<분양현장 바로 보기>워터프런트 조망에 에너지효율 ‘1++’

인천 ‘힐스테이트 레이크 송도’‘에너지세이브’로 난방비 절반 감축
일부 가구선 호수·서해 동시에 ‘쫙∼’
중앙정원 꾸미고 외곽에 1㎞ 산책로
886가구 2.7대1… 내일 당첨자 발표

‘송도국제도시의 파노라마 라이프를 완성한다.’

인천 경제자유구역의 핵심인 송도국제도시 6·8공구 A11블록에 초고층 명품 랜드마크 아파트가 들어선다. 현대건설이 분양 중인 ‘힐스테이트 레이크 송도’다. 지하 2층, 지상 17∼36층 9개 동, 전용면적 84∼129㎡ 총 886가구 규모이다. 84㎡ 644가구(A·B·C·D), 99㎡ 232가구, 129㎡ 10가구(A·B) 등 중소형이 전체의 72% 이상을 차지하고, 총 7개의 주택형으로 구성된다.

지난 10월 27∼28일 이틀간 청약신청을 받은 힐스테이트 레이크 송도는 청약 결과 860가구(특별공급 제외) 모집에 2355명이 몰리면서 평균 2.74대 1의 경쟁률을 기록했다. 당첨자 발표는 3일이며, 11∼13일 계약이 진행된다.

힐스테이트 레이크 송도는 국토교통부가 공모한 ‘제로에너지 빌딩 시범사업’으로 선정된 단지로 현대건설의 ‘에너지 하이 세이브 시스템(Energy High Save System)’을 적용해 국내 최초 공동주택 에너지효율등급 ‘1++’ 인증 예정의 에너지 절감형 아파트로 조성된다.

현대건설 힐스테이트 레이크 송도는 △최첨단 에너지 생산 방식인 태양광 및 연료전지(도시가스를 활용) △에너지 저장 시스템인 ESS(Energy Storage System·태양광 생산 전기를 저장, 주로 밤 시간에 사용해 에너지를 절감) 등 에너지 하이 세이브 시스템을 갖추고 단열 성능이 우수한 창호와 단열재 및 고효율 발광다이오드(LED) 조명 등을 설치한다.

또 가구별로 에너지 절약과 실내환경 관리가 가능한 에너지·환경관리시스템, 손실되는 열을 회수하여 에너지를 절감하는 외기냉방겸용 폐열회수환기시스템, 저장된 에너지를 전기 및 가스망으로 연결하는 마이크로에너지 그리드(Micro Energy Grid), 건물의 에너지를 효율적으로 관리·운영하는 단지 에너지관리시스템 등을 적용할 예정이다. 이를 통해 입주민의 전기 및 난방에너지 사용 비용을 인천지역 평균보다 절반 수준으로 절감할 것으로 회사 측은 설명했다.

송도 랜드마크시티에 들어서는 첫 일반분양 아파트인 힐스테이트 레이크 송도 일부 가구에서는 워터프런트 호수를 비롯해 서해바다 등의 파노라마 조망권을 누릴 수 있다. 단지 동측에 인접해 있는 워터프런트 호수는 송도 워터프런트 사업의 중추적인 역할을 하는 곳이다. 단지 서측은 서해바다 및 인천대교가 자리 잡고 있어 실내에서 탁 트인 명품 파노라마 조망을 할 수 있다.

교육시설로 신설 예정인 초·중·고교, 도서관 등이 들어서며, 이미 들어선 채드윅 송도국제학교, 포스코 자사고 등으로도 통학할 수 있다. 인천지하철 1호선 연장선역인 송도랜드마크시티역(가칭)이 신설될 예정이며, 제3 경인 고속도로와 연결되는 아암대로, 인천대교, 제1, 2 경인고속도로 등이 가까워 인천 도심과 수도권 접근성이 우수하다.

힐스테이트 레이크 송도는 입주고객의 라이프스타일에 따라 다양하게 평면 변화가 가능한 설계가 적용된다. 주택형에 따라 주방 부분의 수납 및 식당 공간을 넓힌 ‘가족공간 강화형’ 평면이나 ‘학습공간 강화형’ 평면 등 맞춤형으로 선택할 수 있다. 친환경 벽지를 모든 가구에 적용하고, 모든 욕실의 미끄럼방지타일 시공 등을 통해 안전사고도 대비했다.

건축물과 주변 환경의 설계 및 디자인을 통해 범죄 가능성을 사전에 예방할 수 있는 셉테드(CPTED) 인증을 받을 예정이며, 각 개별 가구에는 외부인들의 접근 및 침입 등을 감시할 수 있는 현관 안심 카메라를 설치한다. 또 공동현관 자동 출입 시스템을 적용하고, 무인택배시스템 설치로 배달원과의 직접적인 대면 없이 편하고 안전하게 택배를 받을 수 있다.

단지 중앙에는 아이들이 마음껏 뛰어놀 수 있도록 잔디가 깔린 중앙정원이 조성된다. 테마정원과 놀이터, 수경공간, 주민운동시설 등의 조경시설도 단지 곳곳에 들어서며, 입주고객의 힐링 라이프를 위한 약 1㎞ 길이의 순환산책로도 단지 외곽선을 따라 마련된다. 커뮤니티센터에는 피트니스·실내골프연습장·맘스카페·독서실·작은도서관·키즈카페·북카페 등의 시설들로 채워져 입주민들이 단지 내에서 시간과 장소 구애 없이 편리하게 생활할 수 있도록 제공된다.

현대건설 관계자는 “힐스테이트 레이크 송도는 에너지 절감 효과와 명품 파노라마 조망권(일부 가구)을 확보한 브랜드 아파트로 송도국제도시의 새로운 중심축이 될 것”이라고 말했다. 힐스테이트 레이크 송도 본보기집은 인천지하철 1호선 인천대입구역 인근(연수구 송도동 8-23번지)에 있다. 032-858-7477

김순환 기자 soon@munhwa.com