이천 휴먼빌 에듀파크시티, 강남까지 40분… 하이닉스 등 배후수요

일신건영이 경기 이천시에서 직장·주거 근접성이 뛰어나면서 주거환경과 교육여건이 우수한 단지를 선보인다. 일신건영은 오는 11월 경기 이천시 대월면 사동리 산 67-1번지 일원에 ‘휴먼빌 에듀파크시티(조감도)’를 분양할 예정이라고 19일 밝혔다. 단지는 지하 2층∼지상 최고 25층, 8개 동, 전용 59·84㎡ A·B타입 총 605가구로 구성된다.

휴먼빌 에듀파크시티가 들어서는 이천시는 각종 규제로부터 자유로운 비규제지역의 희소성이 부각되면서 부동산 시장이 활기를 띠고 있다. 청약자격과 전매제한 등 조건이 까다로운 규제지역과 달리 비규제지역은 주택 소유와 관계없이 1순위 청약이 가능하다. 재당첨 여부를 따지지 않으며, 대출 규제가 상대적으로 덜하고 계약 후 6개월이 지나면 분양권 전매도 가능하다.

휴먼빌 에듀파크시티는 SK하이닉스 이천 캠퍼스 바로 앞에 들어서는 직주 근접 아파트로 탄탄한 배후 수요를 확보할 수 있다. 여기에 현대엘리베이터, 오비맥주, 신세계푸드 등도 가까이 있어 출퇴근 스트레스가 줄고 가족과 더 많은 시간을 보낼 수 있는 등 ‘워라밸’을 갖춘 단지로 평가된다. 또 사동초와 사동초병설유치원을 걸어서 통학할 수 있고 사동중·효양고를 비롯한 다수의 학교가 인근에 있다. 여기에 농구장 12개 규모(약 5200㎡)의 어린이공원이 단지와 맞닿아 조성될 예정이고, 단지 바로 옆에 공공도서관도 건립될 계획이어서 자녀 키우기 좋은 주거환경을 자랑한다.

휴먼빌 에듀파크시티는 인근 부발역을 이용하면 강남까지 40분대에 닿을 수 있으며, 성남∼장호원 간 도로를 통해 분당까지 20분대, 강남까지 30분이면 도착할 수 있다.

김순환 기자 soon@munhwa.com