<9·13 부동산 대책>강남 중심으로 대출문의 늘어… 은행들 “바로 시행돼 걱정”

시행 첫날 시중은행‘긴장’
PB센터엔 세제관련 문의 많아

9·13 부동산 대책이 시행된 첫날 시중은행 지점엔 고객이 몰리진 않았지만, 간간이 문의 전화가 이어지며 긴장된 모습이었다. 지점에선 줄어든 대출한도 등에 대한 고객 문의가 이어졌고 PB센터에선 세제 강화에 따른 보유 여부 등을 묻는 자산가들의 문의가 많았다. 시중 은행들은 이번 대책 내용이 공유되면 문의가 늘어날 것으로 보고 관련 내용 숙지에 집중하고 있다.

14일 오전 시중은행 지점은 평소와 같은 한산한 모습이었지만 이번 대책 관련 문의전화는 이어졌다. 주로 대출 한도와 전세자금대출 가능 여부, 분양권 보유에 따른 중도금·잔금대출 가능 여부 등을 묻는 질문이었다. 신한은행 관계자는 “강남지역 지점을 중심으로 주택 매입을 준비하는 고객이나 주택담보 생활안정자금 대출을 준비 중인 고객들의 대출한도 관련 문의가 있었다”면서 “이날 오후가 되면 관련 문의 고객이 더 늘어날 것으로 보고 있다”고 말했다.

KB국민, 우리, KEB하나은행 등도 고객 문의가 늘어날 것으로 예상하고 이번 대책 내용을 정리해 지점에 배포했다. 은행들은 금융당국의 행정지도가 나와야 관련 시스템을 바꾸고 해당 대출을 취급할 수 있다는 입장이다. 이로 인해 이날에는 유주택자의 대출신청은 불가할 것으로 보인다. 한 은행 관계자는 “워낙 내용이 복잡해 숙지하기가 어렵고 바로 시행돼 걱정되는 상황”이라고 말했다.

은행 PB센터에도 문의가 잇따랐다. 일반 창구와 달리 세제 강화에 대한 문의가 대다수였다. 고준석 신한은행 부동산투자자문센터장은 “관리하는 고객들로부터 종합부동산세와 보유세 증가에 따른 보유 유지 여부를 묻는 질문이 많았다”면서 “아직 세제 관련 부분이 확정되진 않은 만큼 연말까진 기다려보자는 생각인 듯했다”고 말했다. 고 센터장은 “종부세가 높아졌지만 이보다 양도세 중과 영향이 더 커서 매도하겠다는 고객은 거의 없다”고 전했다.

황혜진 기자 best@munhwa.com