은평 불광동 600 일대, 25층 314가구로 탈바꿈

재개발 사업, 9년 만에 본궤도


지하철 3·6호선 불광역 역세권인 서울 은평구 불광동 600 일대가 25층, 314가구 복합 주거지로 재탄생한다.

서울시는 불광동 600 일대 재개발 사업 후보지의 신속통합기획안을 확정했다고 13일 밝혔다. 이 지역은 2009년 정비구역으로 지정됐다가 상가 주민 갈등, 사업성 악화 등으로 2014년 해제된 바 있다.

이후 재개발이 지지부진하다가 9년이 지나 주택정비형 재개발 후보지 공모를 통해 이번에 신속통합기획 지원을 받게 됐다.

기획안을 보면 북한산 자락과 어우러진 역세권 복합주거단지를 조성한다는 목표 아래 △주변 상권과 함께 성장하는 열린 복합주거단지 △가로환경 정비를 통해 차량·보행 편의 확보 △북한산 조망을 함께 나누는 스카이라인을 3대 계획 원칙으로 삼았다.

기존 불광역 상권(불광먹자골목)은 재개발 이후에도 유지될 수 있도록 저층부에 도로를 따라 상가를 배치하고, 보행로를 정비하며 공영주차장을 만들어 상업 활동을 지원한다.

서측 진흥로15길은 기존 일방통행로에서 양방통행이 가능한 2개 차로로 확대, 주변 아파트단지에서 불광역으로 이어지는 공공보행통로를 만든다.

시는 은평구 정비사업신속추진단과 협력해 연내 정비계획 입안 절차를 빠르게 추진할 예정이다. 신속통합기획의 절차 간소화를 적용받아 도시계획위원회 수권분과위원회와 사업시행계획 통합심의가 이뤄져 사업 기간이 대폭 줄어들 전망이다.

민정혜 기자