‘도시재생’ 청량리·정동 등 14곳 추가

- ‘2025 서울시 도시재생전략계획’ 수정 가결

영등포·마장·용산전자상가도
주택도시기금 등 전략적 지원
재생 유형에‘거점확산형’추가

5대 권역별 도시재생구상 의결

서울시가 용산전자상가, 영등포·경인로 일대, 마장동 일대, 중구 정동 일대 등 14곳을 ‘도시재생활성화지역’으로 추가로 지정, 도시재생지역을 27곳으로 확대했다.

이번에 지정한 지역은 지금까지는 마중물 사업지역으로 도시재생이 추진 중이었지만, 이제부터는 주택도시기금 등의 전략적 지원이 본격화된다. 서울시는 또 정부와의 협력방안도 구체화했다.

서울시는 28일 열린 도시재생위원회 심의에서 ‘2025 서울시 도시재생전략계획’을 수정 가결했다고 29일 밝혔다. 도시재생전략계획은 ‘서울형 도시재생’의 방향과 구체적 추진 전략을 담은 도시재생 분야의 최상위 법정계획이다.

시는 이날 도시재생활성화지역을 서울역 일대, 세운상가 일대, 창신·숭인 등 기존 13곳에서 27곳으로 확대했다. 새로 지정한 중구 정동 일대, 청량리종합시장 일대 등 14곳은 현재 도시재생 계획을 수립하거나 일부 사업이 실행 단계에 있는 지역이다. 이들 지역에는 주택도시기금을 통한 수요자 중심형 지원, 소규모 주택정비사업 융자 지원을 받아 민간 사업자와 함께 사업도 할 수 있다.

도시재생 유형은 기존의 경제기반형과 근린재생형에 더해 ‘거점확산형’이 신설됐다. 도시재생을 통해 주변으로 활력을 확산할 수 있는 소규모 구역이 대상이다. 돈의문 역사문화공원처럼 공원을 만들거나 구도심 내 혁신공간을 조성하는 게 대표적 거점확산형 도시재생 방법이다.

이날 위원회에서는 서울의 5대 권역별 도시재생구상도 의결했다. 시는 △도심권-과거와 미래가 공존하는 글로벌 문화중심지 △동남권-관광과 문화 등이 융·복합된 글로벌 도시 △동북권-고용 창출, 지역 문화·공동체 활성화 △서북권-디지털미디어시티(DMC), 대학과 연계한 창조산업 특화 △서남권-산업혁신으로 미래 신성장거점 육성 등을 목표로 삼았다.

시는 또 정부와의 분권·협력을 기본방침에 명시하고 정부와의 협력방안을 구체화했다. 정부(정책·제도개선, 국가예산 지원 등)-서울시(전략·활성화 계획 확정, 시 예산 지원 등)-자치구(도시재생사업 기능 강화) 간 역할을 정립했다.

진희선 서울시 도시재생본부장은 “변경된 새로운 전략계획을 통해 ‘시민이 행복하고 지역이 활력 있는 도시재생 특별시, 서울’ 만들기에 주력하겠다”고 밝혔다.

신선종 기자 hanuli@munhwa.com