상반기 서울 분양시장 전용면적 작을수록 청약 경쟁률 치열

올 상반기 서울 분양시장에선 전용면적이 작을수록 청약 경쟁률이 치열했고, 경기도에선 반대로 전용면적이 넓을수록 경쟁률이 높았다.

28일 부동산인포에 따르면 6월 말 현재까지 서울과 경기지역에 분양한 아파트 41곳(임대 제외)의 1순위 청약경쟁률을 분석한 결과, 서울에서는 전용면적 59㎡가 51.55대 1로 경쟁률이 가장 높았다. 이어 틈새평면인 60~84㎡ 미만이 8.17대 1, 84㎡가 7.92대 1, 84㎡ 초과가 3.86대 1 등으로 면적이 커질수록 경쟁률이 떨어졌다.

반대로 경기도는 전용면적 84㎡ 초과가 8.77대 1로 1순위 청약경쟁률이 가장 높았고, 전용면적 84㎡도 8.74대 1을 기록했다. 이어 59㎡는 7.23대 1, 60~84㎡ 미만은 5.65대 1 순이었다.

부동산인포는 “서울은 분양가(지난해 평균 2131만 원) 부담으로 소형 아파트에 쏠림 현상이 나타난 반면, 경기도는 전용면적 84㎡ 초과 분양 가구수가 많지 않아 펜트하우스 등이 청약자들의 관심을 끌었던 것으로 분석된다”고 밝혔다.

김순환 기자 soon@