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[사회] 게재 일자 : 2022년 08월 18일(木)
여의도 재건축 물꼬트나…공작아파트, 50층까지 허용
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도계위서 정비안 수정가결
2018년 보류 이후 4년만 상정
공공주택 85가구 포함 582가구
금융업무시설 등도 입주 예정
잠실우성4차 사업도 심의 통과



서울 여의도 공작아파트가 재건축을 통해 최고 50층 높이 아파트로 탈바꿈한다. 초고층 개발에 시동이 걸림에 따라 여의도 일대 재건축 정비사업이 한층 탄력을 받을 것으로 전망된다.

서울시는 17일 제9차 도시계획위원회를 열고 영등포구 여의대로6길 17번지 일대 ‘여의도 공작아파트 재건축 정비계획 결정 및 정비구역 지정안’을 수정 가결했다고 18일 밝혔다.

여의도 공작아파트 재건축사업은 여의도 내 상업지역에 도시정비법에 따른 재건축 정비사업 방식으로 진행하고 있는 첫 사업이다. 공작아파트는 준공된 지 47년 된 노후 아파트로 현재 373가구(최고 12층)가 거주하고 있다. 박원순 전 시장 재임 시절인 지난 2018년 영등포·여의도 도심 내 상업지역 개발 계획의 방향성과 맞지 않는다는 이유로 보류된 뒤 4년 만에 다시 상정됐다.

이번 결정에 따라 공작아파트는 여의도 스카이라인을 고려해 최고 200m(50층 이하)에 582가구 규모로 재건축된다. 이중 공공주택(장기전세)은 85가구다. 아울러 해당 부지에는 여의도의 특징을 살려 금융업무시설 등도 들어설 예정이다.

다만 시는 이번 심의에서 공공보행통로를 조성하고 공공주택은 1∼2인 가구 수요가 많은 도심 특성을 고려해 평형을 조정하도록 하는 등 사업계획 승인 전까지 추가 보완하는 조건으로 재건축 계획을 승인했다.

이에 앞서 시는 사전협의를 통해 국제금융·업무중심지로 육성 등 시의 상위계획상 여의도 개발 방향과 현재 수립하고 있는 ‘여의도 금융중심 지구단위계획(안)’ 등과 정합성이 확보되도록 보완하는 과정도 거쳤다. 시 관계자는 “이번 계획안 통과로 향후 여의도 일대 재건축 정비사업이 탄력을 받을 것으로 기대된다”고 말했다.


같은 날 잠실우성4차아파트 재건축 사업도 수정 가결됐다. 송파구 잠실동 320번지 일대 잠실우성4차아파트는 탄천 인근에 자리하고 있다. 지난 1983년 준공된 노후아파트로 2017년 정비계획이 결정돼 재건축 사업을 추진해왔다. 이번 정비구역 및 정비계획 변경을 통해 잠실동 322-1번지를 정비구역으로 편입했다. 최고 높이는 101m(최고 32층)로 하고 825가구(임대 93가구)를 확보토록 했다. 시 관계자는 “송파구 일대 정비사업 역시 추진에 한층 힘이 실릴 것으로 기대된다”고 밝혔다.

곽선미 기자 gsm@munhwa.com
e-mail 곽선미 기자 / 전국부 / 차장 곽선미 기자의 다른 기사보기
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