구조조정 여파… 산업도시 아파트값 올해는 ‘역풍’

구미시 전년비 2.81%↓
경산·포항·거제도 약세

‘소리없이 강한 산업도시 아파트값, 올해는 역풍!’

그동안 강세를 이어가던 전국 산업도시 아파트값이 올 들어 소리 없이 떨어지고 있는 것으로 나타났다. 경기 침체 지속과 산업 구조조정, 단기간 공급 과다 등이 집값 하락에 직접적인 영향을 미친 것으로 분석됐다.

8일 KB국민은행부동산 1∼7월 전국 아파트값 통계에 따르면 올 들어 전국에서 아파트값이 가장 많이 떨어진 곳은 전통 산업도시인 경북 구미시로 전년 말 대비 2.81%나 떨어졌다. 또 주변 산업도시인 경산(-2.33%)과 포항(-1.64%)도 하락 폭이 작지 않았다.

경남지역도 한때 ‘불황을 모르는 산업도시’ 거제시의 아파트값이 전년 말 대비 2.76%나 하락했다. 주변 산업도시인 창원(-0.83%), 김해(-0.58%)도 약세를 면치 못했다. 충남 지역 신흥 산업도시인 천안(-1.10%) 서산(-0.43%), 당진(-0.13%)도 아파트값이 모두 떨어졌다.

부동산 중개업 관계자는 “2014∼2016년 상반기 과도한 주택 공급, 경기침체 장기화와 불확실성, 산업 구조조정 등이 중소 산업도시 아파트값 하락에 직접적인 영향을 미친것으로 보인다”고 말했다.

김순환 기자 soon@munhwa.com