공공주택 관리비 투명 운영… 송파구 전문가 보내 서비스

117개 아파트 대상으로
개·보수 부실시공도 방지

서울 송파구가 공동주택의 투명한 관리비 책정과 개·보수 효율성을 높이기 위해 서울 자치구 최초로 전문가 파견 서비스를 시작했다.

30일 송파구에 따르면 ‘공동주택 건설공사 준공검사 및 물량 정산 지원 서비스’를 개시했다. 대규모 아파트가 밀집한 송파구의 경우 도장, 방수, 포장 등 건설 공사 비용이 1억 원을 호가할 정도로 큰 규모로 진행되지만, 입주자 대표나 아파트 관리소장 등 비전문가가 감독과 준공 검사를 담당해 공사비 과다지출과 부실시공 우려가 수차례 제기됐다.

이에 따라 구는 주민의 재산상 손실을 막고 건물 안전성 등을 확보할 수 있도록 구청 공무원과 건축 기술사가 함께 현장을 방문해 준공 검사와 공사비 정산을 돕기로 했다. 준공 검사 지원 서비스는 5000만 원 이상 공사를 대상으로 진행할 예정이다. 건축 전문가가 △자재 반입 여부 △인력 투입 적정성 △견적 물량 대비 미투입 또는 과소 물량 투입 여부 등을 검토해 공사비 정산을 지원한다. 구는 이번 서비스 시행으로 관리비 운영의 투명성을 높이고 부실 업체의 입찰 참여를 사전에 차단할 수 있을 것으로 보고 있다. 서비스 이용을 원하는 공동주택은 준공 예정일 1주 전 아파트 단지 입주자대표회를 통해 구청 주택관리과(02-2147-2950)로 신청하면 된다. 앞서 구는 공동주택관리법상 의무관리 대상인 지역 내 117개 아파트를 대상으로 서비스 시행 관련 안내문을 배포했다. 박성수(사진) 송파구청장은 “이번 서비스뿐 아니라 앞으로 투명한 공동주택 관리를 위한 다양한 정책 시행을 검토 중”이라고 밝혔다.

노기섭 기자 mac4g@munhwa.com