서울 재건축 아파트값 넉달만에 하락 전환

서울 재건축 아파트값이 4개월여 만에 하락 전환했다. 5일 부동산114에 따르면 지난주 서울 재건축 아파트 매매가격은 지난 7월 13일(-0.01%) 이후 4개월여 만에 0.13% 떨어졌다. 지난해 ‘8·2 부동산 대책’ 발표 직후인 8월 18일(-0.16%) 이후 가장 하락 폭이 크다. 부동산114는 “총부채원리금상환비율(DSR) 대출 규제 본격화로 다주택자 대출이 막히면서 거래가 줄고, 강남권 중심으로 아파트 값도 동반 하락하고 있다”고 분석했다. 지난주 서울 전체 아파트 매매가격은 전주 대비 0.03% 상승에 그쳤다. 신도시는 0.06%, 경기·인천은 0.04% 올랐다. 전세시장도 하향 안정세다. 서울은 보합(0.00%)이었고 신도시(-0.03%), 경기·인천(-0.02%)은 동반 하락했다. 대단지 아파트 신규 입주 물량 증가로 강남·서초, 평촌, 위례, 하남 등의 전셋값이 하락했다.

박수진 기자 sujininvan@munhwa.com