지하철역·쇼핑·문화시설 ‘한 걸음’… 수요자들 시선 집중

강남구 오피스텔 ‘루카831’
1~2층엔 프리미엄 상업시설

서울 강남구 역삼동 831-11외 5필지 일원에서 분양 중인 하이엔드 오피스텔 ‘루카831(조감도)’이 수요자들의 주목을 받고 있다.

6일 부동산 분양업계에 따르면 루카831은 지하 7층∼지상 29층, 전용면적 50∼71㎡ 총 337실로 공급 중이다. 최근 하이엔드 주거시설에서 두각을 나타내고 있는 현대엔지니어링이 시공을 맡아 사업의 안정성은 물론 프리미엄까지 확보했다는 평가다.

루카831은 강남역 삼성타운을 비롯해 테헤란로와 서초 법조타운 등 강남 주요 지역 접근성이 뛰어나고, 신세계백화점 강남점 등 쇼핑 시설은 물론 국립도서관과 예술의전당 등 문화 시설도 풍부하다. 신분당선과 지하철 2호선이 지나는 ‘더블 역세권’인 강남역이 도보 5분 이내에 위치해 교통 여건 역시 뛰어나다. 강남역에서 신사역을 연결하는 신분당선 연장선 1단계 구간은 오는 2022년 개통 예정이다.

업계에 따르면 루카831은 현관 입구부터 아치형 터널을 배치해 시각적인 아름다움은 물론 내부 공간의 프라이버시를 보호하는 역할까지 기대된다.

전용면적 54㎡A는 11자형 주방에 길이 약 2.7m의 아일랜드 테이블을 배치하는 혁신적인 평면 설계를 선보인다. 또 스타일러, 세탁기, 건조기를 한 번에 놓을 수 있는 드레스룸 공간을 별도로 마련하고, 타입에 따라 욕조까지 설치된다.

최상층인 29층 루프톱에는 최고의 전망을 자랑하는 루프톱 인피니티 풀이 마련돼 탁 트인 도심 전망을 감상할 수 있다. 또 피트니스 등 편의시설을 마련하고 발레파킹·조식·입주 청소·펫케어 서비스 등 다양한 프리미엄 컨시어지 서비스를 갖춰 최상위 생활을 누릴 수 있도록 했다. 1∼2층에는 프리미엄 상업시설을 조성해 편의성을 높인다.

강남역 일대는 고급 주거시설 공급과 함께 대규모 복합개발 소식이 잇따르고 있다. 서초구의 ‘서초로 지구단위계획 재정비안’에 따르면 서초대로 일대 롯데칠성 부지, 코오롱 부지, 라이온 미싱 부지 등을 특별계획구역으로 지정, 국제 업무·상업 복합 중심지로 개발할 계획이다. 서초구 서리풀공원 인근 옛 정보사 부지도 첨단기업과 자연, 문화 공간 등이 어우러진 공간으로 탈바꿈할 예정이다. 정보사 용지 전체 16만㎡ 중 공원을 제외한 약 9만6797㎡에 4차 산업혁명 클러스터도 조성한다.

루카831의 홍보관인 ‘루카 라운지’는 강남구 선릉로 818 디자이너 빌딩에 있으며, 사전 예약을 통해 방문할 수 있다. 입주는 2024년 9월 예정.

황혜진 기자 best@munhwa.com