‘오세훈표 민간 재개발’ 21곳 선정

서울시, 창신동 등 신속통합기획
강남 등 제외 2만5000가구 공급
내년 계획수립·2023년 구역지정

서울시가 신속통합기획 등 ‘오세훈 표 6대 규제완화 방안’을 처음으로 적용할 종로구 창신·숭인, 용산구 청파2구역 등 민간재개발 후보지 21곳을 선정했다. 이 중 창신·숭인 등 4곳은 박원순 전 시장 시절 도시재생 사업 구역이었지만 이번에 민간재개발로 방향을 틀었다. 이미 재개발구역으로 지정됐다 해제됐던 3곳도 새롭게 후보지에 포함됐다. 서울시는 이들 후보지를 재개발해 주택 2만5000호를 공급, 집값을 안정시키겠다는 청사진을 제시했다.

서울시는 민간재개발 후보지 공모에 신청했던 102곳 가운데 자치구가 추천한 59곳을 대상으로 27일 선정위원회 심의를 진행, 최종 후보지 21곳을 선정했다고 28일 밝혔다. 최초에 신청한 곳이 없었던 서초구, 선정위원회가 기존 도시계획과 충돌하는 지점이 있고 사업 실현 가능성이 떨어지는 것으로 판단한 강남·광진·중구를 제외한 21개 자치구에서 각 1곳씩 선정됐다. 이 중 △종로구 창신동 23·숭인동 56 일대 △구로구 가리봉2구역 △동작구 상도14구역 △관악구 신림7구역 등 4곳은 박 전 시장 때 도시재생 사업이 추진되던 곳이다.

재개발구역으로 지정됐다가 사업이 지지부진해 해제됐던 △은평구 불광동 600 일대 △서대문구 홍은동 8-400 일대 △금천구 시흥동 810 일대 등 3곳도 이번에 후보지로 다시 선정됐다. 서울시는 내년 초 정비계획 수립 작업에 착수한다. 이들 후보지는 오는 2023년부터 구역 지정이 이뤄진다.

민정혜 기자 leaf@munhwa.com