<회원권 핫이슈>중저가대 종목 추가 상승… 연말 새로운 강세장 예고

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회원권 시세의 상승세가 이어지고 있다. 지난주까지만 해도 일부 고점 매물의 시세 하락이 있었으나 이번 주엔 전반적으로 시세가 상승하면서 연말 새로운 강세장을 예고하고 있다. 특히 중저가대 종목들이 추가 상승 중이고 고가, 초고가권 종목들도 매물 부족으로 거래가 힘겹다.

이번 상승장의 성격에 대해 업계의 분석은 분분하다. 줄곧 강보합 및 상승세를 유지했기에 추가급등 자체가 부담스럽다는 주장이 있는가 하면, 수도권과 충청권을 제외한 지역의 반응은 아직 덤덤한 편이고 따라서 수도권 위주의 급등세는 단기적인 이벤트며 이후 작은 충격에도 하락할 가능성이 있다는 주장도 있다. 이번 상승장을 좀 더 긴 템포로 인식하고자 하는 의견도 나오고 있다. 부실 골프장 구조조정 이후 회원권의 안정성이 강화됐고 회원제의 상당수가 퍼블릭으로 전환했기 때문이다. 자연스레 회원권 개체 수가 감소하면서 수급요건에 따른 시세상승 원동력이 크게 확대됐다는 분석이 나오고 있는 이유다. 여기에 이제껏 경험하지 못한 초저금리 현상과 최근 부동산의 급등도 회원권시세와 관련지을 수 있다. 사용처를 잃은 유동자금이 전방위 규제를 받는 부동산 대신 회원권시장에 대거 유입됐기 때문이다.

이현균 회원권애널리스트 lhk@acegolf.com