Áý°ª »ó½Â ÆøÀÌ ºñ±³Àû ³·°í ¹ÌºÐ¾ç Áõ°¡¼¼°¡ ¶Ñ·ÇÇÑ ´ë±¸¿Í ´ëÀü, °æ³²Áö¿ª 6°³ ½Ã±º±¸¿¡ ´ëÇÑ Åõ±â°ú¿Áö±¸ ÁöÁ¤ÀÌ ÇØÁ¦µÈ´Ù. ¶Ç ¼ö¼º±¸¸¦ Á¦¿ÜÇÑ ´ë±¸ Àü¿ª°ú °æºÏ °æ»ê½Ã, Àü³² ¿©¼ö½Ã µî 11°³ ½Ã±º±¸¿Í °æ±â ¾È»ê°ú ȼº µµ¼ Áö¿ª¿¡ ´ëÇÑ Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª ±ÔÁ¦µµ ÇÔ²² Ç®¸°´Ù.
±¹Åä±³ÅëºÎ´Â 30ÀÏ Á¤ºÎ¼¿ïû»ç¿¡¼ ¿ÃÇØ Á¦2Â÷ ÁÖ°ÅÁ¤Ã¥½ÉÀÇÀ§¿øȸ¸¦ ¿¾î ´ÙÀ½ ´Þ 5ÀϺÎÅÍ À̵é Áö¿ª¿¡ ´ëÇÑ ±ÔÁ¦¸¦ Á¶Á¤Çϱâ·Î ÀÇ°áÇß´Ù°í ¹àÇû´Ù. Åõ±â°ú¿Áö±¸¿¡¼ ÇØÁ¦µÇ´Â °÷Àº ´ë±¸ ¼ö¼º±¸¿Í ´ëÀü µ¿±¸¡¤Áß±¸¡¤¼±¸¡¤À¯¼º±¸, °æ³² â¿ø ÀÇⱸ µî ÃÑ 6°÷ÀÌ´Ù. À̷νá Áö¹æÀº ¼¼Á¾½Ã¸¦ Á¦¿ÜÇÑ ³ª¸ÓÁö Áö¿ªÀÌ Åõ±â°ú¿Áö±¸¿¡¼ ÇØÁ¦µÈ´Ù.
¼¼Á¾Àº ÃÖ±Ù ÁÖÅð¡°Ý Ç϶ô¼¼°¡ Áö¼ÓÇÏ°í ÀÖÁö¸¸, û¾à°æÀï·üÀÌ ¿©ÀüÈ÷ ³ô¾Æ ÀáÀçÀûÀÎ ¸Å¼ö¼¼°¡ À¯ÁöµÇ°í ÀÖ´Ù´Â ÆÇ´Ü¿¡ µû¶ó ÇöÇà ±ÔÁ¦¸¦ À¯ÁöÇϱâ·Î Çß´Ù. Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª¿¡¼ ÇØÁ¦µÇ´Â 11°÷Àº ´ë±¸ µ¿±¸¡¤¼±¸¡¤³²±¸¡¤ºÏ±¸¡¤Áß±¸¡¤´Þ¼±¸¡¤´Þ¼º±º, ´ë±¸¿Í ÀÎÁ¢ÇÑ °æºÏ °æ»ê½Ã, Àü³² ¿©¼ö¡¤¼øõ¡¤±¤¾ç½Ã´Ù.
´ë±¸ÀÇ °æ¿ì ¼ö¼º±¸¸¸ Á¶Á¤´ë»óÁö¿ªÀ¸·Î ³²°í ³ª¸ÓÁö Áö¿ªÀº ¸ðµÎ ±ÔÁ¦°¡ Ç®¸®´Â °ÍÀÌ´Ù. ¼öµµ±Ç¿¡¼´Â ´ëºÎµµ, dzµµ, Á¦ºÎµµ µî ÀϺΠµµ¼ Áö¿ª¸¸ ±ÔÁ¦ ÇØÁ¦ ´ë»óÀÌ µÆ´Ù. ±¸Ã¼ÀûÀ¸·Î °æ±âµµ ¾È»ê½Ã ´Ü¿ø±¸ ´ëºÎµ¿µ¿¡¤´ëºÎ³²µ¿¡¤´ëºÎºÏµ¿¡¤¼±°¨µ¿¡¤Ç³µµµ¿ÀÌ Åõ±â°ú¿Áö±¸¿Í Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª¿¡¼ µ¿½Ã¿¡ ÇØÁ¦µÆ°í ÀαÙÀÇ È¼º½Ã ¼½Å¸é(Á¦ºÎµµ)¿¡ ´ëÇÑ Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª ±ÔÁ¦µµ Ç®¸°´Ù.
±¹ÅäºÎ´Â ¼öµµ±ÇÀÇ °æ¿ì ´Ù¼ö Áö¿ª¿¡¼ Áý°ª »ó½Â¼¼°¡ Áö¼ÓÇÏ°í Àְųª Ç϶ôÀ¸·Î ÀüȯÇÑ Áö ¾ó¸¶ µÇÁö ¾Ê¾Ò°í, ¹ÌºÐ¾ç ÁÖÅõµ ¿©ÀüÈ÷ ¸¹Áö ¾Ê¾Æ ´çºÐ°£ ±ÔÁ¦Áö¿ª ÁöÁ¤À» À¯ÁöÇÏ°í ½ÃÀå »óȲÀ» ¸ð´ÏÅ͸µÇϱâ·Î Çß´Ù°í ¼³¸íÇß´Ù. À̳¯ °áÁ¤À¸·Î Åõ±â°ú¿Áö±¸´Â 49°÷¿¡¼ 43°÷À¸·Î, Á¶Á¤´ë»óÁö¿ªÀº 112°÷¿¡¼ 101°÷À¸·Î °¢°¢ °¨¼ÒÇÏ°Ô µÈ´Ù.
Åõ±â°ú¿Áö±¸¡¤Á¶Á¤´ë»óÁö¿ªÀ¸·Î ÁöÁ¤µÇ¸é ´ëÃ⡤¼¼Á¦¡¤Ã»¾à µî ±¤¹üÀ§ÇÑ ±ÔÁ¦¸¦ Àû¿ë¹Þ´Â´Ù. Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª¿¡¼´Â ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV)ÀÌ 9¾ï ¿ø ÀÌÇÏ ±¸°£Àº 50%, 9¾ï ¿ø ÃÊ°úºÐÀº 30%·Î °¢°¢ Á¦ÇѵȴÙ. ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI)µµ 50%°¡ Àû¿ëµÇ´Â µî ´ëÃâ ±ÔÁ¦°¡ °¡ÇØÁö°í ¾çµµ¼Òµæ¼¼¿Í Á¾Çպε¿»ê¼¼ µî °¢Á¾ ¼¼±Ý ºÎ´ãµµ Ä¿Áø´Ù. Åõ±â°ú¿Áö±¸¿¡¼´Â LTV°¡ 9¾ï ¿ø ÀÌÇϸé 40%, 9¾ï ¿ø ÃÊ°ú´Â 20%°¡ Àû¿ëµÇ´Â µî ´õ¿í °·ÂÇÑ ´ëÃâ ±ÔÁ¦°¡ Àû¿ëµÇ°í Àç°ÇÃà µî Á¤ºñ»ç¾÷ ±ÔÁ¦ ¼öÀ§µµ ³ô¾ÆÁø´Ù.
³ë±â¼· ±âÀÚ