바닥? 전국 아파트값, 16개월 만에 하락 멈춰...서울은 6주째 상승

전국 아파트 값이 16개월 만에 하락세를 멈췄다. 서울은 강남권을 중심으로 강한 상승세가 이어지며 6주째 오름세다.

29일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향에 따르면 6월 넷째 주(26일 기준) 매매가격 변동률은 전주 대비 0.00%로 지난주(-0.01%) 하락에서 보합으로 돌아섰다. 전국 아파트값은 지난해 2월 21일부터 내림세를 보였는데, 약 16개월 만에 하락을 멈춘 것이다. 서울은 상승폭이 0.04%로 전주와 동일했고, 수도권은 0.03%에서 0.04%로 확대됐다. 지방은 6월 셋째 주 -0.05%에서 넷째 주 -0.03%로 하락폭이 줄었다.

서울은 안정적인 상승세가 유지되는 강남권과 여전히 하락세인 지역이 뚜렷하게 대비됐다. 송파구(0.29%→0.26%)는 잠실·신천동 대단지, 서초구(0.10%→0.12%)는 반포·잠원동, 강남구(0.16%→0.11%)는 역삼·대치동 주요 단지 위주로 상승했다. 강북에서는 마포구(0.09%→0.11%)가 아현·염리동 주요단지, 성동구(0.02%→0.02%)는 금호·옥수동 대단지, 광진구(0.00%→0.02%)는 구의·광장동 주요단지 중심으로 올랐다.

반면 중구(-0.06%→-0.04%), 강서구(-0.01%→-0.03%), 은평구(-0.04%→-0.02%)는 하락세가 이어졌다.

인천에서는 중구(0.10%→0.19%)가 중산·운서동 준신축, 연수구(0.09%→0.18%)는 송도 위주로 많이 올랐다. 경기에서는 하남시(0.31%→0.43%)가 덕풍·신장동 주요 단지, 과천시(0.38%→0.34%)는 급매물이 소진되며 부림·중앙동 선호단지 중심으로 상승세를 나타냈다.

전세시장도 분위기가 바뀌고 있다. 수도권(0.00%→0.02%)은 상승 전환, 서울(0.02%→0.04%)은 상승폭이 더 커졌다. 송파구(0.25%→0.18%)는 문정·장지·오금동, 양천구(0.12%→0.14%)는 신정·목동 학군지역, 영등포구(0.14%→0.09%)는 역세권 및 여의도동, 강동구(0.05%→0.09%)는 둔촌·명일동, 마포구(0.09%→0.06%)는 공덕·신공덕·아현동에서 전셋값이 많이 올랐다.

조성진 기자