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‘반사이익’ 노리는 비토허구역, 서둘러 매물 회수 서울시의 갑작스러운 토지거래허가구역 지정 발표 후폭풍이 갈수록 커지고 있다. 광진·성동·마포구 등 비토허구역은 반사 이익이 예상되면서 3일 만에 매물이 급감했고, 송파·강남·서초 등 토허구역에서는 반대로 매물이 급증하고 있다. 업계에서는 4개 구에 걸친 40만 가구가 강력한 규제에 묶이는 토허구역을 중심으로 매물이 쏟아지면서 값이 떨어지는 지역이 빠르게 늘어날 것으로 예상하고 있다. 매수인과 매도인 간 치열한 눈치싸움이 벌어지는 가운데 비지정 지역을 중심으로 풍선 효과까지 현실화하고 있는 셈이다. 21일 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 이날 기준 광진구 아파트 매물은 서울시의 토허구역 지정 발표 전날인 18일 대비 1.3% 줄었다. 성동(-1.2%)·마포(-0.9%)·동작(-0.4%)구에서도 눈에 띄는 매물 감소가 나타났다. 한강변에 인접한 비지정 자치구에서 풍선효과가 나타날 것으로 예상되면서 매도 희망자들이 매물을 거둬들이고 있는 것으로 풀이된다. 반면 토허구역으로 지정된 송파구에서는 매물이 무려 4.0%나 증가했다. 방이동 올림픽선수기자촌 아파트는 18일 29건이었던 매물 수가 이날 48건까지 불어나 65.5%의 상승률을 보였다. 같은 기간 잠실 엘스는 6.3%, 리센츠는 9.7%, 트리지움은 13.9%, 레이크팰리스는 16.2%의 매물 증가세를 나타냈다. 이에 따라 잠실 주요 아파트에서 토허구역 지정 발표 전보다 2억~3억 원씩 호가를 낮춘 매물이 나오고 있다. 엘리트(엘스·리센츠·트리지움) 인근 공인중개사는 “이틀 새 28억5000만 원(전용 84㎡)에 3건 거래가 됐는데 전세 낀 매물은 28억 원까지는 협상 여지가 있다”며 “30억 원 이상 실거래됐던 데서 많이 빠진 것”이라고 말했다. 강남·서초·용산구에서도 0.3% 정도의 매물 증가세가 나타나고 있다.업계에서는 이번 주말을 기점으로 토허구역 내에서도 규제의 직격탄을 맞아 하락세를 보이는 지역과 거래량 급감 속 간헐적 신고가가 나오는 지역으로 양분될 것이란 관측이 나온다. 서초구 반포동 원베일리 인근 공인중개사는 “토허구역 발표 당일 전용 84㎡에서 호가를 9억 원이나 낮춘 매물이 나왔는데 그날 저녁 집주인이 이사 갈 집을 아직 못 산 상황이라 지금 당장 못 판다고 알려왔다”며 “나중에 팔아도 된다는 분위기이고 실거주 가능한 물건이면 오히려 호가가 올라가고 있다”고 말했다.김영주·이소현 기자
- 김영주 기자 외 1명
- 2025-03-21 11:44
토허제發 패닉… “주말까지 계약하자” 전화통 불난 중개업소 “어제 오전 강남지역 한 아파트에 5000만 원 가계약금을 넣었는데 신고가나 마찬가지입니다. 계약 포기하는 게 좋을까요?”서울시 강남 3구와 용산구 전역에 대한 전격적인 토지거래허가구역 지정 발표 이튿날인 20일 서울 전역의 부동산 현장은 대혼란이 벌어지고 있다. 부동산 온라인 커뮤니티에서는 갑작스러운 규제로 우왕좌왕하는 수요자들의 성토 글이 줄을 이었다. 오는 24일부터 강남 3구와 용산구에서 전세를 낀 매매는 사실상 금지되면서 이들 지역에서는 수억 원씩 호가를 낮춘 매물이 나오고 있다. 32억 원대까지 호가가 치솟았던 송파구 잠실동 리센츠 전용 84㎡는 19일 29억 원대까지 호가를 낮춘 급매가 나오기도 했다. 토허구역으로 지정되면 전세를 낀 갭투자 물건으로 매매가 어려워진다. 이에 따라 매수자들은 계약금을 날리더라도 계약을 포기해야 하는지를, 매도자들은 주말 사이에 호가를 낮춰서라도 물건을 팔아야 하는지를 고심하며 혼돈 속으로 빠져들고 있다. 오는 23일이 전세를 낀 거래를 할 수 있는 사실상 ‘데드라인’으로 설정되면서 주말 강남 일대 부동산들은 긴박해진 매수·매도자들로 문전성시를 이룰 것으로 예상된다. 반면 토허구역 지정을 피한 마포·동작·성동구 등 일부 지역은 벌써 들썩일 조짐을 보이고 있다. 이날 오전 강동구 고덕동의 한 공인중개사는 “호가 변동이 조금씩 있지만 이미 내 집을 매도하고 갈아타기를 해야만 하는 실수요자들은 강남 3구가 아니더라도 어딘가에 매수해야 되는 상황”이라며 “전날에도 저녁 8시쯤 집을 보여줬는데도 34평 매물이 바로 계약됐다”고 말했다. 마포구 대장 아파트 마포프레스티지자이는 하루 사이 호가가 5000만 원 오른 매물이 나왔다. 마포더클래시에서도 기존 21억8000만 원에서 7000만 원 오른 22억5000만 원짜리 전용 84㎡ 매물이 등장했다. 마포 인근 공인중개사 관계자는 “(정부 발표 이후) 전화가 엄청나게 많이 온다”며 “지금 매물을 보겠다는 문의로 주말 일정이 꽉 찼는데 집주인들이 주말 사이 호가를 수천만 원은 더 올릴 거 같다”고 말했다. 서울시가 과열 양상이 지속될 경우 서울 나머지 지역에 대한 토허구역 지정 가능성을 열어놓은 만큼 하루라도 빨리 내 집을 마련하려는 수요자들이 몰리는 양상이다. 토허구역 지정 이후엔 급격한 거래 냉각기가 찾아올 가능성도 점쳐진다. 업계 관계자는 “서울시에서 초강력 규제책을 썼으니 팔려는 사람이나 사려는 사람이나 당분간은 관망하려고 할 것”이라며 “다만 강남 거주 수요 자체가 줄어들진 않기 때문에 전·월세 수요가 점차 늘고 매물은 잠기는 수급 불균형이 벌어질 수 있다”고 지적했다. 이소현·김영주 기자
- 이소현 기자 외 1명
- 2025-03-20 11:55
“3·19 부동산대책 고강도… 한강 인접지역 풍선효과 우려” 정부와 서울시가 서울 일부 지역을 토지거래허가구역 대상에서 해제한 지 한 달여 만에 강남 3구와 용산구 전역으로 재지정키로 한 데 대해 시장과 건설 업계는 “예상보다 강도가 세다”며 당혹감을 감추지 못했다. 전문가들 사이에서는 “토허구역 재지정이 시장에 미치는 영향은 제한적일 것”이라는 전망도 있지만, “동작·마포·성동·광진 등 인접 지역으로 풍선효과가 예상되며, 강남권 전세가 상승을 야기할 것”이라는 우려가 많았다. 특히 오락가락 부동산 규제 정책에 대해서는 “시장 혼란이 불가피하고, 행정의 신뢰성을 저해했다”는 지적도 나온다. 부동산 업계 관계자는 19일 서울시와 정부가 합동 발표한 3·19 주택시장 안정화 방안과 관련해 “어느 정도 규제는 예상했으나 생각보다 훨씬 강력해 당황스럽다”며 “이번 주말에 거래가 몰리고, 그러고 나면 전세를 끼고 주택을 구입하는 수요가 없어져 거래가 급감할 것”이라고 말했다.함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “마포·광진·강동·동작 등 토허구역으로 묶이지 않은 한강변 지역으로 수요가 옮겨붙는 풍선효과 가능성이 있다”고 전망했다. 고준석 연세대 경영대학원 상남경영원 주임교수는 “매물 건수와 거래량 모두 줄겠지만, 신고가는 계속 나올 것”이라며 “토허구역 지정은 정부가 오르는 지역을 찍어준 것이나 다름없다”고 설명했다. 전세 시장을 자극할 가능성도 제기된다. 김제경 투미부동산컨설팅 소장은 “강남 전체와 용산구의 경우 실거주 매매만 가능해짐에 따라 전세를 놓는 사람이 없어 전세가가 오를 수밖에 없다”며 “3월까지는 1만2000가구의 올림픽파크포레온 입주장으로 강남권 전세 시장이 안정세를 보이겠지만 앞으로 전·월세 시장이 불안해질 수 있다”고 우려했다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “언제까지 묶어둘 순 없는데 해제했을 때 폭등하는 모습을 봤으니 나중에 풀려고 해도 시장 심리를 지나치게 자극할 수 있어 고민이 깊어질 수밖에 없을 것”이라고 말했다. 김영주·이소현 기자
- 김영주 기자 외 1명
- 2025-03-19 11:50
“한 푼이라도 아끼자”… 셀프 등기 2년만에 최고 내 집 마련의 마침표인 소유권 이전 등기를 법무사의 도움을 받지 않고 직접 하는 이른바 ‘셀프 등기’가 늘고 있는 것으로 파악됐다. 최근 가파른 집값 상승으로 주택 구매에 필요한 자금 규모와 대출이자 부담이 커지자 부대비용을 한 푼이라도 줄여보려는 고육지책으로 풀이된다.18일 법원 등기정보광장에 따르면 지난달 매수인의 직접 등기 신고는 4215건으로, 2023년 1월 이후 최고치를 기록했다. 셀프 등기가 4000건을 넘어선 것은 2년여 만이다. 직전달(2634건)과 비교하면 60% 넘게 뛰었다. 이에 따라 전체 소유권 이전등기 중 셀프 등기가 차지하는 비율은 지난 1월 0.66%에서 지난달 0.85%로 올랐다.매수자가 셀프 등기를 선택하는 가장 큰 이유는 법무사 수수료를 아낄 수 있기 때문이다. 지난달 기준 서울 아파트 평균 거래 금액에 해당하는 13억5000만 원 아파트를 매수한다고 가정했을 때, 대한법무사협회의 법무사 보수기준에 따른 법무사 대행 비용은 112만5000원이다. 여기에 보수 부가세 11만2500원과 법무사 일당 8만 원, 법무사 교통실비 8만 원(법무사무소 소재지에 따라 최대 20만 원), 등기·신고 대행료 5만 원, 세금 신고·납부 대행료 5만 원, 채권매입 대행료 4만 원 등 각종 부대 비용을 합하면 법무사에게 지급해야 하는 총보수액은 153만7500원에 이른다.등기를 마치고 입주한 뒤에는 매달 관리비를 지출해야 한다. 관리비 항목에서 빠지지 않는 내역이 장기수선충당금인데, 최근 물가 상승으로 오름세가 거듭되며 실거주자 부담이 가중되고 있다. 아파트 생활 지원 플랫폼 아파트아이가 2020∼2024년 전국 1만8000개 아파트 단지의 관리비를 분석한 결과, 지난해 연평균 장기수선충당금은 ㎡당(전용면적 기준) 279원으로 2020년 대비 43.1% 급증했다. 이소현 기자 winning@munhwa.com
- 이소현 기자
- 2025-03-18 11:49
DL이앤씨, 인도네시아 수력발전소 CM 사업 수주 DL이앤씨가 인도네시아 수력발전소 건설 사업에 참여하며 글로벌 건설사업관리(CM) 시장 진출을 본격화했다. 단순 도급에서 벗어나 미국·유럽 등 해외 선진국이 독점하고 있던 CM 분야까지 업무 영역을 확대해 수주 경쟁력을 높이겠다는 취지다.DL이앤씨는 한국중부발전이 대주주로 참여한 특수목적법인(SPC) ‘PT. 시보르파 에코 파워’와 1500만 달러(약 220억 원) 규모 계약을 체결했다고 17일 밝혔다. PT. 시보르파 에코 파워는 인도네시아 시보르파 수력발전소 건설 사업을 추진하기 위해 설립된 법인이다. 해당 수력발전소는 인도네시아 수마트라섬 북동부 빌라강에 114㎿ 규모로 건설된다. 발전소가 완공되면 1년간 현지 인구 약 100만 명이 사용할 수 있는 전력을 생산할 수 있다.DL이앤씨는 2030년 8월까지 발주처를 대신해 이번 공사의 CM을 맡는다. CM은 설계·시공 등 사업을 총체적으로 관리하는 분야다. 발주처 입장에선 비용과 시간을 크게 줄일 수 있다.DL이앤씨는 2022년 입찰 당시 대안 설계 능력을 강점으로 인정받았다. 실제 입찰에 참여한 회사 중 유일하게 DL이앤씨만 대안 설계를 제시했다. 수력발전은 도수로를 통해 댐에서 물이 아래로 떨어지는 방식으로 위치에너지를 만드는 원리다. 발주처는 도수로를 지하 터널로 계획했지만, DL이앤씨는 지역적 특성을 고려해 지하 터널을 개수로로 변경하는 대안을 제시했다. 회사 관계자는 “발주처가 이를 좋게 평가해 이번 CM 사업 수주로 이어졌다”고 말했다. 이소현 기자 winning@munhwa.com
- 이소현 기자
- 2025-03-17 11:48
서울 아파트 평균매매가 13억 돌파… 서울시 “점검반 투입해 단속” 지난달 ‘잠삼대청(잠실·삼성·대치·청담)’의 토지거래허가구역 해제 이후 강남 일대의 집값 상승세가 가팔라지자 서울시는 “시장 교란행위를 집중 단속하고 충분한 공급 시그널을 보내는 등 시장 안정에 총력을 다하고 있다”고 14일 밝혔다. 토지거래허가제(토허제) 해제 지역에서 시작된 집값 상승세가 인근 지역을 넘어 마용성(마포·용산·성동구)과 서울 전 지역으로 확산할 조짐을 보이자 서울시가 진화에 나선 것으로 풀이된다. 지난 2월 서울 아파트 거래량은 벌써 5000건에 육박했고, 매매된 아파트의 평균 가격은 13억 원을 돌파해 역대 최고치를 경신했다.서울부동산정보광장에 따르면 2월 서울 아파트 거래량은 이날 기준 4959건으로 집계됐다. 전달인 1월(3360건) 대비 거래량이 50% 급증한 것으로, 2월 계약분에 대한 신고 기한이 이달 말까지로 보름가량 남은 점을 감안하면 증가세는 폭발적인 수준이다. 서울 아파트 거래량은 지난해 8월 이후 줄곧 3000건대에 머물렀다. 하지만 서울시의 토지거래허가구역 해제로 매수세가 살아나고 최근 기준금리가 내린 영향까지 더해지면서 거래량은 가파르게 늘고 있다. 특히 강남권의 거래량 증가가 두드러진다. 강남구의 아파트 매매 거래량은 1월 198건에서 2월 392건으로 194건(97.9%) 급증했다.고가 지역에 매수세가 몰리면서 14일 기준 지난달 서울 아파트 평균 매매 가격은 13억3090만 원으로 나타났다. 해당 수치가 13억 원을 넘어선 것은 집계 이래 최초다. 자치구별로는 서초구가 29억8263만 원으로 30억 원에 다다랐다. 마포구(14억2977만 원)·강동구(12억440만 원)도 신고가를 경신했다. 시장 상황이 심상치 않게 흘러가자 서울시는 이날 지난주부터 강남·서초·송파구와 마포·용산·성동구 등 주요 지역에 시·자치구 합동 현장점검반을 투입해 불법행위를 단속 중이라고 밝혔다. 하루 단위로 거래 및 가격 동향을 점검 중이며, 투기·시장교란 행위가 적발되면 수사 의뢰·국세청 통보 등 ‘무관용 원칙’으로 대응한다는 방침도 분명히 했다. 다른 한편으로는 ‘차질 없는 주택 공급’을 강조했다. 시에 따르면 서울 시내 아파트 입주물량은 올해 4만6780가구 등 2년간 총 7만1242가구로, 지난 2년간보다 4.0% 늘어난다. 시 관계자는 “올해 입주예정 물량 중 30.9%가 동남권 4개 구(강남·서초·송파·강동구)에 집중돼 있다”며 “충분한 공급 신호가 전달되면 이 지역 집값 안정화에 긍정적 영향을 미칠 것”이라고 주장했다. 동남권 주요 입주예정 단지는 서초구 메이플자이(6월·3307가구)와 송파구 잠실래미안아이파크(진주아파트 재건축·12월·2678가구), 잠실르엘(미성크로바 재건축·12월·1865가구), 강남구 청담르엘(청담삼익 재건축·11월·1261가구) 등이다. 이소현·김성훈 기자
- 이소현 기자 외 1명
- 2025-03-14 11:49
춘천 올 집값 상승률 서울 눌렀다… 지방도 공급 부족한 곳은 ‘신고가’ 전반적인 지방 부동산 시장이 시세 하락과 악성 미분양 적체로 홍역을 앓고 있지만 강원 춘천과 울산시 등 일부 지역은 신고가 행진이 이어지는 등 지역별로 확연히 다른 온도 차가 감지되고 있다. 건설 경기 침체에 따른 신축 아파트 공급 부족 상황이 지속되는 가운데 적정 수요 대비 공급이 부족한 지역에서 국지적인 공급 절벽 사태가 벌어지는 양상이다. 13일 한국부동산원에 따르면 올해 들어(지난 3일까지 누적) 강원 춘천시 아파트 매매가는 0.4% 올랐다. 서울 평균 집값 상승률(0.35%)을 웃도는 수치다. 울산시 아파트 매매가는 0.05% 오르며 광역시 중 유일하게 상승세를 이어갔다. 경기 여주시는 보합으로, 같은 기간 수도권 평균 하락률(-0.11%)에 비해 선방했다.이들 지역에서 지방 부동산 시장의 대세 침체장과 동떨어진 상승세가 관측되는 것은 신규 주택의 수급 불균형이 심각하기 때문이다. 부동산 빅데이터플랫폼 아실 집계에 따르면 오는 2027년까지 3년간 춘천 아파트 입주 예정 물량은 1582가구로, 한 해 적정 수요인 1430가구를 겨우 넘기는 수준이다. 울산의 한 해 평균 적정 공급량은 5478가구다. 하지만 지난해에는 4189가구 공급에 그쳤고, 올해도 4215가구만 공급될 예정이다. 앞으로는 공급량이 더 줄어들어 2026년 2818가구, 2027년 2106가구로 공급 부족이 계속될 것으로 전망된다. 여주는 올해와 내년 입주 물량이 없다. 공급 부족은 매매가뿐 아니라 전셋값을 끌어올리고 이는 실거주자의 매수세를 자극, 신고가 행진으로 이어지고 있다는 분석이 나온다. 춘천시 퇴계동 남춘천휴먼시아1단지 전용면적 101㎡는 지난달 18일 신고가인 4억4000만 원에 손바뀜됐다. 지난달 26일 여주시 교동 여주역우남퍼스트빌에서는 전용 59㎡가 신고가인 2억6500만 원에 전세 거래됐다.반면 이들 지역과 인접해 있지만 신축 공급이 많은 경기 이천시·경북 경주시 등은 악성 미분양 적체로 최근 미분양 관리지역에 선정됐다. 강원 속초시를 비롯해 원주, 강릉 등 강원 주요 도시들의 상황도 별반 다르지 않다. 이소현 기자 winning@munhwa.com
- 이소현 기자
- 2025-03-13 11:46
전국 아파트 3.3㎡당 분양가… 지난달 평균 3000 만원 돌파 지난달 전국 아파트의 3.3㎡(평)당 평균 분양가가 3000만 원을 넘어섰다. 전국적으로 분양 물량이 적은 상황에서 분양가가 높은 서울 강남권 대단지 아파트의 분양이 이뤄지면서 분양가가 대폭 오른 것으로 분석된다.12일 부동산R114에 따르면 지난달 전국 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 3120만 원으로 집계됐다. 전국의 3.3㎡당 월별 평균 분양가격이 3000만 원을 돌파한 것은 처음이다. 지난해 8월 2474만 원에서 6개월 만에 600만 원 이상 올랐다. 분양가가 치솟은 서울 강남권의 신규 분양 효과가 크게 영향을 미친 것으로 보인다. 2월 전국 분양물량은 1631가구(일반분양 기준)에 그친 가운데 서초구 방배동의 ‘래미안 원페를라’가 분양했다. 래미안 원페를라의 분양가는 분양가상한제의 적용을 받았음에도 전용 84㎡ 기준 22억∼24억 원대에 달했다.지난달 시도별 평균 분양가는 서울이 3.3㎡당 6941만 원으로 지난해 1월(9608만 원) 이후 13개월 만에 가장 높은 가격을 기록했다. 부산(2409만 원)과 대구(2399만 원)가 뒤를 이었다. 대전(1664만 원)과 울산(1551만 원)은 각각 3개월 만에 새 아파트를 분양하며 5위 안에 포함됐다. 부천과 양주에 각각 1단지를 공급한 경기도는 1511만 원으로 전월(2496만 원) 대비 약 1000만 원 가까이 하락했다. 강원과 경남, 경북, 세종, 인천, 전남, 전북, 제주, 충남, 충북 등 10개 지역은 분양이 없었다.향후 간접공사비·노무비 상승에 따른 분양가 상승이 불가피할 것이란 관측이 나온다. 부동산업계 관계자는 “서울의 분양 유무 등에 따라 전국 평균 분양가가 오르내리고 있으나 공사비 상승 여파로 길게 보면 아파트 분양가는 올해에도 우상향할 것”이라고 말했다. 이소현 기자 winning@munhwa.com
- 이소현 기자
- 2025-03-12 11:47
SK에코플랜트, 반도체 인력 양성 박차…석사과정 운영 SK에코플랜트가 반도체 전문 인력 양성에 박차를 가하고 있다.SK에코플랜트는 성균관대 하이테크솔루션학과 석사 과정을 마친 자사 직원을 전원 반도체 부문에 배치했다고 12일 밝혔다.SK에코플랜트와 플랜트 부문 자회사 SK에코엔지니어링은 2022년부터 성균관대와 함께 하이테크솔루션학과 석사 과정을 운영 중이다. 지난달 2기생 11명이 학위를 받았다.회사가 신성장동력으로 추진 중인 반도체 종합 솔루션 사업 경쟁력 강화를 위한 결정으로, 1기 졸업생을 포함하면 반도체 부문 배치 비중은 약 67%에 이른다.SK에코플랜트는 최근 반도체 종합 서비스로 포트폴리오를 확장, 단순한 설계·조달·시공(EPC)을 넘어 반도체 제조공장(FAB) 및 기반시설 조성과 운영, 산업용 가스 등 소재 공급, 친환경 처리 등을 아우르는 방향으로 사업을 재편해나가고 있다.SK에코플랜트는 석사 과정 운영 등을 통해 미래 대응 역량을 갖춘 인재를 지속 육성한다는 계획이다. 4년제 대학 졸업자로 만 3년 재직한 SK에코플랜트와 SK에코엔지니어링 재직 구성원이라면 누구나 지원할 수 있다. 1년 치 급여와 복리 후생 등이 동일하게 지원된다.이소현 기자
- 이소현 기자
- 2025-03-12 07:33
분양 2만4000가구·임대 6만4000가구… LH, 무주택자·청년층 ‘주거 안정’ 박차 한국토지주택공사(LH)가 무주택 서민, 청년 등의 내 집 마련과 주거 안정을 돕기 위해 올해 전국에서 분양·임대주택 8만8000가구에 대한 입주자 모집에 나선다.LH는 올해 분양 주택 2만4000가구, 임대주택(사진) 6만4000가구 등 모두 8만8000가구를 공급한다고 11일 밝혔다. 지난해 LH의 공공분양 공급 실적은 5275가구로, 3기 신도시를 포함해 모두 41개 단지에 연내 공급 예정인 분양주택은 지난해 물량의 약 4.5배다. 분양주택은 유형별로 신혼희망타운 7000가구, 공공분양 7100가구, 뉴홈 9500가구 등이다. 이 가운데 신혼희망타운은 신혼부부, 한부모 가족 등을 위해 공급되는 주택이다. 단지 내 어린이집과 공동육아나눔터 등 다양한 육아·보육시설이 들어설 예정이다.올해 뉴홈으로는 △일반공급 비율을 확대한 뉴홈 일반형 8200가구 △시세보다 저렴하게 공급하는 뉴홈 나눔형 336가구 △6년 거주 후 분양 여부를 자유롭게 선택할 수 있는 뉴홈 선택형 1018가구 등 3가지 유형이 공급된다.지역별로는 주택 수요가 높은 수도권에 약 77% 수준인 1만8000가구가 공급된다. 특히 3기 신도시는 △고양창릉(A4, S5, S6 블록) △하남교산(A2 블록) △부천대장(A5, A6, A7, A8 블록) △남양주왕숙(A1, A2, B1, B2, A24, B17 블록) 등 총 14개 단지에 8000가구가 공급된다.무주택 서민 수요를 위한 임대주택으로는 기존 아파트를 사들여 임대하는 매입임대주택 2만1504가구, LH가 전세 자금을 지원해주는 전세임대주택 3만5725가구, LH가 아파트를 지어 임대하는 건설임대주택 6611가구가 각각 올해 공급된다.매입임대주택 형식으로는 대학생 등 청년층에 4200가구, 신혼부부 및 다자녀 가구 5600가구, 저소득층 7000호 등이 각각 공급된다. 매입 임대의 경우엔 입주자가 6년간 거주한 뒤 분양 전환을 선택할 수 있는 물량을 약 2000가구 새로 공급하기로 했다.이와 함께 올해 전세임대주택으로 무주택 중산층을 위한 신규 유형이 신설된다. 소득·보유자산 규모와 무관하게 비아파트 주택에 최대 8년간 거주할 수 있는 이 유형으로는 모두 2800가구가 공급된다. 이소현 기자 winning@munhwa.com
- 이소현 기자
- 2025-03-11 09:23
‘생애 첫 주택구입’ 서울서 44% 급증… 영끌·빚투 부활하나 최근 서울 집값이 다시 꿈틀대고 거래량이 급증하면서 생애 첫 내 집 마련을 위한 움직임도 다시 속출하고 있다. 지난해 하반기 대출 규제 여파로 한동안 억눌려있던 주택 구매 수요가 토지거래허가구역 해제를 계기로 되살아난 가운데, 주택 임대차시장에 머무는 대신 주택담보대출을 받아 내 집을 마련하는 영끌족(영혼까지 끌어 모아 대출)도 잇따르고 있는 것이다. 이 같은 행렬은 빚내서 투자하는 이른바 ‘빚투’ 현상을 부추기고, 가계 부채의 급격한 증가로 이어지고 있는 것으로 분석된다. 부동산 과열 우려에도 한국은행이 경기 하방 압력에 대응하고자 지난달 금리를 인하하자, 금융 당국의 고심도 깊어지는 양상이다. 10일 법원등기정보광장에 따르면 지난달 서울의 생애 첫 집합건물(아파트·다세대 주택 등) 매수자 수는 이날 기준 4058명으로 집계됐다. 전달(2812명) 대비 약 44% 증가한 수치다. 이달 말까지 부동산 거래 신고기한이 남은 것을 고려하면 해당 수치는 더 늘어날 것으로 보인다.대출 규제가 풀린 영향이 주요하게 작용했다는 분석이다. 주택담보대출을 받기가 한층 수월해지고 금리 인하로 이자 부담이 줄면서 부동산 상승기 매수 심리를 자극한 것으로 풀이된다. 서울 생애 첫 집합건물 매수자 수는 대출 규제가 한창이던 지난해 10월 5167명으로 정점을 찍은 뒤 감소세로 전환해 11월 3805명, 12월 3713명, 올해 1월 2812명으로 3개월 연속 줄어들었다.수요자들이 매매를 서두는 데는 전셋값 상승, 주택 공급 부족, 신생아 특례대출 소득요건 완화 등도 영향을 미치고 있다는 분석이다. 신생아 대출 대상 주택은 9억 원 이하, 전용면적 85㎡ 이하로 최대 5억 원까지 대출받을 수 있다. 국토교통부가 국회 국토교통위원회 소속 이연희 더불어민주당 의원에게 제출한 자료에 따르면, 신생아 특례대출을 받을 수 있는 소득 기준이 부부합산 연 1억3000만 원에서 2억 원으로 완화된 첫 달인 지난해 12월 대출 신청액이 전월보다 34%, 집행액은 24% 증가했다. 금융 당국에 따르면 지난달 금융권 전체 가계대출은 전달 대비 5조 원 안팎 늘어난 것으로 추정된다. 금융권의 가계부채 증가 폭은 ‘2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)’ 규제 시행 직후인 지난해 9월 5조4000억 원이 줄어든 이후 지속적으로 둔화세를 보여왔다. 올해 1월까지도 9000억 원가량 줄었다. 그러나 2월 들어 새 학기 이사 수요 및 은행권 대출 영업 재개가 겹치면서 가계대출이 다시 늘어나기 시작했다. 금융당국도 연초인 2월에 금융권 전체 가계대출이 이렇게 큰 폭으로 증가하는 사례는 극히 드물어 긴장을 놓지 못하고 있다. 경기부양 필요성으로 올해 기준금리 인하 기조를 분명히 했던 한국은행도 가계 빚이 재차 확대될 우려가 커지면서 통화정책 기조 전환 등에 고심이 깊어질 수밖에 없을 것으로 보인다. 이소현·박정경 기자
- 이소현 기자 외 1명
- 2025-03-10 11:50
토허제 풀자 서울집값 들썩… ‘文정부 폭등’ 재현 우려 3월 첫째 주 서울 강남 3구 아파트 가격 오름세가 문재인 정부 수준의 폭등세를 나타내면서 이를 두고 논란이 커지고 있다. 지난달 서울시가 토지거래허가구역을 상당 부분 해제한 것이 주요 지역 아파트 매수세에 불을 붙인 것 아니냐는 목소리가 나오는 가운데 서울시는 “실질적인 매수세 증가로 이어지지 않는 상황”이라며 시장에 미친 영향이 제한적이라고 강변하고 있다. 하지만 금리 인하와 서울 주요 지역 아파트의 공급 부족 지속, 부동산 정책 컨트롤 타워 부재 등까지 맞물린 복합 악재가 부동산값의 고삐를 풀어 버릴 수 있다는 우려가 제기된다. 문재인 정부 시절 폭등장이 재현되는 것 아니냐는 우려를 두고 전문가, 서울시 등 의견은 엇갈리고 있다. 고준석 연세대 상남경영원 주임교수는 7일 통화에서 “금리 인하, 공급 부족까지 올해 서울 부동산 시장은 떨어질 이유가 없는 시장”이라며 “강남권은 토지거래허가구역 해제 영향이 불쏘시개 역할을 했고 금리 인하가 기름을 부은 격이라면, 그 외 지역에서는 금리가 떨어지면서 실수요자들이 내 집 마련에 나섰다고 봐야 한다”고 말했다. 최근 거래된 아파트 매매거래의 실거래가가 통계에 반영되기 시작하면 상승세가 더 확대될 가능성도 제기된다. 통상 부동산 통계는 매매 계약일이 아닌 신고일을 기준으로 집계된다. 이날 현재 실거래가 신고일이 3주 넘게 남았음에도 2월(3603건) 서울 아파트 거래량은 1월(3327건) 수준을 돌파한 상태다. 참고로 한국부동산원에 따르면 3월 첫째 주 송파구, 강남구 아파트 매매가격은 각각 전주 대비 0.68%, 0.52% 올랐다. 송파구는 지난 2018년 2월 첫째 주(0.76%) 이후 7년 1개월 만에, 강남구는 2018년 9월 첫째 주(0.56%) 이후 6년 6개월 만에 최대 상승폭이다. 송파구 잠실동 잠실엘스 전용면적 84㎡는 토지거래허가구역 해제 2주 만인 지난달 26일 30억 원에 거래됐다. 직전 신고가 28억8000만 원에서 1억2000만 원이나 오른 셈이다. 서울시는 시장 우려를 일축하고 있다. 서울시 관계자는 “토지거래허가구역 해제 이후 일부 아파트 가격이 상승한 사례가 있기는 하지만 하락한 사례도 함께 확인되고, 실질적 매수세 증가로 이어지지 않는 상황”이라며 “토지거래허가구역 해제 이후 집주인의 매도 희망가(호가)가 올라가고 있지만, 매수자가 원하는 가격 격차가 커 실제로 거래로 이어지지 않는다”고 설명했다. 서진형 광운대 부동산법무학과 교수는 “부동산 시장 불확실성 등을 고려할 때 서울 전역으로 확산하기에는 상당히 제한적일 것”이라고 봤다. 이소현·이승주 기자
- 이소현 기자 외 1명
- 2025-03-07 11:50
대우건설, ‘블랑 써밋 74’ 커뮤니티시설로 iF 디자인어워드 수상 대우건설은 부산에 공급하는 초고층 고급 주거단지 ‘블랑 써밋 74’ 커뮤니티 시설로 ‘2025 iF 디자인 어워드’에서 본상을 수상했다고 7일 밝혔다. 이로써 대우건설은 지난 2022년부터 4년 연속 iF 디자인상을 받았다.블랑 써밋 74의 주요 커뮤니티 시설은 ‘45 워터스테이’와 ‘카페&비스트로’ 등이다.이 가운데 45 워터스테이는 입주민들이 바다 풍경을 감상하며 스파를 즐길 수 있는 공간으로, 호텔에서만 경험할 수 있었던 프라이빗 스파를 단지 내에서 누리는 차별화된 경험을 제공한다.입주민 대상 다이닝 서비스 공간인 카페&비스트로는 단순한 식사 공간을 넘어 입주민 모임을 하거나 가벼운 업무를 보는 등 다양한 활동을 즐길 수 있도록 설계됐다.대우건설 관계자는 "앞으로도 차별화된 주거 상품을 지속 선보이며, 하이엔드 주거 브랜드 가치를 더욱 강화해 나갈 계획"이라고 말했다.이소현 기자
- 이소현 기자
- 2025-03-07 10:57
450가구 대형 공사장에 화장실 1곳뿐… 입주민들, 집 보러갔다 소변자국 ‘봉변’ 지난 5일 오전 7시쯤 서울 은평구 A 건설 신축 공사장. 450여 가구가 들어설 대형 현장이지만, 건설 근로자들이 사용할 수 있는 화장실은 아파트 단지 정문 기준으로 왼편에 단 1곳뿐이었다.(사진) 그것도 컨테이너 3개를 이어붙인 것으로, 청소조차 제대로 이뤄지지 않아 근로자들은 극심한 불편을 호소하고 있었다. 현장 근로자 B 씨는 “수세식 화장실이 설치된 다른 현장과 달리 여기는 재래식 화장실이어서 특히 더 열악하다”고 토로했다. 고용노동부 가이드라인을 보면 건설 현장의 화장실은 하루 한 번 이상 청소해야 하지만, 현장에서는 제대로 지켜지지 않는 듯했다.일부 건설 현장에서 화장실 부족 및 청결 문제가 지속하는 가운데, 열악한 작업 환경으로 인한 최종 피해는 결국 수분양자에게 돌아간다는 지적이 나온다. 준공을 앞둔 현장에서 입주민들이 사전점검일에 소변 흔적 등을 발견하는 상황이 반복되고 있다.6일 입주를 시작하는 광진구 자양동의 한 대규모 아파트 단지에서는 지난해 12월 사전점검 당시 계단 등에서 인부들이 남긴 것으로 추정되는 말라붙은 소변 자국을 비롯해 무더기 하자가 발견돼 충격을 주기도 했다.한국토지주택공사(LH) 토지주택연구원은 최근 공개한 보고서에서 화장실의 철거 시점에도 상당수의 근로자가 현장에 투입되기 때문에 철거 시점을 최대한 준공 시점에 맞춰 조정할 필요성이 있다고 강조했다. 보고서에 따르면 LH는 건축 준공 전 90일까지 컨테이너형 화장실을 철거하도록 하고 있다. 현장에서는 실외 공사가 끝나면 도로를 포장하거나 조경을 해야 한다며 현장 안 간이 화장실을 철거하는 경우가 빈번한 것으로 알려졌다.화장실과 같은 기본적인 요소조차 개선되지 않으면 건설 현장 기피 현상으로 이어져 인력난에 기름을 부은 격이 될 것이란 우려가 제기된다. 건설업계를 중심으로 표준품셈(공사비 산정 지표)에 관련 기준을 구체적으로 마련해야 한다는 데 대한 공감대가 커지는 이유다. 글·사진=이소현 기자 winning@munhwa.com
- 이소현 기자
- 2025-03-06 12:11
LH, 올해 분양·임대주택 8만8000가구 공급 LH는 올해 분양 주택 2만4000가구, 임대주택 6만4000가구 등 모두 8만8000가구를 공급한다고 6일 밝혔다.3기 신도시를 포함해 모두 41개 단지에 연내 공급될 예정인 분양주택은 지난해(5275가구)보다 4배 이상 많다.분양주택은 유형별로 신혼희망타운 7000가구, 공공분양 7100가구, 뉴홈 9500가구 등이다.이 가운데 신혼희망타운은 신혼부부, 한부모 가족 등을 위해 공급되는 주택이다. 단지 내 어린이집과 공동육아나눔터 등 다양한 육아·보육시설이 들어설 예정이다.올해 뉴홈으로는 △일반공급 비율을 확대한 뉴홈 일반형 8200가구 △시세보다 저렴하게 공급하는 뉴홈 나눔형 336가구 △6년 거주 후 분양 여부를 자유롭게 선택할 수 있는 뉴홈 선택형 1018가구 등 3가지 유형이 공급된다.지역별로는 주택 수요가 높은 수도권에 약 77% 수준인 1만8000가구가 공급된다.특히 3기 신도시는 △고양창릉(A4, S5, S6 블록) △하남교산(A2 블록) △부천대장(A5, A6, A7, A8 블록) △남양주왕숙(A1, A2, B1, B2, A24, B17 블록) 등 총 14개 단지에 8000가구가 공급된다.무주택 서민을 위한 임대주택으로는 매입 임대 주택 2만1504가구, 전세임대주택 3만5725가구, 건설임대주택 6611가구가 각각 올해 공급된다.매입 임대주택 형식으로는 대학생 등 청년층에 4200가구, 신혼부부 및 다자녀 가구 5600가구, 저소득층 7000호 등이 각각 공급된다.이와 함께 올해 전세 임대주택으로 무주택 중산층을 위한 신규 유형이 신설된다.소득·보유자산 규모와 무관하게 비아파트 주택에 최대 8년간 거주할 수 있는 이 유형으로는 모두 2800가구가 공급된다.올해 공급되는 건설임대주택 유형으로는 영구임대 1100가구, 국민임대 1200가구, 행복주택 3200가구, 통합공공임대 1100가구 등이 있다.구체적인 주택공급 계획은 LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr)에서 확인할 수 있다.이한준 LH 사장은 "민간의 주택공급 위축과 고물가 장기화로 인한 주거비 상승, 주거불안 우려를 해소할 수 있도록 충분하고 신속한 주택공급에 총력을 다하고 있다"며 "무주택 서민의 주거안정과 내 집 마련을 위해 차질 없이 주택공급을 이어갈 것"이라고 말했다.이소현 기자
- 이소현 기자
- 2025-03-06 10:58
DL이앤씨 곽 차장이 ㅇㅇ가 준 텀블러를 끼고 다니는 이유는? "회사에 종이컵이 사라진 것을 계기로 ‘1인 1 텀블러’는 물론, 플라스틱 사용량을 줄이는 게 중요하다는 인식이 사내에 퍼지고 있습니다. 환경 보호에도 약간의 강제성이 필요하다는 생각이 들었습니다."최근 서울 서대문구 DL이앤씨 본사에서 만난 곽동호 건설자재관리팀 차장은 "월요일 아침마다 텀블러 세척기 앞에 줄이 길게 늘어설 정도"라며 이같이 밝혔다.5일 DL이앤씨에 따르면 회사는 지난 2022년 본사 임직원을 대상으로 ‘종이컵 제로’ 캠페인을 시작했다. 본사 사무실에 종이컵을 없애는 대신 임직원에게 개인 텀블러를 지급, 직원들이 텀블러를 지참하도록 유도했다. 세척 편의성을 높이고자 사무실 각 층에 세척 설비도 설치했다.취지는 공감하지만 어색하고 불편하다는 의견이 있었던 도입 초기와 달리, 3여 년이 지난 현재 텀블러 사용 문화가 안착했다는 평가다. 코팅이 벗겨지거나 하는 교체 주기에 맞춰 선후배, 동료 간 새 텀블러를 선물하는 모습이 낯설지 않다. 페이퍼리스 업무 환경이 조성됐으면 한다는 목소리가 임직원 사이에서 먼저 나올 정도로 환경 보호에 대한 사내 관심도가 높아졌다.회사에서 나눠주기 전부터 이미 텀블러 사용에 익숙해 있었던 곽 차장은 이 같은 사내 변화에 특히 뿌듯함을 느낀다고 했다. 텀블러 애호가인 아내가 약 5년 전 선물한 텀블러가 첫 텀블러였다는 그는 "아내가 평소에 물을 많이 마시는데, 텀블러를 쓰면 하루에 물을 얼마나 마시는지 확인할 수 있고 환경적으로도 도움이 된다면서 권유했다"며 "저도 그렇고, 동료들도 그렇고 확실히 주변의 영향을 많이 받게 되는 것 같다"고 말했다.곽 차장은 텀블러 사용의 또 다른 재미로 세척기 앞 ‘스몰 토크’를 꼽았다. 그는 "같은 층에서 일해도 서로 얼굴 보기가 쉽지 않다"며 "세척을 기다리면서 요즘 어떻게 지내는지, 아이들은 잘 크는지 소소하게 이야기도 나누고 자연스럽게 교류할 기회가 늘어난 것 같다"고 전했다.환경 보호에 대한 사내 관심도가 높아진 것은 건설업의 미래 방향성에 대한 고민과도 관련이 깊다. 건설업은 폐기물이 다량 발생하는 산업으로, 친환경 관련 고민이 필수적으로 요구되는 분야다. 곽 차장은 "지금 하는 일이 자재 구매인데, 자재는 시간이 지남에 따라 폐기물이 되기 때문에 친환경 자재가 아닌 것들을 사용하게 되면 나중에 처리할 때 문제가 될 수 있다"며 "친환경 콘크리트, 그린 콘크리트에 대한 관심을 계속해서 갖고 있다"고 강조했다.이소현 기자
- 이소현 기자
- 2025-03-05 10:22
‘똘똘한 한 채 효과’ 서울 주택 매매가, 1년 전보다 25% 올랐다 올해 1월 서울 주택 매매 가격이 아파트를 중심으로 폭등한 것으로 나타났다. 강남권 아파트값 상승세가 비강남권은 물론 서울 전역의 거래량 증가로 이어진 가운데, 집값도 끌어올릴지 주목된다.4일 법원 등기정보광장의 ‘소유권이전등기(매매) 신청 평균 거래가액 현황(집합건물) 자료’에 따르면, 지난 1월 서울 집합건물(아파트·오피스텔·다세대·연립 등)의 단위면적(㎡)당 평균 가격은 약 1296만 원(거래량 4647건)으로 집계됐다. 이는 지난해 12월 약 1157만 원(거래량 5811건) 대비 약 12% 상승한 수준이다. 1년 전인 지난해 1월(약 1038만 원)보다는 무려 24.9%나 급등했다.아파트로 좁혀보면 이 같은 양상은 더욱 두드러진다. 부동산R114가 서울 25개 자치구의 아파트 155만 가구(임대 제외)의 평균 가격(호가와 시세, 지역별 평균 등을 반영해 산정)을 조사한 결과, 지난 1월 기준으로 서울 아파트의 평균 가격은 13억8289만 원을 기록했다. 이는 이전 최고점인 2022년 5월의 13억7532만 원을 웃도는 수치다. 강남권 및 한강벨트 등 일부 지역의 두드러진 상승 때문으로 풀이된다.서울부동산정보광장에 따르면 이날까지 취합된 서울 아파트 2월 거래신고 건수는 총 2556건으로 집계됐다. 2월 계약분의 거래신고 기한(30일)이 이달 말까지로 아직 한 달 가까이 남아 있지만, 벌써 1월 신고분(3297건)의 78%까지 올라선 것이다. 자치구별로 보면 종로·강북·강동·양천구 등 4곳은 현재까지 신고된 2월 계약 물량이 이미 1월 거래량을 넘어섰다.지난달 서울 집합건물 ㎡당 평균 거래가는 이날 기준 약 1224만 원으로 1월 대비 소폭 줄었다. 거래 건수는 4838건으로 증가 추세다. 한동안 침체했던 비강남권의 거래량 증가가 두드러지면서 상대적으로 가격이 덜 오른 비강남권으로 매수세가 확산한 결과로 분석된다. 일각에서 올해 서울 부동산 시장이 ‘상고보합’으로 갈 것이란 전망이 새롭게 나오고 있다.이소현 기자
- 이소현 기자
- 2025-03-04 11:30
셰프가 조리·배식 ‘밥 주는 아파트’… 입주민 서비스 이용률 72% “입주민 카드를 보여주니 바로 비어 있는 자리로 안내해주셨고, 메뉴를 직접 서빙까지 해주니 고급 호텔에 온 느낌이 들었습니다.”최근 아침 식사를 제공하는 이른바 ‘밥 주는 아파트’가 주목받고 있는 가운데 서울 영등포구 주상복합단지 ‘브라이튼 여의도’의 조·중식 서비스 월평균 이용률이 70%를 웃도는 것으로 나타났다. 지난해 2월 서비스 개시 이후 1년여 만에 입주민 만족도를 한층 끌어올렸다는 평가다.4일 브라이튼 여의도 개발사업 시행사 신영에 따르면 단지 입주 가구의 조·중식 서비스 이용률은 지난해 기준 월평균 72%를 기록했다. 입주가구 10가구 가운데 7가구 이상이 조·중식 서비스를 이용하고 있는 셈이다. 지난해 12월 기준 이용률은 81%로, 앞서 10월(63%)과 11월(77%)에 이어 3개월 연속 증가세를 보였다.신영 관계자는 “서비스 개시 이후 온라인 커뮤니티를 중심으로 식단이나 퀄리티에 대한 호평이 다수 게재됐을 정도로 품격 있는 서비스 전반에 대한 입주민들의 만족도가 상당히 높았다”며 “일반적인 식사 서비스와 달리 셰프가 직접 현장에서 조리하고 대면 배식하는 호텔식 기반으로 운영돼 양질의 식사를 즐길 수 있는 고품격 서비스가 성공 요소”라고 말했다.브라이튼 여의도의 조·중식 서비스는 101동 지상 3층에 마련된 호텔식 라운지에서 신세계푸드와 협업을 통해 입주민들을 대상으로 제공 중이다. 전문 영양사를 통해 한식과 일품식, 브런치 등 두 가지 종류의 매일 다른 식사 메뉴(사진)를 선보인다.조·중식 서비스 이용은 매주 월요일을 제외한 화요일부터 일요일까지 6일간 오전 7시∼오후 2시까지 제공된다. 입주민 카드로 결제 후 이용할 수 있고, 비용은 관리비로 부과된다. 가격은 지난해 기준 조·중식 각각 9000원으로 운영하다 올해부터는 물가 인상 등을 반영해 각각 1만1000원으로 올렸다.신영이 옛 여의도 MBC 부지에 조성한 브라이튼 여의도는 아파트 2개 동, 오피스텔 1개 동, 오피스 1개 동으로 이뤄진 복합단지다. 오피스텔은 지난 2023년 8월, 아파트는 같은 해 10월 입주했다. 아파트의 경우 지하 6층∼지상 49층 전용면적 84∼132㎡ 총 454가구 규모다. 전용 84㎡가 지난해 7월 38억 원에 거래되며 단숨에 평당 1억 원을 넘겼다. 이소현 기자 winning@munhwa.com
- 이소현 기자
- 2025-03-04 09:42
경찰, ‘교량붕괴’ 시공사·도로공사 전격 압수수색 안성=박성훈 기자 pshoon@munhwa.com, 이소현·구혁 기자10명의 사상자가 발생한 경기 안성시 서울세종고속도로 건설현장 교량상판 구조물 붕괴 사고와 관련, 경찰이 28일 시공사 등에 대한 압수수색에 착수하는 등 사고 원인 규명에 속도를 내고 있다.경기남부경찰청 고속도로 붕괴 사고 수사전담팀은 이날 시공사 현대엔지니어링과 발주처 한국도로공사, 하도급사인 장헌산업과 강산개발에 대한 압수수색을 단행했다. 압수수색 장소는 현대엔지니어링 서울 본사, 도로공사 경북 김천 본사, 장헌산업 충남 당진 본사와 이들 회사의 현장 사무실, 강산개발의 현장 사무실 등 총 7곳이다.이날 압수수색에는 경찰 43명과 고용노동부 감독관 32명 등 총 75명이 투입됐다. 수사팀은 도로 건설계획과 교량 설계, 시공절차에 관한 서류와 전자 정보, 수사 대상자의 휴대전화를 비롯한 전자기기 등 사고 관련 자료 일체를 확보했다.경찰과 고용부는 압수한 자료를 바탕으로 공사를 기존 계획과 정해진 절차대로 진행했는지, 안전수칙을 모두 준수했는지 등을 조사해 사고 원인을 규명할 계획이다. 앞서 경찰은 전날 장헌산업 관계자 1명을 업무상과실치사상 혐의로 입건했다. 사고 첫날부터 이미 참고인 조사가 이뤄져 온 만큼 수사 대상은 더 늘어날 것으로 예상된다.경찰은 또 이날 국립과학수사연구원과 산업안전공단, 국립재난안전연구원, 국토안전관리원 등과 사고 현장에서 합동 감식을 벌였다. 국토교통부도 이날 감식현장에 ‘건설사고 조사위원회’(사조위) 위원들을 파견했다. 토목전문가인 양은익 강릉원주대 교수를 위원장으로 총 12명의 민간 전문가로 구성된 사조위는 약 두 달 동안 활동하면서 현장 조사와 설계 도서 등 관련 서류 검토, 관계자 청문을 통해 사고 원인을 분석하고 재발 방지대책을 마련할 예정이다. 이번 사고는 특수 설치 장비인 론처(launcher·거더 인양 및 설치 장비)를 이용해 거더(girder·보)를 교각 위에 거치하고, 다시 론처를 철수하는 과정에서 갑자기 거더가 붕괴하면서 발생한 것으로 나타났다. 도로 시공은 현대엔지니어링이 주관하고 있고, 하도급사인 장헌산업은 교량 상판 구조물인 거더를 설치하는 작업을, 강산개발은 거더 위에 상판을 얹는 작업을 각각 맡았다.주우정 현대엔지니어링 대표는 이날 “유가족과 부상자들을 지원하는 게 급선무”라며 “인근 주민들을 대상으로 인접가옥 피해조사가 진행 중이고, 오늘부터 가구당 300만 원 규모 생계비 지원을 시작하되 금액은 유연하게 접근할 것”이라고 밝혔다. 주 대표는 이날 진행된 압수수색에 대해서도 “성실히 임하겠다”고 말했다.
- 박성훈 기자 외 2명
- 2025-02-28 12:07
‘KCC 페인트’ 로 관람객 1000명이 예술품 만든다 KCC는 내달 2일까지 서울 강남구 코엑스에서 열리는 2025 서울리빙디자인페어 ‘1000 프로젝트’에 참여한다고 28일 밝혔다.1000 프로젝트는 관람객 1000명이 하나의 예술작품을 만드는 공공예술 퍼포먼스로, KCC가 수성페인트 ‘숲으로 올인원’(사진)을 지원한다. ‘숲으로 올인원’은 제품 전 과정에서 에너지·자원 소비를 줄이고 오염물질을 최소화하는 친환경 제품이다. 이번 프로젝트에는 발달장애 디자이너가 일하는 ‘키뮤스튜디오’도 참여한다.KCC 관계자는 “키뮤스튜디오와의 협업은 KCC의 환경·사회·지배구조(ESG) 가치인 다양성과 포용성을 실천할 수 있는 의미 있는 파트너십”이라고 말했다. 이소현 기자 winning@munhwa.com
- 이소현 기자
- 2025-02-28 11:50

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