검찰, ‘위례신도시 개발’ 관련 호반건설 등 20여곳 압수수색

이재명 성남시장 시절 사업
‘대장동 의혹과 판박이’ 지적
유동규·남욱·정영학도 연관

검찰이 이재명 더불어민주당 대표의 성남시장 재직 시절 성남도시개발공사가 진행한 ‘위례신도시 개발사업’에 대한 강제 수사에 착수했다. 검찰은 위례신도시 개발에도 유동규 전 성남도공 본부장이 관여하고 민간업체가 상당한 수익을 얻는 등 사업 방식이 대장동 특혜개발 의혹과 유사하다는 부분을 파악하고, 수사에 착수한 것으로 파악됐다.

31일 문화일보 취재를 종합하면, 서울중앙지검 반부패수사3부(부장 강백신)는 31일 부패방지법위반, 특가법상 뇌물 등의 혐의로 위례신도시 A2-8블록 개발사업을 시공한 호반건설을 비롯해 위례자산관리, 분양대행업체 및 관련자 주거지 등 20여 곳에 대한 압수수색을 벌였다. 해당 사업은 성남시 수정구 6만4713㎡(A2-8블록)에 1137가구를 공급한 사업이다. 2013년 11월 성남도공이 주도해 설립한 특수목적법인(SPC) ‘푸른위례프로젝트’가 시행했고, 2016년 마무리했다.

위례신도시 개발 사업은 2015년 대장동 특혜개발 의혹과 사업구조가 ‘판박이’란 지적을 받았다. 사업 추진을 위해 50억 원대 자본금 규모의 프로젝트금융투자회사(PFV)인 ‘푸른위례프로젝트’가 설립됐는데, 여기에 성남도공과 위례자산관리(AMC) 등이 참여했다. 화천대유자산관리가 대장동 사업에서 수백억 원대 규모의 배당금을 받은 것처럼, 위례자산관리도 상당한 배당금을 챙겼다. 특히 이 과정에서 대장동 특혜 개발 의혹 핵심 인물인 유 전 본부장과 남욱 변호사가 위례신도시 개발사업에도 관여했고 남 변호사와 정영학 회계사 배우자는 위례자산관리 사내이사도 맡은 것으로 알려졌다.

검찰은 위례신도시 개발 사업 진행 중 성남도공과 위례자산관리 등 사이에 모든 정보가 공유되고 민간 사업자가 막대한 배당금을 챙긴 부분 등을 들여다보는 것으로 전해졌다. 또 이 과정에서 뇌물이 오고 갔을 가능성도 포착한 것으로 전해졌다. 이 외에도 수사팀은 위례신도시 개발 사업자 선정 과정에서 이 대표 연루 의혹이 제기된 직권남용·배임 혐의도 함께 들여다볼 것으로 전해졌다. 지난 2일 시민단체 투기자본감시센터는 이 대표와 유 전 본부장 등을 직권남용과 업무상 배임 혐의 등으로 검찰에 고발했고, 해당 사건은 반부패수사3부에 배당됐다.

염유섭 기자 yuseoby@munhwa.com