명동 ‘네이처리퍼블릭’ 19년째 공시지가 1위

서울 2년 연속 11.54% 상승
자치구중 성동구 가장 큰폭↑

서울의 개별공시지가가 2년 연속 11.54% 상승한 것으로 나타났다.

서울시는 올해 1월 1일을 기준으로 조사한 87만3412필지에 대한 개별공시지가를 29일 결정·공시한다고 밝혔다. 시에 따르면 올해 개별공시지가의 상승률은 11.54%로 전년과 동일한 상승 폭을 기록했다. 최근 10년(2013∼2022년)만 놓고 보면 2019년 12.35%에 이어 두 번째로 높은 수치에 해당한다.

지가가 상승한 토지는 98.9%인 86만3385필지이고, 하락한 토지는 0.4%인 3414필지이다. 전년과 지가가 동일한 토지는 0.4%인 3586필지이고, 나머지 3027필지(0.3%)는 신규로 조사됐다. 25개 자치구 중 공시지가가 가장 많이 오른 곳은 성동구(14.57%)였으며 영등포구(13.62%), 강남구(13.62%), 서초구(13.39%), 송파구(12.75%) 등이 뒤를 이었다. 서울에서 공시지가가 가장 높은 곳은 중구 충무로1가 24-2번지 ‘네이처리퍼블릭 명동월드점’(사진)이다. 2004년부터 19년째 최고가를 이어 오고 있다. 상업지역인 이곳의 공시지가는 지난해보다 8.5% 내린 ㎡당 1억8900만 원이다. 주거지역 중에서는 서초구 반포동 2-12번지 아크로리버파크가 ㎡당 2920만 원으로 가장 높았다.

이의 신청은 다음 달 30일까지 일사편리 부동산통합민원, 구청, 동 주민센터 등에서 할 수 있다. 이의가 제기된 토지는 감정평가사 검증과 자치구 심의를 거쳐 6월 24일 결과를 조정·공시할 예정이다.

곽선미 기자 gsm@munhwa.com