LH, 목1동 주민센터 복합개발… 서울서 첫 ‘맞춤형 도시재생’

LH(한국토지주택공사)가 서울에서 처음으로 ‘지역 맞춤형 도시재생’ 사업에 나선다.

LH는 13일 양천구와 양천소방서 삼거리에 있는 목1동 주민센터 복합개발사업을 추진하기 위한 업무협약을 체결했다. 1990년 건축된 목1동 주민센터는 약 1500㎡ 면적에 용적률 800%까지 허용되는 일반상업지역에 있지만 현재 용적률은 113%, 3층 건물이다.

LH는 노후화 된 목1동 주민센터를 공유오피스, 창업 카페 등 다양한 주민편익시설을 갖춘 복합행정청사(Y-Media 센터)로 개발한다. 특히 인근 SBS와 CBS 등 방송미디어산업과 연계해 청년창업지원시설로 특화할 계획이다. 청년층 1인 미디어 제작·공급·창업을 위한 교육실습장과 공유형 방송제작실 등을 도입하고, 미디어 산업 관련 종사자와 청년창업인을 위한 주거시설 등도 설치할 예정이다.

양천구가 사업부지를 LH에 무상 임대하고, 일정 기간 사용수익권을 LH에 보장한다. LH는 공공시설을 건축해 양천구청에 기부채납하고, 건설비용과 관리·운영을 전담한다. LH는 전국 지자체에 지역 맞춤형 도시재생 방식을 확대할 계획이다.

김순환 기자 soon@munhwa.com