완판 아파트 비결은 ‘브랜드’보다 ‘설계·특화’

수요자들 실속형 선호

올해 주택 분양시장에서 내부 평면설계와 커뮤니티 시설 등이 완판에 큰 영향을 미친 것으로 나타났다. 수요자들이 주거시설에서 브랜드 유명세보다 실속을 찾고 있기 때문으로 분석됐다.

9일 주택분양업계에 따르면 지난 1∼8월 1순위에서 청약 마감한 대부분의 아파트가 우수한 평면 설계와 단지 내 교육시설 등 특화된 커뮤니티에서 다른 단지와 차별화된 것으로 나타났다.

최근 ㈜한양이 인천 서구 청라국제도시에서 분양해 평균 3.59대 1의 경쟁률로 마감한 ‘청라 국제금융단지 한양수자인 레이크블루’의 경우 각계 전문가를 참여시킨 커뮤니티 시설 설계와 내부 평면 특화 등이 수요자들의 호평을 받아 완판됐다. 한양은 또 지난 4월 경기 수원에서 공급한 ‘한양수자인 호매실’, 6월 시흥에서 공급한 ‘시흥 은계 한양수자인’, 7월 남양주에서 분양한 ‘다산신도시 한양수자인 2차’ 모두 내부와 조경설계, 커뮤니티 설치에서 좋은 반응을 얻어 순위 내 마감했다.현대엔지니어링은 주거 편의성을 한 단계 높인 최첨단 시스템이 호평을 받으며 100% 청약 마감했다.

지난 4월 세종시 1-1 생활권 L2 블록에 공급한 ‘힐스테이트 세종 3차’는 최고 청약경쟁률 86대 1을 기록, 계약 시작 2주 만에 100% 분양을 완료했다.

김순환 기자 soon@munhwa.com