강북구 번동 ‘1호 모아타운’ 2025년 1240가구 단지로

노후 다가구·다세대 주택이 밀집해 있고, 좁은 도로와 만성적인 주차난으로 생활환경이 열악한 서울 강북구 번동 일대가 ‘1호 모아타운’으로 지정되며 오는 2025년 최고 35층 높이의 1240가구 아파트 단지로 탈바꿈한다. 1294대 규모의 지하주차장이 들어서고, 폭 6m인 진입도로도 10∼15m로 넓어진다.

서울시는 전날 열린 제2차 도시재생위원회 수권2분과위원회에서 강북구 번동 429-114번지 일대를 모아타운으로 지정하고, 모아주택이 추진될 1∼5구역의 가로주택정비사업시행계획안을 각각 통과시켰다고 22일 밝혔다. 모아타운은 신·구축 건물이 혼재돼 대규모 재개발이 어려운 10만㎡ 이내 노후 저층 주거지를 하나의 그룹으로 묶어 양질의 주택을 공급하고 지하주차장 등 다양한 편의시설을 확충하는 ‘오세훈표’ 지역 단위 정비방식이다.

이에 따라 기존 793가구는 철거되고, 13개동 총 1240가구(임대주택 265가구 포함)의 아파트가 건립된다. 1∼3구역, 4∼5구역은 각각 주차장·조경·지하층을 통합 활용해 법정 대수보다 119대 많은 1294대의 주차공간을 확보한다. 단지 내에 폭 6m, 길이 250m의 보행자 전용도로도 만든다.

민정혜 기자 leaf@munhwa.com