계양DSE 근린생활시설 29실

㈜DSE는 인천 계양구 서운일반산업단지에 들어서는 ‘계양DSE 지식산업센터’ 내 근린생활시설(조감도)을 분양 중이라고 24일 밝혔다. 계양DSE지식산업센터는 대지면적 9599㎡, 연면적 4만346㎡에 지하 1층∼지상 5층 규모로 들어서며 2020년 10월 말 기준 공정률은 약 20%에 달하고 있다. 지식산업센터 136실, 근린생활시설 29실 등으로 구성됐으며, 주차 대수는 법정 기준 대비 390%인 403대나 된다.

계양DSE지식산업센터는 근린생활시설이 29실밖에 되지 않아 동일 업종 경쟁 없이 독점 영업을 할 수 있다. 층 높이가 6.5m로서 다양한 공간 활용이 가능하다. 분양가는 인접 근린생활시설(계산택지 내 1층 상가 매매가의 55∼60% 수준)에 비해 낮은 3.3㎡당 1300만∼2300만 원 선이다. 공장용지인 지식산업센터 내 근린생활시설이기 때문에 상업용지에 분양하는 근린생활시설에 비해 분양가를 매우 낮게 책정했다는 것이 분양 관계자의 설명이다. 계약금 10%, 중도금 전액(30%) 무이자로 자금 부담이 적다. 입주는 2021년 10월 예정. 분양 홍보관은 인천 계양구 장제로 714 세종팰리스 8층에 있다.

김순환 기자 soon@munhwa.com