부동산 시장 침체에 대부업체 담보대출 연체율 10%대로 급등

조달금리 오르고 신규 자금 차입액도 줄어…신규 대출 중단 사례도


지난해 기준금리가 가파르게 오르면서 부동산 시장이 얼어붙자 대부업체들이 취급한 담보대출 연체율이 10%대로 급등한 것으로 나타났다.

22일 국회 정무위원회 소속 오기형 더불어민주당 의원이 한국대부금융협회에서 제출받은 자료에 따르면, 지난해 12월 기준 대형 대부업체 25개사가 취급한 담보대출 연체율은 10.2%로 급등했다. 지난해 1월(4.8%)과 비교하면 두 배 이상으로 크게 오른 수치다. 대부업계가 취급하는 담보대출 연체율은 통상 5∼6% 수준인데, 지난해 건전성이 급격히 나빠진 것이다. 같은 기간 신용대출 연체율은 0.6%포인트 오른 10.0%로, 통상적인 수준을 유지했다.

대부업체가 취급하는 주택담보대출은 은행에서 이미 주택담보대출을 받은 차주들에게 추가로 대출해주는 후순위 담보대출이다. 그렇기 때문에 담보로 잡힌 주택 가격이 하락했을 때 더 취약하고, 선순위권자에 밀려 주도적으로 담보물을 경매에 넘길 권한도 없다. 최근 수 년간 대부업계는 저신용자 연체율이 증가하자 신용대출 취급을 줄이고, 담보대출 비중을 전체 대출의 절반 이상 수준까지 늘려왔다. 하지만 기준금리 상승 여파로 조달금리는 8%대까지 상승했는데 부동산 경기는 악화하면서 담보대출을 취급할 여력조차 없어진 상황이다.

지난해 12월 기준으로 신규대출을 전면 중단하거나 취급 규모를 10억 원 미만으로 줄인 대부업체는 17개사로 집계됐다. 대부업체들이 자금 조달에 어려움을 겪으면서 신규 자금 차입액도 크게 감소했다. 지난해 12월 상위 대부업체 16개사의 신규 자금 차입액은 1720억 원으로, 같은 해 1월(3544억 원)의 절반 수준에 그쳤다.

노기섭 기자