¡°´ëÃâ ¾È¹Þ°í ¾î¶»°Ô Áý »ç³ª¡±
¹«ÀÛÁ¤ ±ÔÁ¦¿¡ ºÒ¸¸ ¸ñ¼Ò¸®
Á¤ºÎÀÇ ±ÝÀ¶±Ç ½Å¿ë´ëÃâ ±ÔÁ¦ °È°¡ ÀÓ¹ÚÇÏÀÚ ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀÌ ¶Ç´Ù½Ã È¥¶õ½º·¯¿î ¸ð½ÀÀÌ´Ù. ÁÖÅà ¸Å¸Å»Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó Àü¼¼±îÁöµµ Àú±Ý¸®ÀÇ ½Å¿ë´ëÃâ¿¡ ÀÇÁ¸ÇÏ´ø ÀþÀº ¼ö¿äÀÚµéÀÇ ¹Ý¹ßÀÌ ¸¸¸¸Âú´Ù. Åõ±â¼ö¿ä°¡ ¾Æ´Ñ ÀþÀº ½Ç¼ö¿äÀÚµéÀÌ ½Å¿ë´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» ¼ö¹Û¿¡ ¾ø°Ô µÈ ±¸Á¶ ÀÚü¿¡ ´ëÇÑ °³¼±ÀÌ ÇÊ¿äÇÏ´Ù´Â ¸ñ¼Ò¸®µµ ³ª¿Â´Ù.
14ÀÏ ±ÝÀ¶´ç±¹ÀÇ ½Å¿ë´ëÃâ ±ÔÁ¦ ¿òÁ÷ÀÓ¿¡ ´ëÇØ ÁÖ¿ä ºÎµ¿»ê °ü·Ã ¿Â¶óÀÎ Ä¿¹Â´ÏƼ¸¦ Áß½ÉÀ¸·Î ¿ì·Á¿Í ºÒ¸¸ÀÇ ¸ñ¼Ò¸®°¡ ³ô´Ù. ƯÈ÷ ¼¿ï°ú °°ÀÌ Åõ±â°ú¿Áö±¸·Î ÁöÁ¤µÈ Áö¿ªÀÇ °æ¿ì ±âÁ¸ ÁÖÅô㺸´ëÃâ ±ÔÁ¦·Î ÀÎÇØ ºÒ°¡ÇÇÇÏ°Ô ½Å¿ë´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» ¼ö¹Û¿¡ ¾ø´Â »óȲ¿¡¼ 30¡¤40´ë ½Ç¼ö¿äÀÚµéÀÌ ÁÖÅà ¸ÅÀÔ ÀÚü°¡ ºÒ°¡´ÉÇØÁú °ÍÀ̶õ ¿ì·Á°¡ Å©´Ù. ÇÑ ºÎµ¿»ê Ä«Æä¿¡´Â ¡°¼¿ï¡¤¼öµµ±Ç ¸Å¸Å °Å·¡°¡ °ÅÀÇ ½ÇÁ¾µÉ °Í¡±À̶ó´Â ³»¿ëÀÇ ±ÛµéÀÌ °ÔÀçµÇ¸ç À̹ø Á¤ºÎÀÇ ½Å¿ë´ëÃâ ±ÔÁ¦¿¡ ´ëÇØ ºÒ¸¸À» ³ªÅ¸³»°í ÀÖ´Ù.
´Ù¼ö 30¡¤40´ë Á÷ÀåÀεéÀº ¼¿ï Áö¿ª¿¡¼ ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV) 40% ´ëÃâ ±ÔÁ¦¿¡ ¹ÀÎ »óȲ¿¡¼ Àú±Ý¸® ½Å¿ë´ëÃâÀ» ÀÌ¿ëÇØ ÁýÀ» »ç´Â °Ô ÀϹÝȵƴÙ. ƯÈ÷ ¿ÃÇØÀÇ °æ¿ì Çѱ¹ÀºÇà ±âÁرݸ®°¡ 0.50%±îÁö ¶³¾îÁö¸ç ½Å¿ë´ëÃ⠱ݸ®µµ 1%´ë·Î µ¿¹ÝÇ϶ôÇØ ½Å¿ë´ëÃâ ¼ö¿ä°¡ ÆøÁõÇß´Ù. Çö½ÇÀûÀ¸·Î ¼¿ï ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ °æ¿ì Àü¼¼°¡À²ÀÌ 55%´ë¶ó´Â Á¡À» °í·ÁÇÒ ¶§, ½Ç°ÅÁÖ ¸ñÀûÀ¸·Î ÁýÀ» ±¸¸ÅÇÏ´Â À̵éÀÇ ´Ù¼ö°¡ Áý°ªÀÇ 5¡10%°¡·®À» ½Å¿ë´ëÃâ·Î ¸Þ¿ì°í ÀÖ´Â »ç·Ê°¡ ¸¹´Ù´Â °Ô ½ÃÀåÀü¹®°¡µéÀÇ Àü¾ðÀÌ´Ù. ƯÈ÷ 30´ëÀÇ °æ¿ì 3¾ï ¿ø ÀÌ»ó 6¾ï ¿ø ¹Ì¸¸ °¡°ÝÀÇ ¾ÆÆÄÆ® ¸ÅÀÔÀÚ Áß 34.6%¸¦, 6¾ï ¿ø ÀÌ»ó¡9¾ï ¿ø ¹Ì¸¸ÀÇ °æ¿ì 30.5%¸¦ Â÷ÁöÇÏ°í ÀÖ´Ù. ÁßÀú°¡ ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ °¡°Ý´ë¿¡¼ À̵éÀÌ 1%´ëÀÇ Àú·ÅÇÑ ½Å¿ë´ëÃâÀ» È°¿ëÇØ ¸ÅÀÔ¿¡ ³ª¼¹´Ù´Â Àǹ̴Ù. ½Å¿ë´ëÃâ »óȯ±â°£À» ´ÜÃàÇÏ´Â µîÀÇ ±ÔÁ¦Á¶Ä¡°¡ ´ÜÇàµÉ °æ¿ì À̵éÀº ´çÀå ¾ÆÆÄÆ®¸¦ óºÐÇØ¾ß ÇÒ À§±â¿¡ ³õÀÏ ¼öµµ ÀÖ´Ù. ÃÖ±Ù ¼¿ï ¸¶Æ÷Áö¿ªÀÇ 30ÆòÇü´ë ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ±¸¸ÅÇÑ Á÷ÀåÀÎ À̸𠾾ÀÇ °æ¿ì ¡°ÁÖÅô㺸´ëÃâ ±ÔÁ¦°¡ ³Ê¹« ½ÉÇØ ½Å¿ë´ëÃâÀº ¹°·Ð º¸Çè¾à°ü´ëÃâ±îÁö ¹Þ¾Æ¼ ¸ÅÀÔÇߴµ¥, ½Å¿ë´ëÃâ ±ÔÁ¦¸¦ °ÈÇϸé ÁýÀ» ÆÈ¾Æ¾ß ÇÑ´Ù¡±¸ç ºÒ¸¸À» ³ªÅ¸³Â´Ù.
Àü¹®°¡µéÀº ½Å¿ë´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» ¼ö¹Û¿¡ ¾ø´Â Ãø¸éÀ» Á¤ºÎ°¡ ¹«½ÃÇÏ°í ÀÖ´Ù°í ÁöÀûÇÑ´Ù. °íÁ¾¿Ï Çѱ¹ÀÚ»ê°ü¸®¿¬±¸¿øÀåÀº ¡°´Ü±â°£¿¡ ¼¿ï¡¤¼öµµ±Ç ¾ÆÆÄÆ® °¡°ÝÀÌ ÆøµîÇߴµ¥, Á¤ºÎ´Â À̸¦ ¸·±â À§ÇØ ÁÖÅô㺸´ëÃâ ±ÔÁ¦¸¦ °ÈÇØ ÀþÀº ½Ç¼ö¿äÀÚµéÀÇ ¸ÅÀÔ ÀÚü¸¦ Â÷´ÜÇØ ³ù´Ù¡±¸ç ¡°½Å¿ë´ëÃâÀº Áö±ÝÀÇ Àú±Ý¸® »óȲÀ» È°¿ëÇØ ÀþÀº ½Ç¼ö¿äÀÚµéÀÌ ¿ï¸ç °ÜÀÚ ¸Ô±â·Î ÅÃÇÑ ¸¶Áö¸· ¼ö´ÜÀε¥ À̸¶Àúµµ Á¤ºÎ°¡ ¸·´Â °ÍÀº ¹®Á¦°¡ ÀÖ´Ù¡±°í ÁöÀûÇß´Ù.
¹ÚÁ¤¹Î ±âÀÚ bohe00@munhwa.com