으로 집값 안정을 통한 서민 주거 안정에 역점을 두고 8·2 대책의 기조 위에 주택시장 안정화를 위한 대책을 마련할 계획”이라고 밝혔다.

국토부는 주택시장을 감시하면서 집값 불안이 재연될 때는 주택시장 안정화를 위한 추가 대책을 마련하는 등 주택시장 안정에 역점을 둘 방침이다. 국토부는 “현재 투기지역과 투기과열지구, 조정대상 지역 등 제도를 통해 국지적 과열 발생지역에 대해 투기 수요를 차단하고 있으나, 시장 모니터링을 통해 과열이 확산한 것으로 판단되는 곳은 추가 지정하는 방안도 검토할 계획”이라고 밝혔다.

특히 국토부는 “지방 조정대상 지역 중 시장이 안정되고 청약과열이 진정된 지역에 대해서는 시장 모니터링 결과에 따라 해제 여부도 검토한다”고 밝혔다.

국토부는 현재 서울시와 서울시 정책협의체를 운영하고 있는데, 이를 활용해 시장관리협의체를 구성하고 정례적으로 부동산 시장 운영 방안 등을 협의할 계획이다. 협의체 1차 회의는 오는 3일 개최된다. 국토부 관계자는 “대규모 개발사업 추진 시 도시정비법 등 관련 법령과의 정합성을 유지할 필요가 있는 만큼 사전협의를 강화할 방침”이라며 “주택 공급 확대도 차질 없이 추진하겠다”고 밝혔다.

박민철 기자 mindom@munhwa.com