- 문화일보
- 입력 2019-11-18 10:49
아이에스동서㈜ 는 경기 고양시 덕은 도시개발구역(고양 덕은지구) 주상복합용지 2블록에서 ‘덕은 DMC 에일린의 뜰’(조감도)을 11월 중 분양할 예정이라고 18일 밝혔다.
지하 2층~지상 27층, 2개 동, 아파트와 상업시설로 구성된다. 아파트는 총 206가구로 모두 전용면적 85㎡ 초과 중대형으로만 지어진다. 고양 덕은지구는 가양대교, 상암 월드컵공원과 맞닿은 실질적인 서울 생활권이다. 상암 디지털미디어시티역까지 차량으로 10분 거리이고, 여의도역 19분, 홍대입구역 21분, 서울역 35분이면 접근이 가능하다.
덕은 DMC 에일린의 뜰은 단지와 한강이 인접해 탁 트인 한강 조망(일부 제외)이 가능하다. 덕은지구 내에 유치원과 초등학교, 중학교가 2022년 개교를 추진하고 있다. 덕은 DMC 에일린의 뜰 상업시설은 지상 1층과 2층에 약 4300㎡ 규모로 조성되며, 유동인구 흡수가 용이한 3면 개방형 상가로 설계됐다. 분양가(3.3㎡당)는 아파트가 1400만 원대, 상업시설이 2000만 원대로 책정될 전망이다. 홍보관은 마포구 월드컵북로 434 상암 IT타워에 있다. 입주는 2022년 8월 예정.
김순환 기자 soon@munhwa.com
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윤석열-이재명 첫 통화…윤 “내주 용산서 만나자”…이 “마음 내주셔서 감사” 윤석열 대통령이 19일 이재명 더불어민주당 대표와 전화 통화를 하고, 서울 용산 대통령실에서 다음 주에 만나자고 초청했다. 이 대표도 초청에 감사의 뜻을 밝혀, 다음 주 윤 대통령과 이 대표의 회담이 성사될 것으로 전망된다. 윤 대통령과 이 대표가 별도 회담을 갖는 것은 이번이 처음이다. 지난 10일 치러진 22대 국회의원 총선거에서 여당이 참패하면서 윤 대통령의 국정 운영이 중대 위기를 맞은 가운데, 이번 회담에서 윤 대통령과 이 대표가 향후 정국에 대한 공감대를 이룰 수 있을지 주목된다. 윤 대통령은 이날 오후 3시 30분부터 5분간 이 대표와 통화를 하면서 “다음 주에 형편이 된다면 용산에서 만나자”고 제안했다고 대통령실 이도운 홍보수석이 브리핑을 통해 전했다.윤 대통령은 “일단 만나서 소통을 시작하고, 앞으로는 자주 만나 차도 마시고 식사도 하고 또 통화도 하면서 국정을 논의하자”고 말했다고 한다.윤 대통령은 또 이번 총선에서 이 대표와 민주당 후보들의 당선을 축하한다는 뜻도 전했다. 이 대표는 초청에 감사의 뜻을 전한 뒤 “윤 대통령이 마음을 내주셔서 감사드린다”고 말했다고 이 수석은 전했다.이 대표는 “저희가 대통령께서 하시는 일에 도움이 돼야 한다”고도 말했다고 한다. 윤 대통령이 취임 이후 이 대표와 전화 통화를 한 것은 이번이 처음이다.오남석 기 -
통합재건축 호재에 평촌 집값 살아나나? 목련마을 최근 매매가 ↑ 문화일보와 우대빵부동산중개법인은 실거주자·투자자들의 선호가 높은 전국 아파트 단지의 실거래가를 독자들에게 신속·정확하게 공개한다. 지난 2020년 5월부터 아파트 중개 서비스를 시작한 우대빵부동산중개법인은, 실거래 직후 바로 등록한 ‘한 달 빠른 실거래가’를 문화일보에 제공하고 있다.19일 살펴볼 곳은 경기 안양시 동안구 평촌신도시다. 평촌신도시는 1기 신도시 중 한 곳으로 평균 용적률이 204%로 높아, 54개 아파트 단지 중 27개 단지가 리모델링을 추진할 만큼 리모델링 사업이 대세로 받아들여졌다. 하지만 노후한 정비사업 대상지의 규제를 대폭 완화한 ‘노후계획도시정비 및 지원에 관한 특별법’이 지난해 12월 국회를 통과하면서 재건축으로 급격히 방향이 바뀌고 있다. 리모델링은 기존 건축물의 골조를 유지한 상태에서 층수를 높이는 수직증축 또는 옆으로 늘리는 수평증축을 통해 주택 가구 수를 늘리게 된다. 아무래도 기존 건축물을 완전히 철거해 다시 짓는 재건축보다는 사업성이 떨어질 수밖에 없다.이에 따라 평촌신도시에서도 통합 재건축 바람이 불면서, 리모델링 사업을 추진하던 기존 단지에 재건축 추진위원회가 생기는 등 갈등이 발생하고 있다. 평촌신도시에서 통합 재건축을 추진하고 있는 아파트 단지는 한가람마을, 샛별마을, 목련마을이 있다.◇목련8단지 36평형, 10억9500만 원에 매매…10억 원대 다지기?이날 우대빵부동산에 따르면, 안양시 동안구 호계동 목련8단지 36평형(전용 99.02㎡)은 지난 13일 10억9500만 원에 매매됐다. 목련8단지 36평형은 지난 2021년 10월 12억8000만 원의 최고가로 매매된 이후, 지난해 3월 10억 원까지 조정을 받았다. 올해 들어서는 10억 원대 후반으로 매매 거래가 다수 이루어지면서 시세를 회복하고 있다.목련8단지는 1992년 10월에 입주했으며, 8개 동 516세대 최고 20층으로 구성됐다. 지하철 4호선 범계역 역세권 아파트이며, 36·45·59평 등 넓은 세대구조가 장점으로 꼽힌다. 단지 내에 녹지 환경도 좋은 편이며, 평촌 학원가와 백화점 등 편의시설 이용에 편리하다.◇목련2단지 14평형, 3억6000만 원에 매매…리모델링 확정이날 우대빵부동산에 따르면, 안양시 동안구 호계동 목련2단지 14평형(전용 34㎡)이 지난 5일 3억6000만 원에 매매됐다. 목련2단지 14평의 경우 지난 2021년 8월 5억9500만 원의 최고가로 매매된 이후, 지난해 1월 3억1500만 원까지 조정을 받았다. 올해 들어서는 3억 원 후반대의 매매 거래가 다수 이루어지면서 시세를 회복하는 중이다.목련2단지는 1992년 3월 입주한 아파트로, 9개 동 994세대 최고 15층으로 구성되어 있다. 지하철 4호선 범계역 초역세권 아파트로 주변 기반시설이 잘 갖춰져 있다. 현재 리모델링 사업이 추진되고 있으며, 평촌신도시 최초로 권리변동계획이 확정되어 올해 안에 이주가 시작된다.노기섭 기
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