5월 4만6088가구 분양… 올 들어 ‘최대물량’

지난달보다 1만여 가구 늘어서울 북아현 ‘e편한세상 신촌’
수원 권선 ‘아이파크시티 5차’
고양 ‘호반 베르디움’ 등 눈길

신규아파트 분양 열기 속에서 5월에는 지난달 봄 분양시즌보다 많은 분양물량이 쏟아진다.

4일 건설사들과 리얼투데이 등에 따르면 5월에는 전국 52곳에서 총 4만6088가구 중 4만1264가구(임대, 오피스텔, 도시형생활주택 등 제외)가 일반에 분양된다. 이는 지난달 분양 물량 3만335가구보다 36% 증가한 것으로 올 들어 가장 많은 물량이다. 지난해 동월 분양실적(2만4811가구)보다는 66.3% 증가했다.

5월 분양 물량은 수도권에서 2만7000가구가 나온다. 이 중 서울은 3800가구, 인천 2301가구, 경기 2만940가구다. 지방은 1만6883가구로 40.9%를 차지했다. 강원 720가구, 충남 5332가구, 대전 819가구, 경북 3495가구, 대구 1267가구, 울산 547가구, 경남 3645가구, 전북 469가구, 전남 589가구 등이 이에 해당한다.

수도권에서는 현대산업개발 ‘수원아이파크시티5차’, 반도건설 ‘한강신도시 반도유보라4차’, 한양의 ‘고촌한양수자인’ 아파트 등 택지지구 물량이 눈에 띈다. 지방에서도 대우건설 ‘천안레이크타운2차 푸르지오’, 반도건설 ‘동대구 반도유보라’, 현대산업개발 ‘거제2차아이파크’, ‘창원자은3지구 에일린의뜰’ 등 분양 훈풍 지역에서 많이 나온다.

서울에서는 대림산업이 서대문구 북아현동에 ‘e편한세상 신촌’을 공급한다. 전용면적 59∼114㎡로 구성되며 총 2010가구 중 725가구가 분양된다. 단지 내 도보 10분 거리에 추계초교, 북성초교, 한성중·고, 중앙여중·고가 위치한다. 이화여대, 연세대, 서강대 등 명문대학들도 가깝다.

현대산업개발은 경기 수원시 권선동에 ‘수원아이파크시티5차’를 공급한다. 31∼74㎡며 총 550가구로 구성된다. 지하철 1호선 세류역, 수원터미널과 가깝다. 이마트, 롯데마트, NC몰 등 대형마트와 쇼핑시설도 도보 10분이면 이용할 수 있다. 단지 내에 2개의 생태하천과 약 6만㎡의 근린공원이 있고, 풋살, 농구, 배드민턴 등을 즐길 수 있는 스포츠공원도 조성될 예정이다.

반도건설은 김포한강신도시에서 ‘한강신도시 반도유보라4차’를 공급한다. 78∼87㎡, 총 461가구로 구성된다. 카림애비뉴 김포 상업시설이 단지 내에 위치해 원스톱 라이프도 누릴 수 있다. 이 밖에 일반상업지구가 단지 바로 건너에 조성돼 생활편의시설을 이용하기 쉽다. 단지 바로 앞에 김포도시철도 구래역(예정)과 복합환승센터 정류장이 있어 교통환경도 매우 편리하다.

호반건설은 고양시 원흥지구 A5블록에서 ‘고양원흥 호반베르디움’을 분양한다. 이 단지는 전용면적 69∼101㎡, 11개 동 총 967가구로 구성된다. 제2자유로, 외곽순환도로, 1번 국도, 강변북로 등 주요 간선도로를 통해 서울 접근이 용이하다. 단지 바로 옆에 5만1297㎡ 규모의 이케아고양점이 2017년 개점하며, 인근 삼송동에는 신세계 복합쇼핑몰도 들어설 예정이다.

대우건설은 충남 천안시 성성동에 ‘천안레이크타운2차 푸르지오’를 분양한다. 총 1730가구로 구성되는 이 단지의 전용면적은 62∼99㎡다. 바로 옆에 위치한 ‘천안레이크타운 푸르지오1차’(995가구)와 함께 2800여 가구의 대규모 ‘푸르지오타운’을 형성한다. 단지가 위치한 성성동은 천안북부권 최대 도시개발구역으로 이미 인프라가 구축돼 있고 대형마트와 백화점 등이 주변에 있다. 걸어서 5분 거리에 초등학교가 문을 열 예정이다.

현대개발산업은 경남 거제시 문동동과 양정동에서 ‘거제2차아이파크’를 분양한다. 이 단지들은 전용면적 73∼103㎡ 총 636가구(1단지), 73∼84㎡ 총 643가구(2단지)로 구성된다. 먼저 분양에 성공한 ‘거제1차아이파크’와 함께 총 2274가구의 대규모 브랜드타운으로 조성될 예정이다. 차량으로 15분대 거리에 삼성중공업과 대우조선해양 등의 조선소가 위치해 출퇴근이 편리하다.

김순환 기자 soon@munhwa.com