[단독] “김만배, ‘대장동·1공단 분리개발’ 처음부터 성남시에 요청”

檢, 개발업자들 진술 확보
金 청탁에 이재명 수용 의혹

李, 언론통해 28일 출석 밝혀
檢 “2회 조사 필요” 줄다리기


‘대장동·위례 신도시 특혜 개발 의혹’을 수사 중인 검찰이 2016년 1월 성남시가 대장동·제1공단 분리를 공식 추진하기 전부터 화천대유 대주주 김만배 씨가 두 사업을 분리해서 진행해야 한다는 주장을 민간 개발업자들에게 강조한 정황을 파악한 것으로 확인됐다. 검찰은 “김 씨가 시행사인 성남의뜰이 아닌 비공식적으로 성남시에 분리 개발을 요청·협의했다”는 취지의 개발업자들 진술도 확보한 것으로 파악됐다. 2015년 12월 대장동 개발 시행사인 성남의뜰 컨소시엄에 속했던 하나은행은 대장동·제1공단 분리 개발을 하지 않으면 사업 참여가 힘들다고 밝힌 상황이었던 것으로 드러나, 검찰은 당시 성남시장이던 이재명 더불어민주당 대표가 김 씨 청탁을 받고 두 사업을 분리시켜 준 것이 아닌지 의심하고 있다.

19일 문화일보 취재를 종합하면, 서울중앙지검 반부패수사1·3부(부장 엄희준·강백신)는 대장동 개발업자들을 소환하는 과정에서 “김 씨가 2016년 초 성남시가 대장동·제1공단 분리를 추진하기 전부터 둘을 분리해야 한다고 수차례 강조했다”며 “1공단을 둘러싼 법률 분쟁이 많아 시중은행에서 성남의뜰에 금융 조달이 힘들 수 있어 사업 진행이 무산되거나 상당한 비용이 발생할 수 있다고 강조했다”는 취지의 진술을 확보했다.

수사팀은 당시 대장동·제1공단 분리를 두고 성남시 실무진은 반대했다는 취지의 진술도 확보했다. 수사팀은 성남도시개발공사 담당자가 “당시 성남시 도시재생과는 분리 개발에 반대했다”며 “(분리를 두고) 직원들은 ‘위에서 찍어누른다’고 받아들인 부분이 있었던 것으로 알고 있다”는 취지의 진술을 확보했다. 그러나 이 대표는 2016년 1월 13일 두 사업 분리 추진에 직접 결재했다.

한편 수사팀은 전날 이 대표 측이 언론을 통해 밝힌 28일 오전 10시 30분 검찰 출석 일정과 관련 조율이 더 필요하다는 입장이다. 방대한 조사 내용과 범위 등을 고려해 최소 2회에 걸쳐 조사가 필요하고, 조사 시작 시간도 1시간 이상 앞당겨져야 한다는 입장이다.

염유섭·윤정선 기자