Á¤ºÎ, °¡°èºÎä °ü¸®¹æ¾È ¹ßÇ¥
Á¦2±ÝÀ¶±Ç, 60 ¡æ 50%·Î °È
³»³â 1¿ùºÎÅÍ °¡°èÀÇ ÃÑ´ëÃâ¾×ÀÌ 2¾ï ¿øÀ» ÃÊ°úÇÒ °æ¿ì ÃѺÎä¿ø¸®±Ý»óȯºñÀ²(DSR) ±ÔÁ¦°¡ Àû¿ëµÈ´Ù. dz¼±È¿°ú¸¦ ¸·±â À§ÇØ °°Àº ½ÃÁ¡¿¡¼ Á¦2±ÝÀ¶±Ç¿¡µµ DSR ±âÁØÀÌ º¸´Ù ¾ö°ÝÇÏ°Ô Àû¿ëµÈ´Ù. ³»³â 7¿ùºÎÅÍ´Â ÃÑ´ëÃâ¾× 1¾ï ¿ø ÃÊ°ú·Î DSR ±ÔÁ¦°¡ È®´ëµÈ´Ù. DSR(Debt Service Ratio)´Â ¿¬°£ ¼Òµæ ´ëºñ °±¾Æ¾ß ÇÒ Àüü ±ÝÀ¶ºÎä ¿ø¸®±ÝÀÇ ºñÀ²À» ¸»ÇÑ´Ù.
Á¤ºÎ´Â ÃÖ±Ù °¡°èºÎä°¡ À§Çè ¼öÀ§¸¦ ³Ñ¾î¼¹´Ù°í ÆÇ´ÜÇÏ°í 26ÀÏ ºñ»ó°æÁ¦ Áß¾Ó´ëÃ¥º»ºÎ ȸÀÇ¿¡¼ ÀÌ °°Àº ³»¿ëÀÇ ¡®°¡°èºÎä °ü¸® °È¹æ¾È¡¯À» ÀÇ°áÇß´Ù. ±ÝÀ¶À§¿øȸ´Â Â÷ÁÖ´ÜÀ§(°³Àκ°) DSR ±ÔÁ¦ÀÇ ´Ü°èº° ÀÌÇà ½Ã±â¸¦ ´ëÆø ¾Õ´ç±â±â·Î Çß´Ù. ÃÑ´ëÃâ¾× 2¾ï ¿ø ÃÊ°ú¿¡ ´ëÇÑ DSR Àû¿ë ½Ã±â¸¦ ³»³â 7¿ù¿¡¼ ³»³â 1¿ùºÎÅÍ, ÃÑ´ëÃâ¾× 1¾ï ¿ø ÃÊ°ú¿¡ ´ëÇؼ´Â 1³âÀ» ´ç°Ü ³»³â 7¿ùºÎÅÍ °¢°¢ ½ÃÇàÇϱâ·Î Çß´Ù.
Á¦2±ÝÀ¶±ÇÀ» ´ë»óÀ¸·Î ÇÑ °³Àκ° DSR ±âÁصµ 60%¿¡¼ 50%·Î °ÈµÆ´Ù. ¶Ç DSR »êÁ¤ ½Ã ÇöÀç Àû¿ëÇÏ°í ÀÖ´Â Ãִ븸±â(7¡10³â)¸¦ Æò±Õ¸¸±â(5¡8³â)·Î Ãà¼ÒÇØ ´ëÃâ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Â ±Ý¾×À» Á¶¿´´Ù. ±ÝÀ¶´ç±¹Àº ³»³â °¡°èºÎä Áõ°¡À²À» 4¡5%´ëÀÇ ¾ÈÁ¤µÈ ¼öÁØ¿¡¼ °ü¸®Çϱâ·Î Çß´Ù.
Á¤¼±Çü ±âÀÚ linear@munhwa.com