보유세 개편 앞두고 관망 분위기

보유세(종합부동산세 등) 개편안 발표가 임박한 가운데 서울 아파트 시장은 관망세가 짙어지는 분위기다. 18일 부동산114에 따르면 지난주 서울 아파트 매매가격 상승률은 0.02%에 그쳤다.

부동산114는 “매물도 부족하지만 수요도 크게 부진해 거래가 거의 없었다”며 “간간이 이뤄진 거래도 기존 거래가격 선이라 시세 변동으로 이어지지 않았다”고 밝혔다. 초과이익 부담금 여파로 하락 폭이 확대됐던 재건축 아파트 매매가격도 0.01% 하락하는 데 그쳤다. 강남구는 -0.01%, 송파구는 -0.11%로 직전 주에 비해 하락 폭이 감소했다.

신도시는 -0.03%로 2주 연속 마이너스 변동률을 보였고, 경기·인천지역은 3주 연속 보합세(0.00%)를 이어가고 있다. 전세시장은 전세수요 부족과 새 아파트 입주 영향으로 하락세가 계속되고 있다.

박수진 기자 sujininvan@munhwa.com