수서·동탄·평택… 고속철따라 아파트값 ‘들썩’

수서역 인근엔 최대 6억 웃돈
SRT주변 9000가구 분양 봇물

수서발 고속철도(SRT) 12월 개통을 앞두고 서울 강남구 수서, 경기 용인, 화성 동탄, 평택 지제 등을 중심으로 집값이 강세를 보이고 있다. 건설·시행사들은 SRT 신설 역사를 중심으로 연말까지 9000여 가구의 아파트를 분양한다.

21일 한국감정원과 건설주택업계에 따르면 수서역 인근에 있는 ‘강남 더샵 포레스트’ 전용면적 124㎡는 대형면적임에도 지난 9월 14억8000만 원에 거래되면서 2014년 분양 당시보다 최대 6억 원가량 웃돈이 붙은 것으로 나타났다.

또 동탄2신도시 인근 ‘동탄역 센트럴자이(2012년 분양)’ 84㎡도 지난 9월 분양가 3억5000만 원 대비 1억5000만 원 가량 오른 5억 원에 거래된 것으로 나타났다.

평택시 지제역 주변의 경우 ‘평택 소사벌 반도유보라(B8 블록)’ 84㎡ 아파트 분양권은 최근 2억8900만 원에 거래되면서 분양가 대비 2000만 원가량 웃돈이 형성됐다.

이처럼 SRT 역세권 아파트 가격이 오르자 건설·시행사들도 앞다퉈 분양 물량을 쏟아내고 있다. SRT 주변에서는 연말까지 12개 단지, 9078가구가 공급된다. 수서역 인근에 2 개 단지 1896가구, 동탄역 인근 1개 단지 436가구, 지제역 인근 2개 단지 1108가구 등이다.

김순환 기자 soon@munhwa.com