살아난 명동…매장 임대료는 뉴욕·도쿄 이어 세계 9위

서울 명동의 유통 매장 임대료가 전 세계 주요 상권 중 9번째로 높다는 조사 결과가 나왔다.

21일 쿠시먼앤드웨이크필드가 발간한 ‘세계의 주요 번화가(Main Streets Across the World report)’ 보고서에 따르면 명동의 ㎡당 월 임대료는 평균 76만8150원으로 집계됐다.

뉴욕 5번가의 ㎡당 월 임대료가 239만2991원으로 가장 비쌌고, 이탈리아 밀라노의 비아 몬테나폴레오네(211만3011원), 홍콩 침사추이(178만6368원), 런던 뉴 본드 스트리트(174만9276원), 파리 상젤리제 거리(134만75원), 도쿄 긴자(109만1204원) 등이 상위권에 올랐다.

김성순 쿠시먼앤드웨이크필드코리아 리테일본부 전무는 "한국은 코로나19 팬데믹으로 인한 영향이 장기간 지속했지만, 지난해부터 외국인 관광객이 돌아오고 상권에 활기가 돌면서 임대료 수준이 회복되고 있다"고 설명했다.

올해 전 세계 주요 번화가의 임대료는 전년 대비 평균 4.8% 상승했다. 아시아·태평양이 5.3%로 가장 높은 성장률을 기록했으며, 미주(5.2%)와 유럽(4.2%)이 뒤를 이었다. 다만 전 세계 번화가의 55%는 임대료 수준이 아직 코로나19 팬데믹 이전보다 낮은 것으로 나타났다.

쿠시먼앤드웨이크필드는 번화가 임대료 증가와 함께 내년 명품시장도 팽창을 이어나갈 것으로 전망했다.



김호준 기자