고양시, 마두동 ‘붕괴 위험’ 건물 정밀 안전진단 실시…한국건설안전협회 의뢰

고양=오명근 기자

지반이 약해 붕괴 위험이 있는 경기 고양시 마두동 7층 건물에 대한 안전진단이 실시된다.

3일 고양시에 따르면 시는 지난달 31일 지하 3층 기둥이 균열·파손되고 주변 지역 지반이 내려앉은 경기 고양시 일산동구 마두동 7층 건물에 대한 정밀 안전진단을 시작됐다.

시가 산업재해 예방·안전관리 기관인 한국건설안전협회에 의뢰해 실시하는 정밀 안전진단은 3일 오전 검사장비 투입을 시작으로 1개월 이상 진행돼 정확한 사고 원인이 규명될 전망이다. 시는 이를 토대로 안전대책을 마련한다는 방침이다.

이번 안전진단은 건물 구조물의 균열이나 노후화, 지반 침하 원인 등을 찾아내기 위한 것으로 예비조사, 콘크리트 비파괴 검사, 지표투과레이더(GPR) 테스트 등을 거쳐 실시될 예정이다.

예비조사는 건물 변형이나 노후화 여부 등을 육안이나 간단한 장비로 파악하는 과정으로 이를 토대로 정밀 진단 대상이 정해진다.

한국안전관리협회는 이날 오전 진단 전문가 5∼6명을 현장에 보내 조사 계획서를 작성하고 구조물 변경이나 손상, 노후화 지점 등에 다양한 측정 장비를 설치할 계획이다.

이후 건물 벽체와 바닥 기울기, 수평 구조물의 처짐 현상 등을 파악하고 전자파 등을 활용해 콘크리트 속 철근 굵기와 위치, 깊이, 간격 등이 설계도대로 이뤄졌는지도 점검하게 된다.

전문가들은 콘크리트 비파괴검사를 통해 표면 노후 및 균열·압축 강도· 탄산화·염분 함유량·철근 부식 등을 확인할 예정이다.

강한 알칼리성을 띠는 콘크리트는 탄산가스가 침투할 경우 중성으로 바뀌면서 철근을 부식시키기 때문에 중성화 검사는 건물 붕괴를 막는 데 필수적인 절차다.

GPR 테스트는 지하 시설물 정보가 부실하거나 정보 자체가 아예 없는 상황에서 사고 예방과 효율적인 시설물 관리를 위해 사용된다.

한국건설안전협회는 정밀 안전진단 결과를 토대로 건물 균열이나 누수·철골 강도·콘크리트 중성화 등을 종합적으로 판단해 안전대책을 제안할 계획이다.

건물 지하에 설치된 사물인터넷(IoT) 센서는 건물 진동·기울기를 실시간으로 측정해 붕괴 위험을 사전에 감지해 전달해주는 기능을 갖춘 첨단 장비다.

한편, 고양시는 해당 건물의 붕괴 위험이 제기되자 건물 사용 중지와 함께 기본 안전진단을 벌였고 지하 2∼3층에 지지대를 설치하는 등 긴급 보강공사를 실시했다.