<분양현장 바로 보기>全가구 남향 ‘채광 극대화’… 대형産團 개발호재도

- 평택 ‘비전 레이크 푸르지오’

설계전 설문조사… 단지에 반영
사우나 · 유아풀 · 게스트룸까지

SRT 지제역…수서까지 20분대
경부고속道 근접 교통여건 좋아

본보기집에 첨단 VR부스 갖춰
3.3㎡당 1090만원으로 경제적

수도권 주택 분양시장이 예상보다 활기를 띠고 있는 가운데 경기 평택시 부동산이 올해도 각종 대형 개발 호재로 주목받고 있다.

10일 부동산 중개업계에 따르면 평택 주택시장은 지난해 개통한 수서발 신형 고속열차인 SRT 지제역과 올해 완공 예정인 삼성전자 고덕단지, 주한미군기지 이전 등 다양한 개발 호재로 인해 꾸준한 상승세를 보이고 있다.

이처럼 개발 호재가 풍부한 평택시 도심의 마지막 노른자위 입지에 브랜드 아파트 단지가 분양 중이어서 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 대우건설이 평택시 용죽도시개발사업지구 A2-1블록에서 공급하는 ‘비전 레이크 푸르지오’다. 용죽지구는 평택시에서 가장 선호되는 주거지역인 비전동과 접해 있어 기존의 평택시 생활편의시설 등을 이용할 수 있는 곳이다.


지하 1층∼지상 27층 아파트 7개 동 규모인 비전 레이크 푸르지오는 전용면적 65㎡ 50가구, 71㎡ 2가구, 78㎡ 100가구, 84㎡A 196가구, 84㎡B 125가구, 85㎡ 3가구, 90㎡A 11가구, 90㎡B 7가구, 107㎡ 48가구, 114㎡ 3가구(조감도), 140㎡ 48가구, 147㎡ 4가구, 165㎡ 23가구, 173㎡ 1가구 등 621가구로 구성되어 있다.

대우건설 주택부문 관계자는 “비전 레이크 푸르지오는 설계에 들어가기 전 평택시민을 대상으로 한 설문조사를 했다”며 “설문조사 결과를 토대로 다양한 특화 시설을 단지에 배치해 지역민이 선호하는 주거환경을 조성하기 위해 노력했다”고 강조했다. 실제 설문조사 결과는 단지와 아파트 내부 설계에 적극 반영했다. 우선 전 가구 남향배치를 통해 채광을 극대화했다. 또 아파트 입면 설계에서 상층부를 ‘성주(城主)가 사는 집’이라는 콘셉트의 클래식 경사 지붕으로 설계했으며, 주민공동시설에도 체육관, 사우나, 유아풀, 게스트룸 등을 배치해 골프장 클럽하우스와 같은 단지로 조성한다. 여기에 주방 다이닝 공간에 조망 창호를 설치하거나 오픈 발코니 등을 설계에 반영해 단지 북측에 있는 배다리 저수지의 조망이 가능하도록 했다.

특히 1, 2층 가구의 경우 저층 특화설계를 통해 기준층보다 넓은 전용면적과 발코니 면적을 누릴 수 있게 했으며, 저층 특화 가구의 위층인 3층은 오픈 발코니 설계를 통해 테라스하우스와 같은 효과를 누릴 수 있게 했다.

비전 레이크 푸르지오는 전 동에 지하 가구창고와 무인 택배시스템 등 다양한 편의시설을 계획하고 있다. 또 실시간 에너지모니터링 시스템, 대기전력차단장치, 단위가구 전체 및 공용부위 일부에 발광다이오드(LED) 조명을 설치해 에너지 절감을 극대화했다. 여기에 외출 시 현관에서 날씨와 주차 위치 확인, 엘리베이터 호출, 일괄 소등 차단 등이 가능한 스마트생활정보기 플러스(PLUS)와 가구 현관 앞에 접근하는 사람을 자동으로 촬영하는 스마트도어 카메라 등 입주민의 편의와 보안을 업그레이드할 수 있는 다양한 특화 시설을 배치했다.

비전 레이크 푸르지오는 SRT 지제역을 이용해 수서까지 20분대에 접근할 수 있는 것을 비롯, 전국적인 광역 교통망을 편리하게 이용할 수 있게 된다. 또 1번, 38번 국도, 경부고속도로를 이용해 평택 중심부 및 외곽지역으로 이동이 편리하다. 단지 근처에는 주변 산업단지로 오고 가는 통근버스 시스템이 잘 갖춰져 편리한 교통 환경을 구축하고 있다.

또 뉴코아아울렛, 롯데마트, 평택시청이 인접해 이용에 편리하며, 소사벌택지지구의 중심상업지역도 편리하게 오고 갈 수 있다. 신세계그룹의 스타필드 안성(가칭)이 예정돼 쇼핑환경은 더욱 편리해질 전망이다. 이 외에도 단지 인근에 용죽초등학교(2019년 3월 개교 예정)와 중·고교 신설이 예정돼 있으며, 비전동 학원 밀집지역 이용이 편리한 환경을 갖추고 있다. 평택시의 대표 학군인 평택고교 등 명문학군이 있어 우수한 교육환경을 가지고 있다는 평가다.

수요자들은 비전 레이크 푸르지오 본보기집에 설치된 첨단 가상현실(VR)부스를 통해 다양한 체험을 할 수 있다. VR부스에서는 본보기집에 없는 가구 타입과 주민공동시설 및 건물 외관, 단지 내 조경, 창문 밖 전망까지 현실감 있게 볼 수 있다. 비전 레이크 푸르지오 분양가는 3.3㎡당 평균 1090만 원으로 주변 지역보다 저렴하다. 계약금 정액제, 중도금 전액 무이자가 적용된다. 본보기집은 평택시 비전동 1102-3번지에 있다. 입주예정일은 2019년 2월. 031-653-0621

김순환 기자 soon@munhwa.com