GS건설, 1505가구 대단지 ‘음성자이 센트럴시티’ 9월 분양

음성군 최대 규모 단지…음성 첫 자이 브랜드 아파트
스카이라운지, 게스트하우스, 입주민 카페, AI 다이닝 등 특화 서비스 추진



GS건설이 충북 음성군에 처음으로 자이(Xi) 아파트를 선보인다. 음성군 최대 규모 아파트 단지다.

GS건설은 음성군 금왕읍 무극리 504-5번지 일대에 ‘음성자이 센트럴시티(조감도)’를 이달 분양할 예정이라고 밝혔다.

음성자이 센트럴시티는 지하 3층∼지상 27층 16개동, 전용면적 59∼116㎡ 총 1505가구로 구성된 대단지다. 59㎡ 149가구, 74㎡A 98가구, 74㎡B 152가구, 84㎡A 282가구, 84㎡B 557가구, 84㎡C 129가구, 84㎡TH 3가구, 101㎡A 76가구, 101㎡B 54가구, 116㎡PHA 4가구, 116㎡PHB 1가구 등 소형부터 대형까지 11가지 다양한 주택형으로 구성돼 있다.

음성자이 센트럴시티는 비규제 민간택지에서 공급되는 만큼 계약 이후 바로 전매도 가능하다. 여기에 유주택자 및 세대원도 청약 신청을 할 수 있고, 재당첨 제한이나 자금조달 신고 등도 없다. GS건설은 중도금 무이자 혜택도 제공할 예정이다.

음성자이 센트럴시티에는 고급 커뮤니티 시설도 들어선다. 음성군 최초로 단지 내 스카이라운지가 조성돼 병막산과 도심 등 탁 트인 경관을 즐길 수 있다. 게스트하우스도 설치돼 손님을 위한 숙소나 휴식장소 등으로 활용할 수 있다.

커뮤니티센터인 ‘클럽자이안’에는 피트니스 및 필라테스 시설, 골프연습장, 남녀 사우나, 작은도서관, 독서실, 다목적실, 키즈놀이터, 카페테리아 등 다채로운 시설이 들어선다. 특히 이 단지에는 커뮤니티통합 서비스 ‘자이안 비’가 적용된다. 단지 안 카페테리아에서는 국내 제과업체가 제공하는 커피와 다과 등을 즐길 수 있다. 스카이라운지에서는 푸드테크 스타트업과 협약을 통해 인공지능(AI) 셰프 로봇이 식사 서비스를 하는 ‘AI 다이닝 서비스’가 제공될 예정이다. 또 작은도서관은 국내 대형서점의 북큐레이션으로 엄선한 지원도서들로 채워질 예정이다.

이 단지에는 단독형 테라스하우스와 펜트하우스 등 희소성 높은 특화 평면들도 조성될 예정이다. 남향 중심의 배치와 전 세대 판상형 설계로 채광성과 환기성도 우수하다고 GS건설은 밝혔다.

음성자이 센트럴시티는 인프라가 이미 잘 갖춰진 지역에 조성된다. 용천초, 무극중, 금왕교육도서관 등 교육시설과 하나로마트, 대성병원(종합병원), 상업시설 밀집지, 시외버스 임시정류소 등이 근처에 있다. 단지 바로 북쪽으로 병막산이 있고 용담산근린공원, 금왕금빛근린공원 등도 걸어서 갈 수 있는 거리다.

금왕산업단지, 금왕농공단지, 금왕테크노밸리, 성본산업단지 등이 있어 이른바 직주근접 여건도 좋다. 단지 가까이에 중부고속도로, 경부고속도로 등과 연계되는 평택∼제천고속도로 음성 IC가 있어 차량을 통해 서울 및 수도권으로 이동도 수월하다.

대단지로 조성되는 만큼 조경에도 신경을 썼다. 단지 중앙에는 약 1만㎡ 이상 규모의 중앙광장이 조성된다. 광장 중앙부에는 조형미가 있는 연못과 숲길을 따라 흘러가는 ‘수경시설’ 등을 도입해 고급 리조트형 테마정원을 구현할 계획이라고 GS건설은 밝혔다. 단지 외곽에는 다양한 휴게정원과 연결되는 순환산책로가 조성된다.

김성훈 기자