강남 3구 재건축 아파트값 지난 2년간 3억 이상 급등

서울 강남 3구(강남·서초·송파구) 재건축 단지 평균 아파트값이 지난 2년 동안 3억 원 이상 급등한 것으로 나타났다. 특히 강남구는 지난 한 해에만 평균 2억2189만 원이나 뛰었으나 도봉구는 2858만 원 오르는 데 그쳤다.

31일 부동산114에 따르면 강남 3구 재건축 아파트값은 2014년 말 기준 가구당 평균 10억4802만 원에서 지난해 말 13억9159만 원으로 2년 만에 평균 3억4358만 원 올랐다. 특히 강남구 재건축 아파트값은 2014년 11억5340만 원에서 지난해 14억8282만 원으로 2년 동안 3억2942만 원, 서초구는 3억2899만 원이 상승했다. 송파구는 2014년 7억8854만 원에서 지난해 10억9137만 원으로 3억283만 원 상승했다.

같은 기간 강남 3구 전체 아파트값도 평균 1억 원 이상 올랐다. 강남구는 2014년 10억1335만 원에서 지난해 12억2841만 원으로 2억1506만 원 올랐다. 서초구는 2014년 말 10억2134만 원에서 지난해 12억3438만 원으로 2억1304만 원, 송파구는 지난해 8억6554만 원으로 2년 전 7억5043만 원보다 1억1511만 원 뛰었다.

강남 3구를 제외하면 양천구의 아파트값이 지난해 6억6076만 원으로 2년 전(5억6058만 원)에 비해 1억18만 원 상승해 서울 비강남권에서 가장 많이 올랐다. 이어 용산구(9억3781만 원)가 2년간 9438만원 올랐고, 최근 재건축 아파트값이 주변 시세를 이끌었던 강동구(5억6384만 원)도 8774만 원 상승해 뒤를 이었다. 지난 2년 동안 아파트값이 가장 안 오른 지역은 도봉구로 2년 전보다 2858만 원 올랐다. 이어 종로구 2957만 원, 중랑구 3025만 원, 강북구 3302만 원, 노원구 3633만 원, 동대문구 3922만 원, 구로구 3982만 원이었다.

김순환 기자 soon@munhwa.com