HDC그룹, 융합 통해 ‘부동산 新패러다임’ 개척

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HDC그룹(회장 정몽규)은 종합 부동산·인프라 그룹으로서 개발 사업의 패러다임을 바꿔 나가고 있다.

지난해 5월 지주회사 체제를 구축한 뒤 지주사와 사업회사로 분할한 HDC는 계열사 간 사업 융합을 통한 사업 포트폴리오 확장에 드라이브를 걸고 있다.

특히 분양을 목표로 진행하던 개발 방식에서 벗어나 HDC현대산업개발을 중심으로 각 계열사의 서비스를 결합, 독창적 사업모델 확립에 박차를 가하고 있다. HDC그룹은 이를 통해 라이프스타일 크리에이터로서 자리매김한다는 전략이다.

HDC현대산업개발은 이미 타 건설사와는 다른 행보를 보여 왔다. 약 99만㎡ 부지에 아파트 등 총 7000여 가구가 들어갈 주거시설과 테마쇼핑몰, 복합상업시설, 공공시설 등이 어우러져 개발되는 ‘수원 아이파크 시티’를 민간도시개발사업으로 선보인 바 있다. ‘파크하얏트서울’을 시작으로 지난해 오픈한 고품격 웰니스 리조트인 ‘파크로쉬’까지 레저시설 개발도 활발하다.

상업시설 영역에서도 두드러진 행보를 보이고 있다. 서울 용산구 용산역 전면 한강로2가 365번지 일대 공원조성 예정 부지에 지하 공간을 개발하고 운영하는 ‘BTO(Build-Transfer-Operate)’ 방식의 사업을 추진 중이다. 민간 자본과 아이디어를 활용해 전국 각지에서 용산역을 거치는 유입객, 인근 주거민을 연결하는 문화와 쇼핑의 중심공간을 조성할 예정이다.

유병규 HDC 부사장은 “계열사 간 협업 시너지를 창출하기 위해 그룹 차원의 소통을 활발히 해 나가고 있다”며 “HDC만의 융합 비즈니스를 확대해 나가겠다”고 말했다.