인천 최대 단지 ‘더샵 부평 공공지원 민간임대 연계형 정비사업’ 오는 9월 첫선

5678가구 규모, 공공지원 민간임대 연계형 정비사업 통해 수도권서 공급되는 첫 사례

단일 단지로는 인천 최대 규모인 인천 부평구 십정동 ‘더샵 부평 공공지원 민간임대 연계형 정비사업(조감도)’이 9월 중 선보인다. 이 사업은 부평구 십정동 216번지 일원에 지하 2층 ~ 지상 최고 49층 28개 동, 총 5678가구 규모로 조성되는 아파트 중 토지 등의 소유자 물량을 제외한 3578가구다. 전용면적 18~84㎡ 등으로 구성되며, 특히 전체 가구 수의 90% 이상이 실수요자들이 선호하는 전용면적 59·69㎡의 중소형 위주로 조성된다.

19일 건설업계에 따르면 공공지원 민간임대 연계형 정비사업은 정부의 주거 안정화 정책의 하나로 추진되고 있다. 이 사업은 2015년 최초 시범사업으로 선정, 수도권 내 공급되는 최초 사례다. 사업시행자는 인천도시공사이며, 그중에서 ‘이지스 제151호 전문투자형 사모부동산투자유한회사’가 공공지원 민간임대주택 3578가구에 대한 임대사업자다. 포스코건설이 시공을 맡아 소비자 선호도가 높은 ‘더샵’ 단일 브랜드 단지로 조성, 인천 최대 규모의 랜드마크 아파트로 거듭날 전망이다.

더샵 부평 공공지원 민간임대 연계형 정비사업지는 교육환경이 뛰어난 데다 사통팔달의 교통망도 갖췄다. 십정초·하정초·백운초·상정초·상정중·상정고 등 다수 학교가 도보 10분 거리 내에 있다. 이 밖에도 동암초·석정초·석정중·동암중·인천제일고·인천남고·석정여고 등이 가까운 학세권 단지다. 도보 약 7분 거리에 수도권 1호선 동암역이 자리해 급행 이용 시 서울 용산역까지 30분대 이동이 가능하다. 인천지하철 1호선 간석오거리역과 인천 지하철 2호선 주안국가산단역도 가깝다. 오는 2022년 착공 예정인 GTX-B 노선이 개통되면 서울 접근성이 더욱 향상될 것으로 보인다.

단지와 맞닿은 열우물로를 통해 주안국가산업단지까지 차량으로 6분이면 갈 수 있고, 인천기계산업단지, 인천일반산업단지 등도 10분 내외 이동이 가능하다. 이 밖에 현대제철, 두산 인프라코어 등이 위치한 송현동 업무단지와 인천산업용품유통센터, 인천공작기계매매단지, 미래그린단지 등 다수 산업단지도 쉽게 오갈 수 있다.

더샵 부평 공공지원 민간임대 연계형 정비사업지 생활환경도 편리하다. 홈플러스와 롯데마트, 이마트트레이더스 등 대형마트까지 차량 10분 내외로 이동할 수 있고, 부평종합시장·2001아울렛·모다백화점·뉴코아아울렛 등도 쉽게 오갈 수 있다. 단지 곳곳에 캠핑가든, 산수원, 물놀이장, 커뮤니티광장, 텃밭 등은 물론 마을과 지역의 역사·문화를 반영한 테마공원을 다수 조성할 예정이다. 전용 18㎡ 평면을 제외한 전 가구가 개방감을 중시하는 소비자들이 선호하는 발코니 확장형으로 계획됐다.

더샵 부평 공공지원 민간임대 연계형 정비사업 분양 관계자는 “우수한 생활인프라를 모두 누릴 수 있는 입지여건을 갖춘 데다 유명 민간아파트 브랜드 대단지라는 상품성도 갖췄다”며 “정부의 주거안정화 정책에 일조하는 공공지원 민간임대주택으로 공급해 실수요자들의 주거 마련 부담도 크게 덜어줄 수 있도록 노력하겠다”고 덧붙였다. 본보기집은 사업 현장 인근 열우물경기장 (부평구 열우물로 164)에 마련할 예정이다. 입주는 2022년 5월 예정.

김순환 기자