<분양현장 바로 보기>반경 1㎞內 지하철 ‘더블역세권’… 문화·교육입지도 ‘굿’

- 광주 화정 아이파크

최고 39층 높이 주상복합단지
광역교통망도 반경 5㎞전후에
백화점· 메디컬스트리트 근접
초·중·고교·대학교도 가까워

각 세대 거실 3면 개방형 설계
최상층에 게스트하우스 들어서
IoT시스템 도입… 편의성 높여

광주광역시 중심부에 대형 건설사 브랜드 고층 주상복합단지가 들어선다. HDC현대산업개발은 지난 24일 ‘광주 화정 아이파크’(조감도) 본보기집을 개관하고 본격 분양에 나섰다고 27일 밝혔다.


광주 서구 화정동 23-27번지 일대에 최고 39층 높이의 주상복합단지로 지어지는 광주 화정 아이파크는 지하 4층∼지상 39층, 8개 동, 아파트 705가구, 오피스텔 142실 규모로 조성된다. 전용면적별로는 아파트 84㎡ 654가구, 148㎡ 45가구, 218㎡ 6가구 등과 오피스텔 69㎡ 92실, 79㎡ 50실 등으로 구성된다.

광주 화정 아이파크의 교통 환경은 매우 뛰어나다. 광주종합버스터미널이 단지 북측 맞은편에 맞닿아 있으며, 반경 1㎞ 이내에 광주지하철 1호선 화정역과 농성역이 위치한다. 또 광주 동서를 잇는 무진대로와 남북을 잇는 죽봉대로가 인접했고, 호남고속도로와 광주제2순환도로 등 광역교통망도 반경 5㎞ 전후에 있어 차량을 통해 광주 전 지역뿐만 아니라 전국 각지 이동이 편리하다. 단지 인근으로 생활편의시설이 밀집해 있다. 대형서점과 영화관, 음식점 등을 갖춘 복합문화예술 공간인 유스퀘어와 더불어 이마트 광주점, 신세계백화점 광주점, 금호월드 등 대형 유통시설을 도보로 이용할 수 있다. 120여 개의 병·의원이 들어서 있는 메디컬스트리트도 인근에 있다.

직주(職住) 근접성과 교육환경도 뛰어나다. 기아자동차 광주 1, 2공장을 걸어서 출퇴근할 수 있고, 단지 인근에 광주시청과 서구청, 남구청, 호남지방통계청, 전남지방우정청 등 공공기관이 있어 손쉽게 출퇴근할 수 있다. 단지로부터 약 400m 거리에 있는 광주서초와 서석중, 서석고 등 다수의 학교가 자리 잡고 있다. 전남대와 조선대, 광주교대 등도 가깝다.

광주 화정 아이파크에는 화정동 일대에서 찾아보기 어려운 고층 랜드마크 설계가 적용된다. 현대산업개발은 고층의 장점을 최대한 살려 개방감을 높인 설계를 적용했다. 각 가구의 거실을 3면 개방형으로 설계하고 거실과 주방, 식당이 일자로 연결된 LDK(Living Dining Kitchen)구조를 적용해 개방감을 높였다. 거실 천장 높이도 일반 아파트(약 2.4m)에서 20㎝ 높인 2.6m로 설계했다. 아파트 가구에는 수납이 편리하도록 현관 창고가 설치되며, 일부 가구에는 두 개의 드레스 룸이 제공된다. 최상층 펜트하우스로 조성되는 218㎡ 타입은 층별로 독립적인 공간 활용이 가능한 복층 구조로 설계됐고, 별도 테라스 공간도 제공된다.

광주 화정 아이파크에는 정원형 주민운동시설이 배치되는 광장이 조성되며, 1단지 2375㎡, 2단지 2221㎡ 규모로 각각 조성되는 커뮤니티시설에는 피트니스센터와 골프연습장, 키즈카페, 어린이집, 경로당 등 다양한 시설이 들어설 예정이다. 또 각 단지의 최상층에 게스트하우스와 스카이라운지가 들어선다.

현대산업개발은 광주 화정 아이파크에 홈네트워크 통합 제어 시스템인 ‘HDC 사물인터넷(IoT) 시스템’을 도입해 입주 고객의 편의를 더욱 높였다. 입주 고객은 기존의 월 패드를 통한 홈네트워크 서비스 사용과 더불어 인터넷 및 스마트폰 애플리케이션 또는 음성인식 기기 등으로 문 열림, 공동현관 자동출입, 엘리베이터 호출, 주차위치 알림 등의 기능을 사용하고, 아파트 공지사항, 공기 질 모니터링, 가전제품 동작 완료 등의 알림을 받을 수 있다. 또 가구 현관에서도 외출 전 날씨 정보 등 필요한 정보를 쉽게 확인할 수 있다. 일괄 소등, 가스 밸브 잠금, 엘리베이터 호출, 주차 위치 확인 등이 가능한 스마트 스위치도 설치 예정이다.

광주 화정 아이파크는 29일 특별공급을 시작으로 30일 1순위, 31일 2순위 청약이 진행된다. 6월 3일에는 오피스텔 현장 추첨을 시작으로 7일 1단지, 11일 2단지 당첨자를 발표한다. 계약은 6월 24∼26일이다. 본보기집은 광주 광천사거리 인근 서구 죽봉대로 108번지에 있다. 2022년 4월 입주 예정.

김순환 기자 soon@munhwa.com