정원주 주건협 회장, 부동산 경기 회복 등을 위한 정부 정책 지원 촉구

정원주(사진) 대한주택건설협회 회장이 부동산 경기 회복 등을 위한 정부의 추가 정책 지원을 촉구했다.

정 회장은 31일 서울 여의도에서 열린 기자간담회에서 "지금 분양가대로는 건설사들이 거의 이익이 나지 않는다"며 정부에 프로젝트파이낸싱(PF) 대출보증 개선과 미분양주택 보유 주택사업자의 유동성 지원, 탄력적 주택공급여건 조성 등을 요구했다.

정 회장은 "정부가 빠르게 주택경기 활성화를 위한 대책을 내놓은 것에 대해 감사하다"면서도 "주택경기가 어려워지면 건설사 뿐만 아니라 가구 등 연관 업계는 물론 경제 전반으로 악영향을 미칠 것"이라며 정책 지원 필요성을 강조했다. 정 회장은 "건설사들이 과도한 이익을 보려는 것이 아니다. 건설업 호황일 때 자금을 확보해놓지 못한 업체들은 이런 어려운 상황이 오면 버티기 힘들다"고 했다.

정부가 미분양 주택을 매입해 건설사들의 자금 융통을 도와야 한다는 주장도 나왔다. 한국토지주택공사(LH)가 준공 후 미분양 주택을 매입해 청년과 신혼부부, 다자녀 가구 등의 매입 임대 사업용으로 활용할 것을 요청했다. 정 회장은 "현장에선 아직 손톱 밑 가시같은 규제가 잔존하고 있고, 규제 완화 외 정부의 시장 개입이 일정 부분 필요한 특정 분야는 적극적인 조치를 통해 경기 회복 및 원활한 주택 공급에 기여할 수 있는 시장환경 조성돼야 한다"고 했다.

다만, 정부가 미분양 주택을 매입하는 것과 관련해서는 건설사들을 지원하기 위해 국민의 혈세가 투입된다는 지적도 나온다. 앞서 원희룡 국토교통부 장관도 "현재 시점에서 LH가 미분양 주택을 그 가격에 샀다는 것은 적절치 못하다는 결론이 났다"며 부정적인 입장을 밝힌 바 있다. 이에 대해 정 회장은 "LH에서 미분양주택 매입을 통해 청년과 신혼부부 등 매입 임대 사업용으로 활용해야 한다"며 "또 주택도시보증공사(HUG) 등 공공기관에서 건설 중인 미분양 주택을 현행 공공매입 가격 수준으로 매입하고 준공 이후 사업주체에게 환매해달라"고 요청했다.

이승주 기자