회현동 대로변 최고 12층까지 건축 가능해진다

도심 관리 방안 확정

우리銀 본점 뒤쪽 일대 관리
구릉주거지 외 옛길 살리기로

서울 남산자락인 중구 회현동 우리은행 본점 뒤쪽 일대 41만2143㎡에 대한 도심관리 방안이 확정됐다. 서울시는 대로변에 최고 12층(36m) 규모 건축을 허용하되 구릉 주거지인 이외 지역은 옛길을 살려 관리하고, 회현제2시민아파트를 이 일대 문화거점으로 키운다.

서울시는 25일 열린 제11차 도시·건축공동위원회에서 회현동 일대 역사도심관리방안이 수정 가결됐다고 26일 밝혔다.

공동위는 남산과의 조화로운 경관을 위해 퇴계로변 건물 높이와 저층부 건폐율 규제를 완화했다. 높이 기준을 30m 이하로 설정하되, 남산 경관 확보 등 조건을 지키면 최대 36m까지 건물을 올릴 수 있도록 했다. 기준 높이인 30m를 준수하면 저층부 건폐율을 완화해준다.

또 이 지역 옛 골목을 관리하기 위해 골목 지정선을 만들고, 주차장 설치 기준을 완화했다. 차 없는 골목을 조성하기 위해서다. 도시·건축 공동위는 또 한국전력 퇴계로 사옥과 회현제2시민아파트를 특별계획구역으로 지정했다. 한국전력 사옥은 신축 예정이며, 시민아파트는 지역 커뮤니티 공간과 문화거점으로 활용된다.

시 관계자는 “회현동 일대의 특성을 보전하면서 남산 경관 관리를 하기 위해 이 같은 결정을 했다”고 말했다.

공동위는 이날 ‘수색·DMC역 주변 특별계획구역(5구역)에 대한 세부 개발 결정안’도 원안 가결했다. 이에 따라 은평구 증산동 223-2일대 2020㎡에 지하 5층∼지상 15층 규모 SPOTV 사옥이 들어선다. 또 공동위는 마포구 노고산동 57-53 일대 6149.6㎡에 20층 규모 오피스텔을 신축할 수 있도록 했다.

신선종 기자 hanuli@munhwa.com