국토부 철도·주택복합개발 발표
신안산선(안산·시흥∼여의도), GTX-B(인천 송도∼남양주 마석), GTX-C(경기 덕정∼수원), 대장홍대선(부천대장∼홍대입구) 등 정부가 추진하는 수도권 철도사업지 초역세권에 공공주택 복합개발이 추진된다. 정부는 철도사업자가 택지 분양 수익을 철도요금 인하 등에 사용할 경우 택지분양 우선 가점을 부여하는 방식도 추진한다. 정부는 우선 신안산선 영등포역, GTX-C 창동역 등 8곳을 복합개발해 약 1000가구를 공급할 계획이다.
9일 국토교통부는 서울시·경기도와 신안산선, GTX-C 등 신규 철도역사를 활용해 공공주택을 복합개발하는 사업을 추진한다고 밝혔다. 철도역사 공공주택 복합개발은 철도사업자가 철도역을 건물형으로 건설해 하부층은 철도출입구, 상부층은 주택으로 복합개발하고, 서울주택도시공사(SH)와 경기주택도시공사(GH) 등이 주택을 매입해 청년을 위한 매입임대, 장기전세 주택 등으로 공급하는 방식이다. 공공주택 입주민들은 시세의 50% 이하의 임대료만 부담하면 된다. 시범사업은 현재 공사 중인 신안산선(2025년 개통 예정)과 설계 이전 단계인 GTX-C(2027년 개통 예정) 노선을 활용해 추진하고, 이르면 2026년쯤 입주자를 모집할 예정이다.
정부는 도심 내 새로운 주거공간을 창출할 수 있는 ‘철도-주택 복합개발’을 점차 확대할 계획이다. 단기적으로는 시범사업을 차질 없이 추진하고, GTX-B, 대장홍대선 등 예비타당성(민자적격성)조사 등이 완료돼 사업계획이 확정된 노선부터는 공공주택을 더 많이 공급할 수 있도록 철도역사 부지를 기존보다 넓게 확보하는 방안을 제3자 제안 공고문, 민자사업 기본계획 고시문 등에 포함할 예정이다.
박정민 기자 bohe00@munhwa.com
신안산선(안산·시흥∼여의도), GTX-B(인천 송도∼남양주 마석), GTX-C(경기 덕정∼수원), 대장홍대선(부천대장∼홍대입구) 등 정부가 추진하는 수도권 철도사업지 초역세권에 공공주택 복합개발이 추진된다. 정부는 철도사업자가 택지 분양 수익을 철도요금 인하 등에 사용할 경우 택지분양 우선 가점을 부여하는 방식도 추진한다. 정부는 우선 신안산선 영등포역, GTX-C 창동역 등 8곳을 복합개발해 약 1000가구를 공급할 계획이다.
9일 국토교통부는 서울시·경기도와 신안산선, GTX-C 등 신규 철도역사를 활용해 공공주택을 복합개발하는 사업을 추진한다고 밝혔다. 철도역사 공공주택 복합개발은 철도사업자가 철도역을 건물형으로 건설해 하부층은 철도출입구, 상부층은 주택으로 복합개발하고, 서울주택도시공사(SH)와 경기주택도시공사(GH) 등이 주택을 매입해 청년을 위한 매입임대, 장기전세 주택 등으로 공급하는 방식이다. 공공주택 입주민들은 시세의 50% 이하의 임대료만 부담하면 된다. 시범사업은 현재 공사 중인 신안산선(2025년 개통 예정)과 설계 이전 단계인 GTX-C(2027년 개통 예정) 노선을 활용해 추진하고, 이르면 2026년쯤 입주자를 모집할 예정이다.
정부는 도심 내 새로운 주거공간을 창출할 수 있는 ‘철도-주택 복합개발’을 점차 확대할 계획이다. 단기적으로는 시범사업을 차질 없이 추진하고, GTX-B, 대장홍대선 등 예비타당성(민자적격성)조사 등이 완료돼 사업계획이 확정된 노선부터는 공공주택을 더 많이 공급할 수 있도록 철도역사 부지를 기존보다 넓게 확보하는 방안을 제3자 제안 공고문, 민자사업 기본계획 고시문 등에 포함할 예정이다.
박정민 기자 bohe00@munhwa.com
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