분양가상한제 압박에 재건축 상승 둔화

분양가상한제 압박에 재건축 상승 폭이 둔화했다.

22일 부동산114에 따르면 지난주 서울 아파트값은 0.09% 상승했다. 전주(0.10%) 대비 소폭 둔화했다. 재건축이 0.30%에서 0.11%로, 0.19%포인트 축소된 것이 영향을 미쳤다. 신도시와 경기·인천의 매매가격은 보합(0.00%)을 기록했다. 부동산114 관계자는 “정부의 민간택지 분양가상한제 적용 압박으로 서울 재건축 아파트값 상승 폭이 전주 대비 절반가량 줄었다”며 “서울 정비사업들을 중심으로 수익성에 대한 우려가 커졌다”고 말했다. 한국은행의 기준금리 인하도 수요를 자극하는 데는 제한적인 영향만 미칠 것으로 부동산114는 내다봤다.

한편 전세가격은 여름 휴가철 영향으로 움직임이 미미했다. 서울이 0.01%, 신도시 0.00%, 경기·인천이 -0.01%를 기록했다.

박수진 기자 sujininvan@munhwa.com